Каталог недвижимости |
|
РЕКОМЕНДУЕМ |
|
Новости |
|
|
Девелоперы ждут нового кризиса на загородном рынке |
31.10.2011
И опасаются, что интерес покупателей к домам и цены на объекты будут снижаться.
Несмотря на то, что в сентябре 2011 года на загородном рынке было заключено почти столько же сделок, сколько в сентябре прошлого года, девелоперы ожидают нового кризиса. Они опасаются, что в ближайшее время интерес покупателей к домам и участкам будет падать, а цены продолжат снижение. Об этом пишет газета «Коммерсантъ».
Загородный рынок уже несколько месяцев находится в состоянии глубокой стагнации. Цены на дома меняются в пределах статистической погрешности, а спрос то чуть вырастает, то снова падает.
«Как и на протяжении всего лета, заметного изменения стоимости загородных квадратных метров в течение месяца зафиксировано не было»,— комментирует директор департамента загородной недвижимости PennyLaneRealty Дмитрий Цветков.
По словам эксперта, исключение составляют только качественные проекты, доля которых не превышает 10% от всего предложения. Из-за отсутствия конкуренции такие проекты дорожают на 2-3% ежеквартально.
Структура предложения и спроса на рынке почти не меняется. По данным корпорации «ИНКОМ», основной объем предложения занимают участки без подряда – 59%. На коттеджи приходится 26%. На таунхаусы – 7%, квартиры в малоэтажных многоквартирных домах – 6%, дуплексы – 2%. По словам руководителя аналитического центра компании Дмитрия Таганова, в ближайшее время цены по-прежнему будут снижаться, а остальные показатели останутся почти без изменений.
"Количество покупателей, которые хотят приобрести загородную недвижимость, увеличилось с приходом осени. Тем не менее это не привело к росту количества сделок. Покупательская способность в сентябре, наоборот, снизилась",— утверждает гендиректор VescoRealty Константин Романов.
|
Источник: http://www.VsePoselki.ru |
все новости |
Другие новости загородной недвижимости |
|