23.07.2008
В Подмосковье рынок коттеджей с 2006 года увеличился более
чем в два раза, а объем введенных площадей на сегодня достиг 7,25 млн. кв.м. Об
этом сообщила руководитель отдела исследований портала irn.ru Светлана Тескина,
выступая в Москве на "Коттедж-Форуме". По данным Светланы Тескиной, в 2006 году
объем рынка коттеджей Подмосковья составлял 3,5 млн. кв. м, в 2007 году - 5,4
млн. кв. м. В 2006 году в регионе в стадии активного строительства находилось
160 коттеджных поселков, в 2007 году - 195, а во 2 квартале 2008 года - 263
поселка. По ее словам, средняя стоимость коттеджей в Московской области во 2 квартале нынешнего
года составляет 4100 долларов за кв. метр - на 5,3% больше, чем в первом квартале
2008 года, в 2006 году этот показатель равнялся 2400 долл. За "квадрат", в 2007
году 3300. "На сегодняшний день средняя стоимость домовладения в
Подмосковье составляет 1,4 млн. долларов", - отметила Тескина.
По данным Российской гильдии риэлторов (РГР), уровень развития рынка
загородной недвижимости Москвы опережает все региональные рынки России: так, Санкт-Петербург
отстает от рынка Московской области на два года, остальные региональные рынки - на пять лет. Эксперты
отмечают, что эта тенденция будет сохраняться и связывают сложившуюся ситуацию
на рынке загородного жилья с менталитетом россиян, не готовых к высокому уровню
загородной жизни.
|