15.09.2005

               26 сентября 2005 г. при поддержке Государственной Думы РФ состоится Шестнадцатое заседание Международного Ипотечного Клуба (МИК), посвященное теме «Инвестиции: окупаемость вложений в российскую и зарубежную недвижимость. Коммерческая недвижимость: покупка в кредит или аренда, лизинг или приобретение в долевой собственности? Ипотека в элитном сегменте».

           Первая часть Заседания – Инвестиции: оценка окупаемости вложений в российскую и зарубежную недвижимость. Рост цен на российском  рынке недвижимости, который обычно характеризуется своей инертностью в летний период, удивил не только простых потребителей, но и профессионалов. Отметим, что увеличение цен на недвижимость повышает стоимость данного инвестиционного актива и стимулирует процесс инвестирования частных и юридических лиц. Остается определить, в каком же сегменте рынка недвижимости произойдет наибольший рост, куда направить свои финансовые потоки, чтобы они принесли самые высокие дивиденды. Обычно, мы рассматриваем объекты инвестирования, которые находятся в крупных столицах, ограничиваясь тремя – пятью городами, на рассмотрение недвижимости в других менее масштабных городах, а тем более в странах СНГ не хватает ни времени, ни сил и, главное, достоверной информации. Результаты региональных исследований показывают, что во многих из них требуются несоизмеримо меньшие вложения по сравнению с московским регионом, при этом проценты доходности и темпы роста цен не уступают Москве. Ведущие эксперты и аналитики рынка прокомментируют ценовую динамику на различных секторах московского и регионального рынка недвижимости и определят перспективы развития рынка до конца года.

          Вторая часть Заседания – Коммерческая недвижимость:  покупка в кредит или аренда, лизинг или приобретение в долевой собственности? Продолжая тему инвестирования, рассмотрим вложения в коммерческую недвижимость. Всего несколько лет назад компании и частные лица активно покупали квартиры на первых этажах, переводя их в нежилой фонд и сдавая в аренду под офисы и магазины. Сегодня количество таких квартир заметно сократилось, да и сама коммерческая недвижимость преобразовалась в бизнес - центры и торговые комплексы, а спрос на нежилую недвижимость и арендная ставка увеличились  в несколько раз и продолжают расти.     Цель сессии – найти наиболее эффективные способы инвестирования в коммерческую недвижимость.  Как стать совладельцем крупного торгового центра, имея небольшой капитал? Роль управляющих и инвестиционных компаний в процессе консолидации инвестиционных потоков и управление капитала, юридические аспекты. Лизинг - способ покупки недвижимости с оптимизацией налоговых обязательств. Практика получения кредита на коммерческую недвижимость. Сравнительный анализ прибыльности новых способов покупки недвижимости

      Третья часть Заседания – Ипотека в элитном сегменте.   Данная сессия посвящена сегодняшнему состоянию рынка элитной недвижимости, практике кредитования покупателей дорогого жилья (портрет потребителя) и перспективам развития ипотеки в данном сегменте.

         В заседании примут участие представители банков, инвестиционно - строительных компании, оценочные, страховые, юридические, управляющие, риэлтерские компании, а также частные инвесторы. Участникам заседания будет важно услышать Ваше  мнение по обсуждаемым вопросам.

Заседание состоится 26-го сентября, в понедельник в 17.00 в Президент - отеле по адресу: ул. Б.Якиманка, д.24. В ходе заседания участникам будут предоставлены необходимые документы для дальнейшей работы, а также предложены кофе-брейк и заключительный фуршет, где участники заседания смогут пообщаться в неформальной обстановке. Просим как можно скорее сообщить о возможности Вашего участия в данном мероприятии. Ждем Вас в клубе!

В Заявках необходимо указать следующую информацию:

1. Фамилия, Имя, Отечество и должность контактного лица      

 2. Обратная связь E-mail и тел/ факс

Контактное лицо: Маркина Анна Андреевна,

Управляющий директор Международного Ипотечного Клуба, 

  Тел: (095) 107-66-61, 254-15-50,  Тел/факс(095) 254-95-06, 254-79-64,   E-mail: anna_markina@mail.ru

После этого Вам будет направлен полный комплект документов и более подробная информация.