09.06.2010
Эксперты компании «Терра-Недвижимость» составили ценовой рейтинг загородной недвижимости Рублево-Успенского направления. По версии компании, самые дорогие рублевские дома представлены на вторичном рынке, в элитных коттеджных поселках, расположенных в престижных стародачных местах, либо на территории лечебно-оздоровительных комплексов (ЛОКов).
Площадь придомовых участков у самых дорогих объектов составляет в среднем 70 – 80 соток, средняя площадь дома - 1– 1,3 тыс. кв. м, а средняя цена - $25 млн. Подобные предложения можно найти в таких поселках, как «Санаторий Барвиха», «Ландшафт», «Виаком», «Валтим»,«Жуковка-3», «Романово-2», «Тайм-2», «Коттон Вей», «Сосновый бор» и т.д.
На втором месте по стоимости расположились домовладения, выставленные на первичном рынке в таких элитных поселках, как «Жуковка XXI», «Барвиха XXI», «Азарово», «Архангельское-2», «Park Vill Жуковка» и пр. Дом площадью 1,2 тыс. кв. м на участке в 50 соток обойдется покупателю в среднем в $7,35 млн.
На Рублевке можно найти и менее дорогие предложения. На первичном рынке дом площадью 500 кв. м на участке 15-20 соток в таких поселках, как «Ноттинг Хилл», «Рублевка LIGHT», «Лион» можно приобрести за $2,2 млн. Что касается «вторички», то в таких поселках, как «Аксиньино» и «Мозжинка» (а также населенных пунктах Александровка, Загорье Иславское, Лапино, Молоденово, Подушкино, Шульгино) дом с похожими характеристиками в среднем обойдется в $1,5 млн.
Есть на Рублевке дома и до миллиона. На первичном рынке в поселках «Верхнее Сареево и «Европа» дом площадью 300 - 350 кв. м с придомовым участком 10-12 соток в среднем стоит $950 тыс. На «вторичке» (в населенных пунктах Знаменское поле, Петрово-Дальнее, Солослово, Липки, Таганьково, Ивановка, Козино) подобные предложения выставляются по цене $850 тыс., отмечают в компании.
|