16.02.2009
Пока
подмосковные лендлорды грустят по
поводу отсутствия покупателей земельных
наделов, их коллеги в Ленинградской
области радостно потирают руки: в
окрестностях Питера заметно активизировался
спроса на участки. По данным местных
аналитиков, по сравнению с декабрем
прошлого года в нынешнем январе число
обращений по поводу приобретения земли
выросло на 30%.
Как считают
питерские эксперты, главная причина
происходящего - стремление людей с
пользой вложить деньги, стоимость
которых стремительно снижается. Жители
Северной столицы пока верят, что
приобретение земли - один из наиболее
инвестиционно привлекательных вариантов.
Покупательскую
активность резко подхлестнула позиция
продавцов, соглашающихся сейчас на
серьезный дисконт. Еще совсем недавно
сотку по цене ниже 100.000 руб. можно было
приобрести разве что в Волховском и
Ломоносовском районах Ленобласти. В
популярных и по сей день Всеволожском
и Выборгском районах минимальные цены
составляли уже 215.000-225.000 руб., а в Курортном
районе - все 350.000 руб. за сотку. Теперь
же цены заметно упали, а что касается
спроса, то, по данным риэлторов, он
сосредоточен, в основном, в диапазоне
от 500.000 руб. до 1,5 млн за участок.
Несмотря
ни на какие финансовые неурядицы, земля
в так называемых ликвидных районах
по-прежнему в дефиците. Так что если в
богатом на земельные ресурсы Приозерском
районе запросто можно подыскать участок
площадью и 30, и 40 соток, и даже больше,
то во Всеволожском надел площадью 25
соток - это практически максимум.
РЕАЛЬНЫЕ
ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
За $150.000 в
Ломоносовском районе Ленобласти
предлагается к продаже участок площадью
около 25 соток - со всеми коммуникациями
и деревянным домом с постройками. А в
Выборгском районе, на берегу озера
Глубокое 3 га земли сельхозназначения
продаются по цене 1.000 евро за сотку.
Подробности
в "Дайджесте российской и зарубежной
недвижимости"
|