24.10.2011
Оптовая земля для жилищного строительства стоит от $7 до $30 тысяч за сотку.
С начала текущего года в Подмосковье резко увеличился спрос на участки площадью от 1 га со стороны региональных инвесторов. Об этом сообщают специалисты консалтинговой компании Land Management.
Если в начале года более 95% обращений в сегменте оптовой земли приходилось на представителей Московского региона, то сейчас их доля сократилась до 70%. Оставшиеся 305 – заявки от инвесторов из регионов за пределами Подмосковья. Суммарный спрос при этом с начала года увеличился почти вдвое.
Наибольший интерес проявляют инвесторы из Петербурга, Тюмени, Сочи, Волгограда и других городов.
«Многие потенциальные покупатели – это застройщики, которые уже имеют опыт реализации девелоперских проектов в родном регионе и хотят выходить на подмосковный рынок. Вторая группа – финансовые инвесторы, которые располагают свободными деньгами и хотят их вложить в строительство жилой недвижимости», - комментирует генеральный директор Land Management Юрий Лакеев.
Минимальный порог входа на этот рынок аналитики оценивают в сумму от $5 млн. В целом же стоимость оптовой земли для жилищного строительства в Подмосковье составляет от $7 до $30 тысяч за сотку.».
|