20.06.2008
Средняя цена коттеджей в Подмосковье, выставленных на
продажу в 1 квартале 2008 года, составила 2546 долларов за кв. метр (на 8,7%
выше, чем в предыдущем квартале). Самая высокая средняя цена - на Рублевке
(5269 долларов за кв. м), самые низкие цены - на Рязанском направлении (1734
долларов за кв. м).
"Для 1 квартала 2008 года характерна ранняя активизация
рынка загородного жилья Подмосковья - наблюдаемый рост объемных показателей
рынка мало свойственен началу года и по темпам присущ скорее второму кварталу
прошлых лет, - отметил директор
Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ" Владислав Луцков.
Количество предложений увеличилось на 17,7 % - максимально
это коснулось коттеджей в организованных поселках и дач. Темпы роста объема
увеличивались по мере удалений от МКАД - далее 60 км они составили 35%. 33% предложений по удаленности от МКАД находились в 16
- 30 км
зоне. Больше других подорожали объекты, расположенные на максимальном удалении
(61-100 км)
от МКАД. Больше всего домовладений продавалось на Киевском, Рижском и Курском
направлениях, меньше всего - на Рязанском и Казанском.
На продажу были выставлены: дачи (25%), коттеджи в поселках
(21,6%) таунхаусы (2,4%). Больше всех подорожали дачные домовладения (+15,7%),
прирост цен на таунхаусы и коттеджи составил от 8,3% до 7,4%.
|