11.11.2011
Эксперты составили 7 золотых правил выбора земельного участка.
Специалисты компании «Вектор Инвестментс» составили 7 правил выбора земельного участка, которые облегчат его покупку.
В первую очередь следует обратить внимание на транспортную доступность участка. Важно не расстояние от МКАД, а сколько реально времени вы будете добираться от дома до дачи. Необходимо предусмотреть также, чтобы поблизости находился населенный пункт с магазином, аптекой и медпунктом. В экстренной ситуации путь от дачи до населенного пункта не должен превышать 5-7 минут.
Покупать участок следует у надежной компании, которая уже реализовала хотя бы один похожий проект. Стоит посетить другие поселки этой компании и, по возможности, пообщаться с жителями.
Следует проверить правоустанавливающие документы застройщика на землю и свидетельство о госрегистрации права. Характеристики участка, заявленные продавцом, должны соответствовать тем, что указаны в документах. Также обратите внимание, нет ли обременений права.
Составляющими ежедневного комфорта являются коммуникации, поэтому неразумно на них экономить.
Хорошо, если в поселке предусмотрена торговая, развлекательная и спортивная инфраструктура для взрослых и особенно – для детей.
Важно обращать внимание и на экологию. Известно, что в силу существующей розы ветров, западная часть Подмосковья экологически чище восточной. Оценить чистоту воздуха и почвы в конкретном районе можно по экологическим картам Подмосковья.
И наконец, важна окружающая природа поселка. Тут каждый исходит из своих предпочтений. Но, как правило, большинство покупателей хотят, чтобы поселок окружал лес и в пешей доступности имелся водоем.
|