Каталог недвижимости |
|
РЕКОМЕНДУЕМ |
|
Новости |
|
|
Эксперты составили рейтинг загородных объектов с лучшим видом из окна |
23.11.2011
Первое место досталось участку на 10 км Рублевского шоссе стоимостью $25 млн.
Эксперты компании Knight Frank составили рейтинг объектов элитного загородного жилья Московской области, из окон, террас или с участков которых открываются потрясающие виды.
Первое место в рейтинге досталось панорамному виду на Москва-реку, который открывается с участка на 10 км Рублевского шоссе. На участке есть собственный выход к реке с 220-метровой береговой линии. Стоимость составляет $25 млн.
На втором месте – живописные виды на гектары леса, реку и овраг, которые открываются с трех террас дома на 14 км Рублевского шоссе. Стоимость такого предложения составляет $15,5 млн.
Замыкает тройку лидеров пейзаж с рукотворным прудом и красивым ландшафтом на участке, расположенном на 24 км Рублево-Успенского направления. Стоимость предложения составляет $9 млн.
«Стоимость дома или участка с живописным видом может быть на 15-30% (а порой и более) выше, чем стоимость лота без такового при прочих равных. При этом вид является все-таки второстепенной характеристикой, тогда как определяющую роль в ценообразовании на загородном рынке элитной жилой недвижимости играют такие параметры как местоположение, качество строительства и инфраструктура поселка», - комментирует Андрей Соловьев, руководитель отдела загородной недвижимости Knight Frank.
Эксперт отмечает, что при этом красивый вид является решающим фактором, влияющим на срок экспозиции дома. Такие дома уходят с рынка в 2-3 раза быстрее своих аналогов, лишенных хороших видовых характеристик.
|
Источник: http://www.VsePoselki.ru |
все новости |
Другие новости загородной недвижимости |
|