18.04.2008
В конце 2008 года рыночная цена сотки земли сельскохозяйственного назначения в Подмосковье достигнет 1,5 - 1,6 тысяч долларов. Об этом заявил на конференции "Land development в России: проблемы и перспективы" генеральный директор компании GEO-Development Максим Лещев. "Средняя стоимость одной сотки земли сельхозназначения в Московской области в 2004 году равнялась 400 долларам. В 2005 году она увеличилась до 700 долларов, в 2006 году - до тысячи долларов, а 2007 году - до 1,2 - 1,3 тысяч долларов", - напомнил он.
Лещев подчеркнул, что цена на землю в Подмосковье пока еще не достигла своего максимума, и к 2010 году ее стоимость может превысить 2 тысячи долларов. По словам Лещева, бурный рост цен на землю в Московской области связан с нехваткой земли под строительство в Москве. По словам эксперта, в 2006 году на подмосковный рынок "вышло большое количество новых финансовых структур, появился высокий спрос на землю, в результате чего стоимость сотки стала определяться рынком". "Ежегодно около 100 тысяч гектаров подмосковных земель меняют свой статус: 40% переходят в земли под дачное строительство, 40% - в земли под индивидуальное жилищное строительство, а 20% - в земли, предназначенные для промышленности и других целей", - уточнил эксперт.
|