07.11.2011
Выросла доля таких поселков, где земля предлагается под дачное строительство.
В первом полугодии на загородном рынке наблюдался рост числа поселков без центрального водоснабжения и канализации в радиусе 60 км от МКАД. В результате поселки с индивидуальными скважинами подорожали в среднем на 11%, а объекты, где предусмотрены септики, – на 13%. Об этом говорится в исследовании портала «Индикаторы рынка недвижимости».
Средняя стоимость участков в поселках с индивидуальными скважинами и септиками в четыре раза ниже, чем в поселках с центральными коммуникациями. При этом стоимость последних снизилась с начала года.
Так, объекты с центральным водоснабжением подешевели на 11% - с 280 300 до 250 200 рублей, а поселки с центральной системой канализации – на 13% - с 357 200 до 310 500 рублей за сотку.
Специалисты портала отмечают, что на отрицательную динамику цен в этой группе объектов оказали влияние несколько факторов. За полгода увеличилась доля поселков с центральными коммуникациями, в которых земля предлагалась под дачное строительство (с 129 в конце 2010 года до 142 в середине 2011). Кроме того, возросла доля объектов, где коммуникации не были построены.
|