19.11.2008
Девелоперы коттеджных
поселках будут вынуждены делать
реконцепцию или перейти в сегмент
аренды, отметил гендиректор компании
"Усадьба" Евгений Иванов на
конференции "Финансовый кризис: его
влияние на рынок жилой недвижимости".
По словам Иванова, сейчас происходит
"корректировка цен, когда завышенные
и не лучшие объекты снижают цену".
"Многие предложения на загородном
рынке были очень низкого уровня.
Произойдет четкое освоение рынка.
Проекты высокого качества и отработки
концепций переживут кризис с минимальными
потерями. Многим же поселкам придется
поменять свой сегмент, и девелоперы
вынуждены будут делать реконцепцию или
перейти в сегмент аренды",- заявил
эксперт.
По его словам, загородная аренда от
15 тыс. долларов в месяц и выше будет
"наиболее подвержена кризисным
явлениям". "Сейчас сложно представить
арендаторов, которые будут готовы
платить такие суммы", - отметил Иванов.
По словам эксперта, из-за кризиса
увеличивается выброс домов на рынок, и
некоторые дома и предложения загородной
недвижимости будут переориентированы
на аренду. "Наиболее существенное
снижение цен произойдет в дорогой
аренде", - уточнил Евгений Иванов.
|