|
28.05.2010
Фонд РЖС в 2010 году выставит на аукционы под жилищное строительство земельные участки суммарной площадью в 1000 га. Об этом сообщил замгендиректора Фонада Сергей Кузнецов на III Отраслевой конференции участников земельного рынка.
Он пояснил, что на сегодняшний день Фонд уже передал в управление и распоряжение субъектов РФ 33 участка общей площадью 935 га.
В ходе конференции затрагивались и другие вопросы, касающиеся земли и ее использования. Так, в частности, исполнительный директор компании «Маршал Эстейт» Андрей Вяткин рассказал об основных способах освоения земель на территории Московской области и близлежащих регионов. «Это в основном лэнд-девелопмент и оптовая продажа земли, строительство коттеджных поселков, комплексное освоение земель с созданием инфраструктуры, сельское хозяйство и добыча полезных ископаемых», - пояснил эксперт.
При этом, по его словам, более 90% земель сегодня используются под сельскохозяйственные нужды, однако признал, что девелопмент является намного более выгодным видом бизнеса, нежели сельское хозяйство.
«Землевладельцам важно находить решение вопроса, как, не нарушая требований целевого использования земли, развивать высокорентабельные направления работы с земельными активами», - подчеркнул Вяткин.
В свою очередь Елена Ковалева, и.о. руководителя аппарата Комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям напомнила, что нижняя палата парламента не так давно приняла в первом чтении поправки в закон, касающийся изменений правил оборота земель сельскохозяйственного назначения. Согласно предложению ряда депутатов, государство может получить право изымать сельхозземли, которые не используются в течение двух лет. Сейчас этот срок равен трем годам. После изъятия участок должен быть выставлен на открытые торги, а вырученные деньги переданы бывшему владельцу за вычетом расходов на организацию торгов.
Вывод, к которому по итогам конференции пришли практически все участники мероприятия, - рынок земельных участков постепенно стабилизируется.
|
