24.12.2008
Земельная ипотека в России появится
в самое ближайшее время, заявила президент
Национального агентства малоэтажного
и коттеджного строительства (НАМИКС)
Елена Николаева на семинаре "Антикризисная
стратегия 2009. Развитие проектов
малоэтажного и коттеджного строительства.
Государственные инструменты поддержки".
По ее словам, земельная ипотека
подразумевает поэтапность выделения
средств на освоение участки под застройку.
"Застройщик сначала получает сумму
на инженерную подготовку участка и
строительство фундамента под залог
земли. Потом участок с уже возведенными
объектами переоценивается, и он получает
следующий транш уже под более ликвидный
залог, потом еще раз. Это позволит
человеку вовремя получать деньги,
достаточные для строительства, а банку
- распределить и уменьшить свои риски",-
подчеркнула Елена Николаева.
По словам эксперта, земельная ипотека
станет той эффективной мерой, которая
в условиях кризиса необходимо будет
только стимулировать существующую
ипотеку, но может стать и более эффективной
мерой.
Как сообщил зампредседателя Комитета
по бюджету и налогам Госдумы РФ Александр
Коган, "стандарты для рефинансирования
кредитов на малоэтажное строительство
под залог земельных участков уже
разработаны и переданы на рассмотрение
АИЖК". По его словам, земельная ипотека
будет предназначена для строительства
малоэтажных домов экономкласса.
|