25.03.2009
Девелоперы
Санкт-Петербурга,
равно как и их коллеги из других российских городов, сегодня испытывают
серьезную нехватку средств, которых хорошо если достаточно для
завершения старых проектов. Данные недавно проведенного в Петербурге
опроса свидетельствуют: если местные застройщики и получат от кого-то
деньги на новые объекты, это явно будут не частные вкладчики.
Позицию,
которую заняли сейчас россияне, эксперты называют позицией здорового
консерватизма и крайнего прагматизма. Скажем, среди участников
вышеупомянутого опроса 63% по-прежнему считает вложения в недвижимость
наиболее грамотным способом сохранения средств. Для сравнения: на долю
верящих в надежность иностранной валюты приходится только 15%,
драгметаллам доверяют 6,4%, а ценным бумагам - только 4% респондентов.
Однако
около половины тех, кто в принципе готов вкладываться в недвижимость,
как вариант согласны рассматривать исключительно объекты, находящиеся в
стадии стопроцентной готовности. 19,7% опрошенных не прочь покупки у
застройщика квартиры, на которую уже оформлено право собственности.
Около 30% скрепя сердце готовы пойти на вложение денег в строительство,
но только если дом уже возведен минимум на 50%, а лучше - на 90%. И
только примерно 8% респондентов согласны передать деньги застройщику,
чей объект находится на стадии котлована или строительства первых
этажей.
В целом лишь
36,5% опрошенных питерцев оказались хоть
как-то ориентированы на местный первичный
рынок, подавляющее же большинство делает
ставку на вторичный. По мнению аналитиков,
практический интерес к первичке мог
бы быть заметно выше.
|