03.07.2008
Средний размер земельного участка в коттеджных поселках дальнего Подмосковья меньше, чем в земельные участки в коттеджных поселках
среднего и ближнего Подмосковья. Таковы данные "Исследования рынка коттеджных
поселков Подмосковья за 2 квартал 2008 года", проведенного аналитическим
центром www.irn.ru.
Как сказано в отчете, "средний размер участка на рынке
коттеджных поселков Подмосковья по мере удаления от Москвы сокращается". Аналитики
отмечают, что по итогам второго квартала этого года "эта тенденция усилилась".
В коттеджных поселках, расположенных между 6 км и 35 км от МКАД (Подмосковье
средней удаленности - Все поселки) средняя площадь придомового участка увеличивается.
На расстоянии до 5 км
от МКАД земельных участков почти не осталось. Покупатели "ближайшего
Подмосковья" раскупают коттеджи с минимальными по площади участками. "По средней площади участка коттеджные
поселки, расположенные не далее 5
км от МКАД, уже 2,5 года занимают последнее место", -
сказано в отчете.
"Выбиваются из общей логики коттеджи, построенные дальше 65 км от Москвы. По общей
логике вещей, площадь участка в этих коттеджных поселках должна быть
наименьшей. Однако такие поселки по средней площади участка стабильно занимают
4 место", - сообщают аналитики. Как сказано в исследовании, происходит это
из-за того, что обеспеченные клиенты приобретают "дальние дачи" с огромными
участками. "Для них важным параметром является комфорт, одна из значимых
составляющих которого - простор", - подчеркивается в отчете.
|