РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
25.09.2018 Итоги сезона на загородной «вторичке»: за год предложение сократилось на 27%, спрос – на 32%, собственники снимают свои объекты с продажи

Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость выяснили, с какими показателями завершился высокий сезон на загородной «вторичке» Подмосковья. Так, предложение в сегменте заметно уменьшилось за счет снятых с продажи лотов, а уровень спроса просел из-за преобладания в экспозиции устаревших объектов, которых насчитывается 80%, завышенных цен и роста покупательской активности на загородной «первичке». Дачи остаются наиболее востребованным товаром на вторичном рынке: несмотря на увеличение стоимости на 4%, они продаются в среднем в течение полугода, в то время как другие форматы ждут нового владельца по 9-12 месяцев.

30.08.2018 КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН
IХ Международная архитектурно-строительная и интерьерная выставка
«КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН»
31.07.2018 Компания Optiland представила портрет покупателя таунхаусов на Новой Риге

Спрос рождает предложение: такой вывод можно сделать, обратив внимание на рынок загородной недвижимости в направлении Новой Риги. По данным экспертов сегодня на Новорижское направление приходится чуть больше четверти проектов от всего загородного рынка недвижимости Москвы и Московской области. А по оценкам компании Optiland более 45% потенциальных покупателей при первом обращении в компанию интересуются покупкой дома именно на этом шоссе. Также необходимо отметить, что основная тенденция последних лет - это смещение покупательского спроса в пользу более демократичного и удобного жилья. Именно поэтому сегодня на Новорижском шоссе по продажам лидируют таунхаусы в различных коттеджных поселках.

30.05.2018 На Конгрессе РГР риэлторы России обсудят подготовку инфраструктуры Челябинска к саммитам ШОС и БРИКС

7-11 июня 2018 г. в Челябинске пройдет XXII Национальный конгресс по недвижимости. Организатором мероприятия выступает Российская гильдия риэлторов при официальной поддержке Правительства Челябинской области.

05.04.2018 Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. 

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
Rambler's Top100


ОЧЕРЕДНАЯ СКУПКА ПОДМОСКОВНОЙ ЗЕМЛИ

07.04.2005

          Компания Center Capital скупила в нескольких южных районах Московской области около 150 тысяч га земли. Как стало известно "Бизнесу", это самое крупное приобретение инвесторами участков в Подмосковье. Собственник собирается строить на этой земле коттеджные поселки эконом-класса, а также через свою дочернюю компанию "Центр-Агро" развивать сельскохозяйственное производство.
          Компания владельцем земли в Каширском, Ступинском, Серпуховском и Чеховском районах. Приобретение сельхозпредприятий на южном направлении Подмосковья для нее осуществляли несколько риэлтерских агентств. В частности, факт скупки примерно 40 тыс. га - правда, без упоминания имени заказчика - "Бизнесу" подтвердил Александр Демидов, директор по корпоративной стратегии агентства Advantage Group. "Это были десять сельхозпредприятий в Каширском, Ступинском и Серпуховском районах",- утверждает он. А по словам Игоря Туманского, завотделом земельных отношений и экологии администрации Серпуховского района, на их территории действовала московская компания "Ноев ковчег", которая проводила скупку паев обанкротившихся предприятий АОЗТ "Серпуховский" и АОЗТ "Молодая гвардия". Скупку бывших совхозов и колхозов на юге Подмосковья сейчас осуществляет и агентство "Волти". На данный момент им приобретено около десяти таких хозяйств, площадь каждого из них составляет 3-5 тыс. га. Покупателя земельных массивов назвал "Бизнесу" заместитель начальника управления по сельскому хозяйству администрации Каширского района Владимир Бабаев: "В нашем районе идет активное поглощение хозяйств компанией Center Capital. На данный момент к ней уже отошли пять сельхозпредприятий". Высокопоставленный источник в федеральных органах власти также подтвердил "Бизнесу", что в Ступинском, Серпуховском и Каширском районах Center Capital несколько лет подряд целенаправленно скупала сельхозземли и сейчас владеет около 150 тыс. га. Правда, по его информации, несколько месяцев назад компания решила продать часть территории - около 50 тыс. га. Другая часть земли используется дочерней структурой Center Capital - компанией "Центр-Агро" - для сельского хозяйства, животноводства и т. д. Этими компаниями создается совместное с датчанами производство сельхозпродукции, в том числе молочное производство. Center Capital также планирует наладить собственное производство сыров.
          Как стало известно "Бизнесу", земля Center Capital уже вовлекается в хозяйственный оборот. На 65-м километре Каширского шоссе компания "Агентство строительных инвестиций" строит пять коттеджных поселков эконом-класса, названия трех из которых уже известны - "Южный Штиль", "Шведская деревня", "Золотые холмы". Стоимость дома в этих поселках составляет около $100 тыс. По словам представителя компании "С-Билд", застройщика коттеджных поселков, одним из соинвесторов этих проектов является компания Center Capital. Земля, на которой ведется строительство, также принадлежит этой компании.
          Однако некоторые эксперты уверены, что значительная часть земли, попавшей к новым собственникам, имеет юридические дефекты. Дмитрий Каменский, сопредседатель общественной организации "Союз землепользователей", рассказывает, что всего не более 10% подмосковных сельхозпредприятий оформили право собственности на землю надлежащим образом.
            По словам Александра Демидова из Advantage Group, новый собственник земельных массивов на юге Подмосковья не станет переводить ее разом под жилищную застройку.

Источник: http://www.VsePoselki.ru
все новости
Другие новости загородной недвижимости
25.09.2018 Итоги сезона на загородной «вторичке»: за год предложение сократилось на 27%, спрос – на 32%, собственники снимают свои объекты с продажи

Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость выяснили, с какими показателями завершился высокий сезон на загородной «вторичке» Подмосковья. Так, предложение в сегменте заметно уменьшилось за счет снятых с продажи лотов, а уровень спроса просел из-за преобладания в экспозиции устаревших объектов, которых насчитывается 80%, завышенных цен и роста покупательской активности на загородной «первичке». Дачи остаются наиболее востребованным товаром на вторичном рынке: несмотря на увеличение стоимости на 4%, они продаются в среднем в течение полугода, в то время как другие форматы ждут нового владельца по 9-12 месяцев.

30.08.2018 КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН
IХ Международная архитектурно-строительная и интерьерная выставка
«КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН»
31.07.2018 Компания Optiland представила портрет покупателя таунхаусов на Новой Риге

Спрос рождает предложение: такой вывод можно сделать, обратив внимание на рынок загородной недвижимости в направлении Новой Риги. По данным экспертов сегодня на Новорижское направление приходится чуть больше четверти проектов от всего загородного рынка недвижимости Москвы и Московской области. А по оценкам компании Optiland более 45% потенциальных покупателей при первом обращении в компанию интересуются покупкой дома именно на этом шоссе. Также необходимо отметить, что основная тенденция последних лет - это смещение покупательского спроса в пользу более демократичного и удобного жилья. Именно поэтому сегодня на Новорижском шоссе по продажам лидируют таунхаусы в различных коттеджных поселках.

30.05.2018 На Конгрессе РГР риэлторы России обсудят подготовку инфраструктуры Челябинска к саммитам ШОС и БРИКС

7-11 июня 2018 г. в Челябинске пройдет XXII Национальный конгресс по недвижимости. Организатором мероприятия выступает Российская гильдия риэлторов при официальной поддержке Правительства Челябинской области.

05.04.2018 Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. 

21.02.2018 День защитника Отечества: как отмечают праздник будущие мужчины?

День защитника Отечества, изначально праздник солдат Российской Армии, который уже стал традиционным днем поздравления не только военнослужащих, но и всех мужчин.


02.02.2018 Загородная эволюция от «Дальних Дач»: Покупатель – Житель – Сосед!

Что же в наше время значит опыт работы 17 лет на рынке загородной недвижимости по строительству коттеджных поселков от и до ...?

В конце 2017 года компанией «Дальние Дачи» был проведен опрос жи-телей в поселке «Лесные Озера». С учетом готовности отвечать на вопросы, доступности телефонной связи, активности абонента в опросе приняло участие 138 человек.

23.01.2018 Приглашаем на выставку испанской недвижимости SPEX 16-17 марта в Согласие Холл, Москва

Испания... Если после этого слова Вы почувствовали прикосновение теплого ласкового солнца, запах средиземноморского бриза, вкус отличной Риохи и, возможно, услышали шелест банкнот, то Вы именно там, где должны быть. Это событие нельзя пропустить.


17.01.2018 Акция в КП «Зеленоградский»: готовые дуплексы с выгодой в 1,1 млн рублей

Только до 31 января 2018 года покупатели готовых дуплексов могут получить пакет коммуникаций в подарок.

27.12.2017 XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России»

XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России», ключевой темой которой будет «Трансформация рынка недвижимости и ипотечного кредитования. 20 лет спустя». Мероприятие является юбилейным событием для рынка недвижимости, поскольку именно 20 лет назад, в 1998 году, был принят закон «Об ипотеке».

25.12.2017 26 января 2018 г. в Москве пройдет XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России»

26 января 2018 г. в Москве пройдет XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России», ключевой темой которой будет «Трансформация рынка недвижимости и ипотечного кредитования. 20 лет спустя». Мероприятие является юбилейным событием для рынка недвижимости, поскольку именно 20 лет назад, в 1998 году, был принят закон «Об ипотеке».

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость