16.12.2011
Новая Рига будет одним из лидеров по показателям спроса и предложения.
В 2011 году продолжилось восстановление элитного загородного рынка. По предварительным оценкам, годовой рост стоимости на первичном рынке составит 5%, на вторичном - 15%. Элитная «загородка» дорожала на протяжении всего года, сообщают аналитики компании Knight Frank.
За год открылись продажи в двух новых элитных коттеджных поселках. Увеличивался объем сделок с использованием ипотечного кредитования.
В настоящее время основной спрос на элитную «загородку» традиционно сосредоточен на Рублевском, Успенском, Новорижском и Ильинском шоссе. По прогнозам аналитиков компании Новая Рига будет становиться все более популярным направлением. Нового предложения здесь больше, чем на Рублево-Успенском шоссе (44% от всего объема против 33%).
В 2012 году ожидается выход ранее заявленных проектов премиум-класса как на Рублево-Успенском, так и на Новорижском шоссе.
В следующем году домовладения на первичном рынке подорожают на 10-15%, на вторичном – на 10-20%. Увеличение стоимости будет происходить преимущественно за счет вымывания более дешевого предложения, выхода на рынок дорогих объектов и наличия объектов с высокой степенью готовности.
|