11.08.2008
В июле средняя цена квартир, выставленных на продажу на
вторичном рынке жилья Подмосковье, составила 80,6 тыс. рублей за кв. метр,
увеличившись с июня на 2,8%, с начала года - на 29%. Аналитики ожидают снижения
темпов роста цен и увеличения объема предложения.
"Количество квартир, предлагаемых на продажу в июле, по
сравнению с июнем увеличилось на 11%. Доля квартир, впервые выставленных на
продажу в отчетном месяце, достигла 39%",- сообщили в Аналитическом центре
холдинга "МИЭЛЬ".
По данным аналитического центра, в июле в Подмосковье не подорожали
только многокомнатные квартиры. С начала года одно- и двухкомнатные квартиры подорожали
на 34% и 29%, "трешки" - на 23%, многокомнатные - на 19%. На 3% за месяц
подорожали квартиры в кирпичных и панельных домах, на 1% - в "монолите".
"Таким образом, на вторичном рынке области зафиксировано
снижение темпов роста цены, увеличение объема выставленных на продажу квартир и
доли нового предложения", - сообщил генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ" Владислав
Луцков.
Эксперт отметил неизменность цены в ряде зон удаления и
возросшее количество квартир в монолитных домах. "Цена вновь выставленных
объектов в прошедшем месяце росла медленнее цены всего предложения на рынке,
что свидетельствует о начале периода стабилизации, - отмечает Луцков. По его словам, в скором
времени следует ожидать снижения темпов роста цен и увеличения объема
предложения.
|