22.05.2008
Аналитики компании "Усадьба" выделили несколько критериев, по которым потенциальный покупатель выбирает элитное загородное жилье при покупке: общая площадь дома (от 400 кв. м, в среднем 700 -1000 кв. м); общая площадь участка (от 20 соток, в среднем 30-40 соток); качество участка (наличие леса или полноценного ландшафтного дизайна); охраняемая территория (наличие охраны высокого уровня, включая технические средства), соседи (единый социальный состав). На рынке элитной недвижимости стоимость аренды загородного дома почти всегда будет выше, нежели квартиры в городе, при условии, что отделка и меблировка объектов выполнены на одном уровне. Об этом сообщила управляющий директор ЗАО "Компания Усадьба" Екатерина Батынкова. "Большинство наших клиентов уже владеют или арендуют недвижимость, как за городом, так и в городе, но желают подобрать объект, более соответствующий их представлениям о комфортном жилье", - сказала она. По словам Батынковой, загородные дома очень часто арендуют семьи с маленькими детьми, которым необходимо жить на свежем воздухе, но при этом не нужно каждое утро ездить в школу в центр города. По словам эксперта, в настоящее время при аренде или покупке недвижимости клиенты руководствуются различными факторами, причем главными аспектами при выборе жилья становятся не финансы, а иные ценности, которыми наделены городские и загородные элитные объекты.
|