16.05.2008
Эксперты по загородной недвижимости уже не раз заявляли, что рынок загородной недвижимости в Московской области условно можно разделить на две части. Как правило, загородные коттеджи и таунхаусы, используемые для постоянного проживания, строят в непосредственной близости от Москвы. Тогда как покупатели дачной недвижимости все чаще привлекают дальние районы Подмосковья.
Еще несколько лет назад дачные дома на значительном расстоянии от столицы интересовали всего лишь несколько процентов покупателей. В настоящее время, уже более 10% сделок заключается с дачной недвижимостью, находящейся от Москвы на расстоянии более 80 километров. А некоторые риэлторы приводят более высокие цифры и заявляют, что каждая пятая покупка дачи приходится на отдаленные районы.
Покупателей загородных дач в дальнем Подмосковье, привлекает благоприятная экологическая ситуация в данных районах, умеренные цены на такую недвижимость. Немаловажно и то, что в отдаленных районах можно без особых проблем приобрести достаточно большой земельный участок. Аналитики утверждают, что такие приобретения делают не только представители среднего класса, но и более состоятельные граждане. А транспортная проблема решается благодаря достаточно широкому распространению вертолетов и небольших самолетов.
Растущий интерес горожан к отдаленным, но экологически чистым районам, подталкивает инвесторов к строительству загородной недвижимости не только в отдаленных подмосковных районах, но и на территории других областей. К примеру, в Смоленской области полным ходом идет строительство загородного поселка "Гагаринлэнд", ориентированного на состоятельных москвичей. Поселок займет земельный участок площадью около 500 гектаров и в нем будут созданы все условия для проживания и отдыха. Аналогичные проекты будут реализованы в Тверской области (загородный поселок "Конаково Ривер Клаб") и на территории Калужской области (проект "Экомир").
|