31.01.2012

Средняя цена на первичном рынке достигла $499 639.

По итогам 2011 года средняя цена предложения на первичном рынке загородной недвижимости достигла $499 639 и превысила докризисные показатели 2008 года ($496 178), сообщают аналитики Vesco Consulting.

Средняя стоимость квадратного метра в 2011 году зафиксировалась на уровне $2574, а цена за сотку земли в коттеджных поселках Подмосковья составила $7869.

Наиболее заметный рост показал сегмент коттеджей – с $948,6 тысяч в 2010 году до $1 млн в 2011 году. Сегмент апартаментов продемонстрировал рост стоимости всего на 1,6% за год. Сегмент таунхаусов продемонстрировал снижение стоимости по сравнению с 2010 годом более чем на 1,7%. А участки без подряда и вовсе упали в цене на 16%.

Средняя стоимость объекта элитного класса в 2011 году составила $1,5 млн, в бизнес-классе - $500,3 тысячи, в эконом-классе - $229 тысячи.

При этом наиболее существенное различие в классах выражено в цене участков без подряда: практически в 15 раз отличается стоимость объектов эконом-класса и элит.