01.12.2008
По прогнозу Института глобализации
и социальных движений (ИГСО), коттеджи, таунхаусы
и квартиры не находят покупателей,
поскольку цены на жилье в России снижаются
медленнее, чем ослабление спроса.
"Выжидательная политика продавцов
на начальной стадии кризиса обернется
в 2009 году тем, что основная масса
недвижимости останется непроданной.
Игроки на жилищном рынке потерпят крах
беспрецедентного масштаба", - сообщили VsePoselki.ru специалисты Центра экономических
исследований ИГСО.
По их данным, скидки к заявленным
ценам на недвижимость составляют
20-35%. "Текущая ситуация - это пауза
перед большим падением. Кто не успеет
продать жилье в декабре-январе, тот
вынужден будет сбывать его позднее за
бесценок", - заявил Василий Колташов,
руководитель Центра экономических
исследований ИГСО. По его словам,
уменьшения цен на 55-65% в 2009 году "будет
уже недостаточно".
"Государство не сможет приобрести
по завышенным ценам все скопившиеся
дома и квартиры", - отмечается в
исследовании. "Не исключено, что уже
к концу 2009 года цены на жилье сократятся
в несколько раз", - утверждают
специалисты, которые напомнили, что
"крах жилищного рынка в России был
спрогнозирован ЦЭИ ИГСО в апреле 2008
года".
"Аналитики строительных и риэлтерских
компаний дружно утверждали: недвижимость
будет только дорожать. В итоге, не пойдя
на умеренное снижение цен летом, продавцы
жилья упустили возможность реализовать
имеющиеся дома и квартиры",- отмечают
в ИГСО.
|