|
12.08.2010
События последних недель показали, что, выбирая загородную недвижимость, не стоит пренебрегать таким аспектом, как пожарная безопасность. Эксперты группы компаний «Родные Земли» рассказали, на что нужно обращать внимание при покупке дачного участка, чтобы в будущем минимизировать риски возникновения пожаров.
Во-первых, риск возникновения пожаров повышается на участках, расположенных вблизи торфяников или осушенных болот, а также непосредственно на них. «Эту почву легко определить, копнув ее», - рассказывает коммерческий директор ГК «Родные Земли» Владимир Ефимов.
Еще одна группа риска – участки на полях с некошеными многолетними травами или сухостоями.
Правила противопожарной безопасности для поселков детально проработаны и зафиксированы во множестве документов, в частности СНиП 30-02-97*. Например, застройка поселка должна начинаться не ближе, чем в 15 метрах от границ лесного массива. Требования к ширине улиц и проездов - 15 и 9 метров соответственно. Кроме того, если поселок расположен более чем в 200 м от реки, озера, пруда или водохранилища и на его территории также нет естественных водоемов, в поселке должен быть оборудован противопожарный резервуар. Как правило, это искусственный пруд с удобными подъездными путями. Требования к объему резервуара: не менее 25 куб. м при количестве участков в пределах 300.
Согласно СНиП 30-02-97, дачные объединения, включающие до 300 садовых участков, в противопожарных целях должны иметь переносную мотопомпу, при количестве участков от 301 до 1000 — прицепную мотопомпу, при количестве более 1000 — не менее двух прицепных мотопомп. Для хранения мотопомп обязательно строительство специального помещения.
Владельцу участка, решившему построить на нем дом, тоже стоит придерживаться основных правил противопожарной безопасности. «Дачникам нужно следить за безопасностью электропроводки, а при строительстве дома желательно использовать огнезащитные пропитки», - отмечает Владимир Ефимов.
Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного садового участка не нормируются. Однако в СНиПах рекомендуется выдерживать расстояния между строениями на соседних участках: не менее 6 м между каменными строениями и не менее 15 м между легкогорючими деревянными зданиями.
«Нормы пожарной безопасности не обязывают владельца жилого здания высотой до 28 м устанавливать системы автоматической противопожарной сигнализации, - добавляет Ефимов. - Однако многие дачники все же устанавливают такие системы с выводом сигнала тревоги на пост охраны, на диспетчерский пульт или хотя бы на личный мобильный телефон».
|
