РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
23.07.2019 Приглашаем на международный жилищный конгресс в Санкт-Петербурге

Уважаемые профессионалы рынка недвижимости!
Приглашаем вас на крупнейшее мероприятие рынка недвижимости - Санкт-Петербургский Международный жилищный конгресс, который состоится с 7 по 11 октября. Конгресс соберет более 4000 участников из России и 40 зарубежных стран.
В рамках Конгресса состоится свыше 400 деловых мероприятий (конференций, круглых столов, панельных дискуссий, семинаров, мастер-классов и бизнес-тренингов), прозвучит более 500 докладов. Ведущие специалисты поделятся своими знаниями и последними наработками.

16.07.2019 Выставка Open Village (27.07.2019 - 11.08.2019)

Open Village - единственная в России выставка готовых домов и обустройства загородной жизни. В одном месте вы сможете выбрать технологию, найти специалиста и ознакомиться с новыми строительными технологиями

05.06.2019 АРХИWOOD 2019 ПРИНИМАЕТ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ

Мы продолжаем принимать заявки на участие в конкурсе АРХИWOOD 2019. Подать заявку очень просто: если у вас есть реализованный проект зайдите на сайт http://premiya.arhiwood.com, заполните форму (аннотация + фотографии) и следите за ходом премии. Если у вас есть вопросы по подаче заявки - пожалуйста пишите нам на award@arhiwood.com. Мы незамедлительно ответим. Номинации 2019 года: «Загородный дом» «Общественное сооружение» «Малый объект» «Дизайн городской среды» «Арт-объект» «Интерьер» «Дерево в отделке» «Реставрация» «Предметный дизайн»

22.03.2019 Эксперт: отечественные заборы для дачи качественнее иностранных

Ежегодно десятки тысяч дачников по всей России становятся жертвами недобропорядочных компаний при заказе забора. Обмануть дачника легко: поставщики привозят забор с тонким листом, который дешевле того, что клиент заказывал. Внешне он ничем не отличаются от более надежных образцов, но служит меньше, да и качество его хромает.

13.11.2018 Отставить SALE: снижение размера средней скидки на загородном рынке

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY уже отмечали ряд признаков, свидетельствующих о восстановлении рынка премиальной загородной недвижимости (ценовой сегмент от 30 млн руб.). Еще одним маркером стало снижение среднего размера скидки. Если в прошлом году специалисты фиксировали среднее значение 12%, то в 2018 году средняя скидка в высоком сегменте составила 9%. Лишь в 24% случаев в 2018 году покупатели получили скидку.

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
Rambler's Top100


Поселок «АкваВилла» запустил три ипотечные программы

04.10.2011

Совместно с ведущими банками – Сбербанк РФ, Росбанк и Нордеа Банк.

 

Банки заинтересованы в развитии ипотеки кредитования, но при этом очень избирательно подходят к объектам кредитования, выбирая только самые лучшие и надежные. Коттеджный поселок «АкваВилла» относится к их числу и запустил три ипотечные программы совместно с ведущими банками – Сбербанк РФ, Росбанк и Нордеа Банк.

Рынок  ипотечного кредитования очень сильно просел во время кризиса – программы  сократились, процентные ставки увеличились, условия ужесточились, но сейчас наблюдается активное восстановление. По данным АИЖК по итогам 2010 года выдано 301 255 ипотечных кредитов на общую сумму в 379,4 млрд рублей, что почти в 2,5 раза превысило объем 2009 года.

Развитие  цивилизованного рынка и улучшение условий ипотеки расширяет спектр финансовых возможностей для покупателей загородной недвижимости. Особенно это касается предпринимателей, для которых ипотечные кредиты оказываются дешевле, чем изъятие части денег из собственного дела. Однако с кредитованием загородной недвижимости, и в частности покупкой земельного участка без подряда, по-прежнему очень проблематично. В большинстве своем банки не готовы выдавать кредиты под залог приобретаемого земельного участка, поэтому в качестве залога используется дополнительная недвижимость. На практике очень часто возникают большие проблемы с утверждением банком объекта кредитования. Банки по-прежнему не очень доверяют девелоперам, поэтому кредитуют только объекты, которые прошли все банковские проверки, возводятся в соответствии с законодательством и имеют необходимую документацию. Наличие у девелопера банка-партнера, предоставляющего ипотечный кредит на покупку участка или домовладения в коттеджном поселке, является гарантом его стабильности и надежности, что является успокаивающим фактором для покупателя и дополнительным стимулом к покупке.

«Особое внимание в ходе реализации  проекта мы уделяем  максимальному  расширению спектра предложений  и финансовых условий покупки  недвижимости в поселке. Так,  наряду с предлагаемой нами рассрочкой платежей на 1 год одним из ключевых элементов стимулирования спроса становится возможность воспользоваться ипотекой. Нашими партнерами стали ведущие банки – Сбербанк РФ, Росбанк, Нордеа Банк. Они выразили особенную заинтересованность в кредитовании будущих «аквавильцев» и предлагают довольно привлекательные условия кредитования» - комментирует руководитель проекта коттеджного поселка «АкваВилла» Алексей Колядин.

Если  Росбанк и Сбербанк предлагают покупателям в целом стандартные условия кредитования, то Нордеа банк подготовил специальную взаимную программу на покупку земельных участков под залог уже имеющейся недвижимости. По сути, он дает потребительский кредит на покупку по самой низкой ставке. Программа заключается в более либеральных условиях предоставления кредита, предоставлении минимально возможных с точки зрения нормативов ставок по ипотеке покупателям «АкваВиллы», а также в совместном информировании клиентов об условиях программы.

Основные  условия получения кредита на приобретение земельного участка и строящегося жилого дома дают клиентам широкий выбор. Покупателям предлагаются ипотечные кредиты по ставкам ниже среднерыночных:
     - Нордеа банк - от 6% годовых в валюте (доллары, евро) и от 8,5% годовых в рублях,
     - Сбербанк – от 9,1% годовых в валюте (доллары, евро) и от 11,05% годовых в рублях,
     - Росбанк - от 8% годовых в валюте (доллары США) и от 11,5% годовых в рублях.

Максимальный срок кредитования – 30 лет, а максимальная сумма кредита – до 85% от стоимости передаваемого в залог имущества. При минимальной стоимости участка 6,6 млн. руб. первоначальный взнос составляет всего 990 тыс. руб., что для поселка бизнес-класса небольшая сумма. Важной характеристикой является возможность использования в качестве обеспечения находящиеся в собственности, в т.ч. третьих лиц, квартира, жилой (садовый) дом, земельный участок, нежилое помещение.

Партнерство поселка «АкваВилла» с ведущими банками позволяет сделать процесс приобретения загородного дома с помощью ипотечного кредитования наиболее комфортным, удобным и выгодным. На сегодняшний день в поселке «АкваВилла» продано порядка 20 участков, что составляет 25% от общего объема предложения. По оценке Алексея Колядина, «… предлагаемые сейчас покупателям поселка «АкваВилла» финансовые условия позволят на 20-30% увеличить объемы продаж».  

Источник: http://www.VsePoselki.ru
все новости
Другие новости загородной недвижимости
23.07.2019 Приглашаем на международный жилищный конгресс в Санкт-Петербурге

Уважаемые профессионалы рынка недвижимости!
Приглашаем вас на крупнейшее мероприятие рынка недвижимости - Санкт-Петербургский Международный жилищный конгресс, который состоится с 7 по 11 октября. Конгресс соберет более 4000 участников из России и 40 зарубежных стран.
В рамках Конгресса состоится свыше 400 деловых мероприятий (конференций, круглых столов, панельных дискуссий, семинаров, мастер-классов и бизнес-тренингов), прозвучит более 500 докладов. Ведущие специалисты поделятся своими знаниями и последними наработками.

16.07.2019 Выставка Open Village (27.07.2019 - 11.08.2019)

Open Village - единственная в России выставка готовых домов и обустройства загородной жизни. В одном месте вы сможете выбрать технологию, найти специалиста и ознакомиться с новыми строительными технологиями

05.06.2019 АРХИWOOD 2019 ПРИНИМАЕТ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ

Мы продолжаем принимать заявки на участие в конкурсе АРХИWOOD 2019. Подать заявку очень просто: если у вас есть реализованный проект зайдите на сайт http://premiya.arhiwood.com, заполните форму (аннотация + фотографии) и следите за ходом премии. Если у вас есть вопросы по подаче заявки - пожалуйста пишите нам на award@arhiwood.com. Мы незамедлительно ответим. Номинации 2019 года: «Загородный дом» «Общественное сооружение» «Малый объект» «Дизайн городской среды» «Арт-объект» «Интерьер» «Дерево в отделке» «Реставрация» «Предметный дизайн»

22.03.2019 Эксперт: отечественные заборы для дачи качественнее иностранных

Ежегодно десятки тысяч дачников по всей России становятся жертвами недобропорядочных компаний при заказе забора. Обмануть дачника легко: поставщики привозят забор с тонким листом, который дешевле того, что клиент заказывал. Внешне он ничем не отличаются от более надежных образцов, но служит меньше, да и качество его хромает.

13.11.2018 Отставить SALE: снижение размера средней скидки на загородном рынке

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY уже отмечали ряд признаков, свидетельствующих о восстановлении рынка премиальной загородной недвижимости (ценовой сегмент от 30 млн руб.). Еще одним маркером стало снижение среднего размера скидки. Если в прошлом году специалисты фиксировали среднее значение 12%, то в 2018 году средняя скидка в высоком сегменте составила 9%. Лишь в 24% случаев в 2018 году покупатели получили скидку.

06.11.2018 Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года)

Приглашаем профессионалов на главное мероприятие рынка недвижимости ближайшей весны - Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года).

30.10.2018 Самые высокобюджетные сделки на рынке загородной аренды

Москва, 29 октября 2018 года - Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили рейтинг самых крупных сделок на рынке элитной загородной аренды за III квартал.

26.09.2018 Новые Вешки осваивают монолит

Коттеджный поселок «Новые Вешки» запустил в продажу финальную очередь домов по новой технологии строительства. Рынок покупателя внес коррективы в планы девелопера. ГК Sawatzky принял решение строить по

25.09.2018 Итоги сезона на загородной «вторичке»: за год предложение сократилось на 27%, спрос – на 32%, собственники снимают свои объекты с продажи

Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость выяснили, с какими показателями завершился высокий сезон на загородной «вторичке» Подмосковья. Так, предложение в сегменте заметно уменьшилось за счет снятых с продажи лотов, а уровень спроса просел из-за преобладания в экспозиции устаревших объектов, которых насчитывается 80%, завышенных цен и роста покупательской активности на загородной «первичке». Дачи остаются наиболее востребованным товаром на вторичном рынке: несмотря на увеличение стоимости на 4%, они продаются в среднем в течение полугода, в то время как другие форматы ждут нового владельца по 9-12 месяцев.

30.08.2018 КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН

IХ Международная архитектурно-строительная и интерьерная выставка «КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН»

31.07.2018 Компания Optiland представила портрет покупателя таунхаусов на Новой Риге

Спрос рождает предложение: такой вывод можно сделать, обратив внимание на рынок загородной недвижимости в направлении Новой Риги. По данным экспертов сегодня на Новорижское направление приходится чуть больше четверти проектов от всего загородного рынка недвижимости Москвы и Московской области. А по оценкам компании Optiland более 45% потенциальных покупателей при первом обращении в компанию интересуются покупкой дома именно на этом шоссе. Также необходимо отметить, что основная тенденция последних лет - это смещение покупательского спроса в пользу более демократичного и удобного жилья. Именно поэтому сегодня на Новорижском шоссе по продажам лидируют таунхаусы в различных коттеджных поселках.

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость