08.04.2008
Строительство мини-городов в Подмосковье не будет вытеснять мега-поселки на загородном рынке. Об этом заявил исполнительный директор компании ЗАО "РДР-Холдинг" (Региональные девелоперские решения) Георгий Кузин. По словам Кузина, мини-города и мега – поселки являются разными форматами, "которые будут существовать параллельно всегда".
"Мини-города – высшая степень эволюции мега-поселков, комплексных застроек загородного формата (непонятно, где та грань, которая отделяет мега-поселок от мини города, точного определения нет)", - отметил исполнительный директор ЗАО "РДР-Холдинг". По его словам, в настоящее время самым популярным форматом являются не мега-поселки, а поселки, имеющие тенденцию к увеличению домовладений (несколько десятков домов на площади 10 га), и именно этот формат будет популярен еще лет десять. "Происходит это потому, что на рынке большое количество девелоперских компаний, реализующих в основном небольшие проекты", – заключил эксперт.
Георгий Кузин напомнил, что на подмосковном рынке загородного жилья наблюдается переизбыток предложения и стагнация в верхних ценовых сегментах. Так, зимой некоторые крупные девелоперы давали на дома стоимостью 2 млн. $ скидки до 25%.
|