14.07.2008
Собственники почти 30% земельных участков (долей),
полученных в частную собственность во время приватизации земель
сельхозназначения, не воспользовались своим правом собственности на эти доли,
что тормозит развитие ипотеки в России. Об этом заявил сегодня на заседании коллегии Минсельхоза РФ директор
департамента земельной политики, имущественных отношений и госсобственности
Минсельхоза Петр Ефанов.
По словам Ефанова, примерно треть таких земель принадлежит
собственникам, которые с 1998 года "вообще не востребовали свои земельные доли
для использования или включения в оборот".
Петр Ефанов напомнил, что это -
земли бывших колхозов и совхозов, собственниками которых стали 12
миллионов человек, участвовавших в приватизации земельных участков при
реформировании Агропромышленного комплекса (АПК). Все собственники - сельчане.
По данным Минсельхоза, на сегодняшний день в собственности этих
россиян находится 110,1 млн. га, что составляет 91,5% от площади всех
приватизированных сельхозземель. Около 28,5 млн. га - невостребованные
земельные доли: по данным Минсельхоза, из 12 млн. только 250 тыс. собственников
земельных долей зарегистрировали свои права. По словам Ефанова, эта ситуация препятствует развитию
ипотеки, поскольку только собственник имеет право сдавать землю в залог.
Ефанов заявил, что необходимо упростить процедур
формирования участка земель сельхозназначения, их госрегистрацию, сделать
предметом правоотношений "невыделенные доли" (земли, не выделенные
владельцам паев в натуральном выражении) и "единое землепользование".
Петр Ефанов напомнил, что для получения ипотечного кредита должен
быть оформлен весь участок.
|