|
21.01.2011
Средняя стоимость сотки с внутренней стороны границы составила 63 тысячи рублей.
Земельные участки, которые расположены в Подмосковье вблизи границы с другими регионами, на 51% дороже тех участков, которые расположены за его пределами. Об этом сообщают аналитики девелоперской компании UNIPARX Service.
Исследование проводилось в отношении земельных участков без подряда. Рассматривались земли, расположенные не более чем в 20 километрах по обе стороны от границы Подмосковья. Средняя стоимость сотки с внутренней стороны границы составила 63 тысячи рублей, а с внешней — 31 тысячу рублей.
«Расстояние между двумя сравниваемыми зонами невелико, в то же время разница в цене весьма существенная. Граница остается для многих граждан психологическим барьером, разделяющим рассматриваемые участки на две различные группы, хотя фактически единственная разница между ними в том, что один участок расположен на 20-30 км дальше от МКАД, чем другой», комментирует ситуацию Александр Коваленко, коммерческий директор компании.
Александр Коваленко убежден, что в ближайшие несколько лет психологическая граница в восприятии сотрется и региональные участки по стоимости догонят подмосковные. В текущем году наиболее привлекательная земля в регионах рядом с границей подорожает на 40-50%. Рост цен на участки Московского региона не превысит 20%.
|
