16.07.2010
Во II квартале 2010 года наблюдался рост цен по основным направлениям сегмента «премиум» загородного рынка Подмосковья: так, относительно предыдущего квартала цены на Рублево-Успенском шоссе выросли на 12,28%, на Новорижском на 10,86%. Об этом говорится в обзоре компании Knight Frank.
По словам экспертов, достаточно велика разница в темпе роста цен между наиболее дорогими направлениями и более дешевыми направлениями. На Дмитровском шоссе во II квартале 2010 г. относительно I квартала 2010 г. рост составил – 6%, на Минском шоссе – 2,8%, на Киевском и Калужском шоссе цены остались на уровне I квартала 2010 года.
Во II квартале новое предложение пополнилось 16 коттеджными поселками. Продолжается тенденция полного отсутствия премиум класса в новом предложении, при этом растет доля поселков класса С, говорится в исследовании.
Причем, по прогнозам экспертов, предложение на рынке загородной недвижимости в нынешнем году продолжит пополняться в основном объектами экономкласса, большая доля которых будет представлена участками без подряда, т.к. подобные объекты привлекательны для потребителей за счет довольно низкой цены.
|