07.04.2005
Арендная плата за землю в Подмосковье изменится. Депутаты внесли изменения в Закон «О регулировании земельных отношений в Московской области», который вступил в силу с начала 2005 года. И уже в январе в Московскую областную Думу начали поступать обращения от предпринимателей Подмосковья, обеспокоенных ростом арендной платы. Рабочая группа, в которую вошли как депутаты Думы, так и представители Правительства Московской области, провела мониторинг, который показал, что увеличение арендной платы вызвано несколькими причинами. Арендная плата за землю рассчитывается по формуле, в которой присутствуют такие коэффициенты как коэффициент вида деятельности и повышающий коэффициент, устанавливаемый органами местного самоуправления. Трудности в урегулировании вопроса создает и «колеблющийся» от 6 рублей до 60 рублей базовый размер арендной платы, который зависит от категории земли. Рабочая группа подготовила поправки, которые и были внесены в Закон «О регулировании земельных отношений в Московской области». Во-первых, снизился размер повышающего коэффициента: теперь его можно будет установить в пределах от 1 до 3. Уменьшился и ряд коэффициентов вида деятельности. Установлено также, что для основной части арендаторов размер арендной платы не может превышать 256 рублей за 1 кв. метр в год. Не пострадают и предприниматели, которые уже успели внести арендную плату за 1 квартал 2005 года: излишне уплаченные суммы арендной платы и взысканные неустойки будут засчитаны в счет платежей будущих периодов. Впрочем, как прокомментировал ситуацию председатель рабочей группы депутат Владимир Букин, работа над этим законом будет продолжена. Пока были внесены только самые необходимые изменения, позволяющие не усугублять ситуацию с арендной платой. Возможно, придется вернуться и к базовой ставке арендной платы. Предстоит более детально изучить действие закона в различных муниципальных образованиях. Возможно, при этом будут выявлены пробелы, о которых рабочая группа пока не знает, сообщает пресс-служба Московской областной Думы.
|