Каталог недвижимости |
|
РЕКОМЕНДУЕМ |
|
Новости |
|
|
У застройщика следует требовать наличие договора с Мособлгазом |
14.11.2011
Эксперт рассказывает, как проверить качество коммуникаций в поселке.
Коммуникации являются одним из актуальных вопросов для покупателей загородного жилья. Алексей Колядин, руководитель проекта «АкваВилла» УК Megapolis Property Management рассказывает, как прорверить качество коммуникаций в поселке.
Продавцы нередко говорят о наличии газа в поселке, показывая только мифическую желтую трубу недалеко от забора. Следует запросить ТУ на газоснабжение поселка. Не стоит также верить долгосрочным обещаниям. На момент покупки следует удостовериться в прокладке всех централизованных коммуникаций по границе каждого участка и готовность к врезке в каждый дом – выполнение должно быть близким к 100%. Также следует убедиться в наличии действующего договора с Мособлгазом у застройщика.
Необходимо запрашивать ТУ и на электричество и осуществлять несложное математическое действие: выделенную на поселок мощность делить на количество абонентов. Так можно будет определить мощности, заявленные на каждый дом.
Система водоснабжения также должна быть разведена по всему поселку и введена в колодец на каждом участке, у каждого дома. Необходимо справиться у застройщика о наличии лицензии на недропользование, желательно оценить пробы воды и запросить параметры оборудования по фильтрации и смягчению.
Настороженность должны вызывать проекты, в которых при центральной системе водоснабжения разрешают бурить собственные скважины. В таком случае централизованная лицензия может оказаться под угрозой.
Другим важным вопросом является наличие централизованной системы бытовой и ливневой канализации.
|
Источник: http://www.VsePoselki.ru |
все новости |
Другие новости загородной недвижимости |
|