12.07.2004
Есть или нет в России банковский кризис, или он только еще грядет, отечественные политики, экономисты и аналитики затрудняются дать точную оценку происходящему. Поэтому и вопрос об изменении ценовой политики на рынке недвижимости остается открытым. Так директор Управления загородной недвижимости компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Савелий Орбант, считает, что никакого кризиса нет, а значит и вопроса о возможных изменениях цен быть не может. В любом случае рынок недвижимости реагирует на все изменения, которые происходят в стране, не столь быстро, и эффект можно будет увидеть по прошествии некоторого времени, месяца через 2-4. пока же аналитики полагают, что до осени цены резко расти не будут. А если ситуация с банками к сентябрю не стабилизируется, то тогда можно ждать резкого повышения цен на жилье. С другой стороны, у большинства российских банков в активах есть принадлежащая им недвижимость, которую они могут выставить на рынок, по более низкой цене. И тогда цены на жилье упадут на 10 %. Но, а если не выставят? А если и выставят, то по рыночной стоимости? В любом случае ждем до сентября, когда ситуация упростится и аналитикам будет легче предсказывать поведение рынка недвижимости.
|