РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
23.07.2019 Приглашаем на международный жилищный конгресс в Санкт-Петербурге

Уважаемые профессионалы рынка недвижимости!
Приглашаем вас на крупнейшее мероприятие рынка недвижимости - Санкт-Петербургский Международный жилищный конгресс, который состоится с 7 по 11 октября. Конгресс соберет более 4000 участников из России и 40 зарубежных стран.
В рамках Конгресса состоится свыше 400 деловых мероприятий (конференций, круглых столов, панельных дискуссий, семинаров, мастер-классов и бизнес-тренингов), прозвучит более 500 докладов. Ведущие специалисты поделятся своими знаниями и последними наработками.

16.07.2019 Выставка Open Village (27.07.2019 - 11.08.2019)

Open Village - единственная в России выставка готовых домов и обустройства загородной жизни. В одном месте вы сможете выбрать технологию, найти специалиста и ознакомиться с новыми строительными технологиями

05.06.2019 АРХИWOOD 2019 ПРИНИМАЕТ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ

Мы продолжаем принимать заявки на участие в конкурсе АРХИWOOD 2019. Подать заявку очень просто: если у вас есть реализованный проект зайдите на сайт http://premiya.arhiwood.com, заполните форму (аннотация + фотографии) и следите за ходом премии. Если у вас есть вопросы по подаче заявки - пожалуйста пишите нам на award@arhiwood.com. Мы незамедлительно ответим. Номинации 2019 года: «Загородный дом» «Общественное сооружение» «Малый объект» «Дизайн городской среды» «Арт-объект» «Интерьер» «Дерево в отделке» «Реставрация» «Предметный дизайн»

22.03.2019 Эксперт: отечественные заборы для дачи качественнее иностранных

Ежегодно десятки тысяч дачников по всей России становятся жертвами недобропорядочных компаний при заказе забора. Обмануть дачника легко: поставщики привозят забор с тонким листом, который дешевле того, что клиент заказывал. Внешне он ничем не отличаются от более надежных образцов, но служит меньше, да и качество его хромает.

13.11.2018 Отставить SALE: снижение размера средней скидки на загородном рынке

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY уже отмечали ряд признаков, свидетельствующих о восстановлении рынка премиальной загородной недвижимости (ценовой сегмент от 30 млн руб.). Еще одним маркером стало снижение среднего размера скидки. Если в прошлом году специалисты фиксировали среднее значение 12%, то в 2018 году средняя скидка в высоком сегменте составила 9%. Лишь в 24% случаев в 2018 году покупатели получили скидку.

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
Rambler's Top100


ГК «МИЦ» провела пресс-конференцию в отеле «Балчуг Кемпински Москва»

13.10.2011

11 октября в отеле «Балчуг Кемпински Москва» состоялась пресс-конференция ГК «МИЦ». В числе представителей компании были: Андрей Рябинский- председатель совета директоров ГК «МИЦ», Сергей Хорошков- генеральный директор МИЦ-Девелопмент, Наталья Соломонова- генеральный директор МИЦ-Недвижимость и Ольга Новицкая – директор по связям с общественностью ГК «МИЦ». Топ-менеджмент компании рассказал о профиле деятельности группы компаний и представил новый проект, который будет реализовываться при финансовой поддержке Московского Банка Сбербанка России. На строительство первой очереди одобрена кредитная линия на 1, 7 млрд рублей. Средства предназначены для финансирования строительства первой очереди многоэтажного жилого комплекса в микрорайоне Павлино-2 г. Железнодорожного Московской области.

 

Строительство жилого комплекса «Новое Павлино» в  г. Железнодорожный, по словам Андрея Рябинского, председателя совета директоров ГК «МИЦ», обеспечит жильем более 5 тысяч человек. В генплане застройки микрорайона  планируется возведение детского сада, поликлиники. Жилой комплекс  будет обеспечен 1211 парковочными местами. Также запланировано строительство 2-х наземных гаражей на 576 мест.  Общее количество квартир в жилом комплексе составит 2366 шт.  По словам Сергея Хорошкова, генерального директора МИЦ-Девелопмент, качество строительства объекта и сотрудничество с надежным банком, предлагающим выбор ипотечных программ, обеспечит высокий уровень спроса у потенциальных покупателей. 

 

В рамках обсуждения инвестиционно-девелоперской деятельности компании  Сергей Хорошков также остановился на проекте «Коммунарка».  «Реализуя новые очереди проекта, мы улучшаем качество объектов, например,  мы увеличили высоту потолков  с 2,80 до 3 м. Мы заменили лифты. Сейчас мы закупаем лифты, изготовленные по немецким технологиям. В проекте используется автономное теплообеспечение, котельные располагаются на крышах домов, что гарантирует постоянное наличие горячей воды и отопления. Благодаря такому решению удаётся существенно сокращать теплопотери.  В числе объектов инженерной инфраструктуры предусмотрена и отдельно стоящая котельная, которая будет обеспечивать теплом школы, детские сады и порядка 300 тыс. кв.м. жилья». Другим обсуждаемым проектом стал индустриально-логистический парк «Орудьево», который находится в Дмитровском районе Подмосковья. Площадь участка составляет 1400 Га. Логистический центр ориентирован на конечного потребителя и уже есть компании, которые приобрели порядка 130 Га первой очереди проекта, площадь которой – 400 Га.

 

Еще один блок деятельности, который ведет ГК «МИЦ» относится к риэлторскому направлению. Эту часть бизнеса представила Наталья Соломонова, генеральный директор МИЦ-Недвжимость. По ее словам, сейчас покупатели предпочитают двухкомнатные квартиры в панельных домах, площадью, в среднем, 50 квадратных метров. Подобное явление продиктовано программами банков, поскольку ипотеки чаще всего берут покупатели массового жилья. Соломонова подчеркнула, что в сентябре на вторичном рынке Москвы прослеживался спрос на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, а на первичном рынке  - однокомнатные квартиры остаются традиционно в спросе. "Но я не стала бы говорить, что сегмент рынка жилья маломерный", резюмировала генеральный директор.

 

В ходе пресс-конференции руководителям ГК «МИЦ» был адресован ряд вопросов, самым актуальным из которых стал вопрос расширения границ Москвы. В вязи с инициативой властей по расширению существующих границ столицы проект «Коммунарка» вошёл в территорию «Новой Москвы», что не могло не отразится на изменении уровня цен на жильё в этом районе. Андрей Рябинский, председатель совета директоров ГК «МИЦ» сообщил, что стоимость квадратного метра жилья увеличилась на 20 – 25 %. Нынешние цены на квартиры в «Коммунарке» полностью отражают ситуацию на рынке. На сегодняшний день минимальная цена составляет 59 тыс. руб. за 1 кв.м., а максимальная в районе 104 тыс. руб. за 1 кв.м. Средняя цена находится в диапазоне 65 – 70 тыс. руб. за 1 кв.м. Разница в стоимости объясняется различной степенью готовности домов. По словам Андрея Рябинского  сохраняется потенциал роста стоимости квадратного метра,  также динамика спроса показывает высокую активность.

 

Участники пресс-конференции обсудили принятый Государственной Думой в первом чтении закон о строительстве жилья эконом класса. Представители ГК «МИЦ» сошлись во мнении, что, скорее всего на практике этот закон не будет работать. Более того закон не отвечает параметрам рыночной экономики и лишает его участников возможности честной конкуренции.

 

Активное обсуждение вызвал вопрос о возможности второго финансового кризиса и нестабильной экономической ситуации. На сегодняшний день продажи квартир в объектах ГК «МИЦ» идут в соответствии с графиком. Как сказала Ольга Новицкая, директор по связям с общественностью ГК МИЦ»: «Сейчас, принимая во внимание прошлые кризисные явления, экономика проектов крайне  серьезно просчитывается, что предусматривает выработку устойчивости  к возможному кризису». По мнению председателя совета директоров Андрея Рябинского ситуация 2008 года не повторится и второго глобального криза не будет. Тем не менее, опасность потрясений есть. В этой ситуации ГК «МИЦ» следит за собственной устойчивостью и ликвидностью. В 2008 году ГК «МИЦ» первая опустила цены на квартиры в своих объектах, что позволило полностью восстановить график поступления денежных средств спустя 8 месяцев. В условиях кризиса ГК «МИЦ» не только смогла спокойно достроить начатые проекты, но и приобрела новые площадки и проекты. В целом если рассматривать жильё эконом класса как инвестиционный инструмент, в кризис стоимость этого актива падает на 20%, примерно спустя 6 – 8 месяцев ситуация приходит в норму, а в дальнейшем начинается удорожание актива. Таким образом, председатель совета директоров ГК «МИЦ» Андрей Рябинский уверен, что «жильё эконом класса является лучшим «убежищем» для денег в кризис».        

 

 

 

 

Источник: http://www.VsePoselki.ru
все новости
Другие новости загородной недвижимости
23.07.2019 Приглашаем на международный жилищный конгресс в Санкт-Петербурге

Уважаемые профессионалы рынка недвижимости!
Приглашаем вас на крупнейшее мероприятие рынка недвижимости - Санкт-Петербургский Международный жилищный конгресс, который состоится с 7 по 11 октября. Конгресс соберет более 4000 участников из России и 40 зарубежных стран.
В рамках Конгресса состоится свыше 400 деловых мероприятий (конференций, круглых столов, панельных дискуссий, семинаров, мастер-классов и бизнес-тренингов), прозвучит более 500 докладов. Ведущие специалисты поделятся своими знаниями и последними наработками.

16.07.2019 Выставка Open Village (27.07.2019 - 11.08.2019)

Open Village - единственная в России выставка готовых домов и обустройства загородной жизни. В одном месте вы сможете выбрать технологию, найти специалиста и ознакомиться с новыми строительными технологиями

05.06.2019 АРХИWOOD 2019 ПРИНИМАЕТ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ

Мы продолжаем принимать заявки на участие в конкурсе АРХИWOOD 2019. Подать заявку очень просто: если у вас есть реализованный проект зайдите на сайт http://premiya.arhiwood.com, заполните форму (аннотация + фотографии) и следите за ходом премии. Если у вас есть вопросы по подаче заявки - пожалуйста пишите нам на award@arhiwood.com. Мы незамедлительно ответим. Номинации 2019 года: «Загородный дом» «Общественное сооружение» «Малый объект» «Дизайн городской среды» «Арт-объект» «Интерьер» «Дерево в отделке» «Реставрация» «Предметный дизайн»

22.03.2019 Эксперт: отечественные заборы для дачи качественнее иностранных

Ежегодно десятки тысяч дачников по всей России становятся жертвами недобропорядочных компаний при заказе забора. Обмануть дачника легко: поставщики привозят забор с тонким листом, который дешевле того, что клиент заказывал. Внешне он ничем не отличаются от более надежных образцов, но служит меньше, да и качество его хромает.

13.11.2018 Отставить SALE: снижение размера средней скидки на загородном рынке

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY уже отмечали ряд признаков, свидетельствующих о восстановлении рынка премиальной загородной недвижимости (ценовой сегмент от 30 млн руб.). Еще одним маркером стало снижение среднего размера скидки. Если в прошлом году специалисты фиксировали среднее значение 12%, то в 2018 году средняя скидка в высоком сегменте составила 9%. Лишь в 24% случаев в 2018 году покупатели получили скидку.

06.11.2018 Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года)

Приглашаем профессионалов на главное мероприятие рынка недвижимости ближайшей весны - Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года).

30.10.2018 Самые высокобюджетные сделки на рынке загородной аренды

Москва, 29 октября 2018 года - Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили рейтинг самых крупных сделок на рынке элитной загородной аренды за III квартал.

26.09.2018 Новые Вешки осваивают монолит

Коттеджный поселок «Новые Вешки» запустил в продажу финальную очередь домов по новой технологии строительства. Рынок покупателя внес коррективы в планы девелопера. ГК Sawatzky принял решение строить по

25.09.2018 Итоги сезона на загородной «вторичке»: за год предложение сократилось на 27%, спрос – на 32%, собственники снимают свои объекты с продажи

Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость выяснили, с какими показателями завершился высокий сезон на загородной «вторичке» Подмосковья. Так, предложение в сегменте заметно уменьшилось за счет снятых с продажи лотов, а уровень спроса просел из-за преобладания в экспозиции устаревших объектов, которых насчитывается 80%, завышенных цен и роста покупательской активности на загородной «первичке». Дачи остаются наиболее востребованным товаром на вторичном рынке: несмотря на увеличение стоимости на 4%, они продаются в среднем в течение полугода, в то время как другие форматы ждут нового владельца по 9-12 месяцев.

30.08.2018 КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН

IХ Международная архитектурно-строительная и интерьерная выставка «КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН»

31.07.2018 Компания Optiland представила портрет покупателя таунхаусов на Новой Риге

Спрос рождает предложение: такой вывод можно сделать, обратив внимание на рынок загородной недвижимости в направлении Новой Риги. По данным экспертов сегодня на Новорижское направление приходится чуть больше четверти проектов от всего загородного рынка недвижимости Москвы и Московской области. А по оценкам компании Optiland более 45% потенциальных покупателей при первом обращении в компанию интересуются покупкой дома именно на этом шоссе. Также необходимо отметить, что основная тенденция последних лет - это смещение покупательского спроса в пользу более демократичного и удобного жилья. Именно поэтому сегодня на Новорижском шоссе по продажам лидируют таунхаусы в различных коттеджных поселках.

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость