07.06.2008
На сегодняшний день объем предложения земель на рынке
Подмосковья составляет около 35 тыс. га и оценивается в 13,3 млрд. долларов. Земельные участки, расположенные в 30-50 км от МКАД, подорожали
более чем на 100%. Об этом заявил гендиректор холдинга "МДК-групп" Юрий
Липчевский, выступая на саммите Института Адама Смита "Недвижимость в России".
Липчевский сообщил, что на сегодняшний
день весь объем открытого предложения сформирован дочерними компаниями крупных
инвестиционно-финансовых корпораций, частными собственниками земельных участков
и крупными риэлторскими компаниями. По его словам, в Подмосковье имеется существенный
объем перспективных земель готовых к продаже, но пока не выставленных на рынок.
Общая площадь таких земель составляет не менее 150 тыс. га. "По скоростным шоссе - Новорижскому, Симферопольскому, Киевскому и трассе "ДОН"
(Каширское шоссе) - объем предложения
увеличился. А по исторически популярным направлениям - Рублево-Успенскому, Калужскому и Дмитровскому
- предложение сократилось", -
отметил Юрий Липчевский.
По словам эксперта, самые ликвидные земельные участки,
востребованные девелоперами и спекулянтами, расположены в 30-50 км от МКАД. "За год такие участки выросли в цене более чем на 100%, при
чем практически по всем направлениям", - сообщил эксперт.
|