РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
26.09.2018 Новые Вешки осваивают монолит

Коттеджный поселок «Новые Вешки» запустил в продажу финальную очередь домов по новой технологии строительства. Рынок покупателя внес коррективы в планы девелопера. ГК Sawatzky принял решение строить по

25.09.2018 Итоги сезона на загородной «вторичке»: за год предложение сократилось на 27%, спрос – на 32%, собственники снимают свои объекты с продажи

Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость выяснили, с какими показателями завершился высокий сезон на загородной «вторичке» Подмосковья. Так, предложение в сегменте заметно уменьшилось за счет снятых с продажи лотов, а уровень спроса просел из-за преобладания в экспозиции устаревших объектов, которых насчитывается 80%, завышенных цен и роста покупательской активности на загородной «первичке». Дачи остаются наиболее востребованным товаром на вторичном рынке: несмотря на увеличение стоимости на 4%, они продаются в среднем в течение полугода, в то время как другие форматы ждут нового владельца по 9-12 месяцев.

30.08.2018 КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН
IХ Международная архитектурно-строительная и интерьерная выставка
«КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН»
31.07.2018 Компания Optiland представила портрет покупателя таунхаусов на Новой Риге

Спрос рождает предложение: такой вывод можно сделать, обратив внимание на рынок загородной недвижимости в направлении Новой Риги. По данным экспертов сегодня на Новорижское направление приходится чуть больше четверти проектов от всего загородного рынка недвижимости Москвы и Московской области. А по оценкам компании Optiland более 45% потенциальных покупателей при первом обращении в компанию интересуются покупкой дома именно на этом шоссе. Также необходимо отметить, что основная тенденция последних лет - это смещение покупательского спроса в пользу более демократичного и удобного жилья. Именно поэтому сегодня на Новорижском шоссе по продажам лидируют таунхаусы в различных коттеджных поселках.

30.05.2018 На Конгрессе РГР риэлторы России обсудят подготовку инфраструктуры Челябинска к саммитам ШОС и БРИКС

7-11 июня 2018 г. в Челябинске пройдет XXII Национальный конгресс по недвижимости. Организатором мероприятия выступает Российская гильдия риэлторов при официальной поддержке Правительства Челябинской области.

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
Rambler's Top100


«ПАРК ГРУПП» ПРЕДСТАВИЛА ДВА НОВЫХ ПРОЕКТА

08.12.2005

              Девелоперская компания ООО «Парк Групп» представила два новых проекта: «Витро Вилладж Кантри» и «Витро Вилладж Клаб», развивающих концепцию жилого курорта «Витро Вилладж» – от единичного проекта к сети жилых курортов Подмосковья. В 2004 г. девелоперская компания  «Парк Групп» приступила к реализации оригинального проекта «Витро Вилладж Курорт», создающего принципиально новый для России формат загородного жилого курорта (объем инвестиций – более 30 млн. долларов), расположенного между Калужским и Симферопольском шоссе. В рамках проекта предлагают приобрести в собственность апартаменты в малоэтажных корпусах  с полным гостиничным сервисом. Апартаменты возводятся в специально создаваемой  зоне отдыха – территории будущего жилого курорта. «Витро Вилладж Курорт», где   предполагается обширная инфраструктура (начиная от служб быта до европейского уровня SPA, спортивно-оздоровительного и медицинского центра, школы), необходимая для полноценного сезонного или круглогодичного отдыха на природе.
На основе зарубежного опыта было создано  уникальное предложение за пределами высоко конкурентных сегментов рынка загородной недвижимости и началось формирование собственной ниши с учетом актуальных потребностей покупателей, располагающих бюджетом от $70.000  (площадь апартаментов от  55 кв. м до 200 кв. м,  пентхаусы – до 300 кв. м.).
             Как отметил президент компании «Парк Групп» Олег Маринин, «…при этом на первый план выдвигается именно эколого-рекреационная составляющая проекта, не отменяющая, естественно, ни одного из современных требований к самому загородному жилью, его инженерной и социальной инфраструктуре». 
              Коммерческий успех реализации первого проекта сети - «Витро Вилладж Курорт» (завершение строительства запланировано на 2 кв. 2006 г., но уже реализовано свыше 70% жилья первой очереди) показал высокую заинтересованность рынка в данном формате загородной недвижимости.
          Итогом тщательного анализа ситуации на рынке загородной недвижимости специалистами «Парк Групп» стало решение о дальнейшем развитии общей концепции «жилого курорта» в ближнем Подмосковье: о начале строительства в марте 2006 года  двух новых проектов - «Витро Вилладж Кантри» и «Витро Вилладж Клаб».
          Новые объекты образуют с уже реализуемым проектом «Витро Вилладж Курорт» сеть загородных жилых курортов разного формата (ориентированных на разные группы покупателей) под единым зонтичным брендом, а главное, базовым подходом к выбору места строительства. 
          «Витро Вилладж Кантри» (объем инвестиций – порядка 35 млн. долл., который предполагается освоить за 2 года) – это классический дачный поселок, расположенный на живописной территории в 53 га на берегу Москвы-реки под Звенигородом в 40 минутах езды от столицы.  Жилую зону составляют дома из клееного бруса и дерева площадью 150-300 кв.м. на участках от 15 до 60 соток. При этом минимальная сумма контракта – от 200 тыс. долларов, что существенно ниже среднерыночной на аналогичные по качеству продукты.
          «Витро Вилладж Клаб» (объем инвестиций – 20 млн. долл. при сроке реализации проекта в 1 год)  находится в 1,5 км от МКАД рядом с пос. Немчиновка между Рублевским и Можайским шоссе, на высоком берегу реки, откуда открывается панорамный вид на окружающий ландшафт – поля и смешанный лес. Здесь предполагается построить 12 таунхаусов и два малоэтажных (3-4 этажа) корпуса с квартирами от 100 до 250 кв.м.,  подземной парковкой, мини фитнесс-центром, бассейном и сауной).  Цена реализации на первом этапе – от 1700 долларов за 1 кв.м., что на 20-30% дешевле рыночных аналогов.
          В качестве возможного разработчика архитектурного проекта «Витро Вилладж Клаб»  сейчас рассматривается известная  английская  компания «You», одним из архитекторов которой является Филипп Старк. 
          Как отмечает президент компании «Парк Групп» Олег Маринин: «Сетевой проект «Витро Вилладж» будет развиваться и дальше, возможно, формат «Витро Вилладж Курорт», реализуемый на Калужском шоссе, будет тиражироваться и на других подмосковных направлениях».

 

Источник: http://www.VsePoselki.ru
все новости
Другие новости загородной недвижимости
26.09.2018 Новые Вешки осваивают монолит

Коттеджный поселок «Новые Вешки» запустил в продажу финальную очередь домов по новой технологии строительства. Рынок покупателя внес коррективы в планы девелопера. ГК Sawatzky принял решение строить по

25.09.2018 Итоги сезона на загородной «вторичке»: за год предложение сократилось на 27%, спрос – на 32%, собственники снимают свои объекты с продажи

Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость выяснили, с какими показателями завершился высокий сезон на загородной «вторичке» Подмосковья. Так, предложение в сегменте заметно уменьшилось за счет снятых с продажи лотов, а уровень спроса просел из-за преобладания в экспозиции устаревших объектов, которых насчитывается 80%, завышенных цен и роста покупательской активности на загородной «первичке». Дачи остаются наиболее востребованным товаром на вторичном рынке: несмотря на увеличение стоимости на 4%, они продаются в среднем в течение полугода, в то время как другие форматы ждут нового владельца по 9-12 месяцев.

30.08.2018 КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН
IХ Международная архитектурно-строительная и интерьерная выставка
«КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН»
31.07.2018 Компания Optiland представила портрет покупателя таунхаусов на Новой Риге

Спрос рождает предложение: такой вывод можно сделать, обратив внимание на рынок загородной недвижимости в направлении Новой Риги. По данным экспертов сегодня на Новорижское направление приходится чуть больше четверти проектов от всего загородного рынка недвижимости Москвы и Московской области. А по оценкам компании Optiland более 45% потенциальных покупателей при первом обращении в компанию интересуются покупкой дома именно на этом шоссе. Также необходимо отметить, что основная тенденция последних лет - это смещение покупательского спроса в пользу более демократичного и удобного жилья. Именно поэтому сегодня на Новорижском шоссе по продажам лидируют таунхаусы в различных коттеджных поселках.

30.05.2018 На Конгрессе РГР риэлторы России обсудят подготовку инфраструктуры Челябинска к саммитам ШОС и БРИКС

7-11 июня 2018 г. в Челябинске пройдет XXII Национальный конгресс по недвижимости. Организатором мероприятия выступает Российская гильдия риэлторов при официальной поддержке Правительства Челябинской области.

05.04.2018 Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. 

21.02.2018 День защитника Отечества: как отмечают праздник будущие мужчины?

День защитника Отечества, изначально праздник солдат Российской Армии, который уже стал традиционным днем поздравления не только военнослужащих, но и всех мужчин.


02.02.2018 Загородная эволюция от «Дальних Дач»: Покупатель – Житель – Сосед!

Что же в наше время значит опыт работы 17 лет на рынке загородной недвижимости по строительству коттеджных поселков от и до ...?

В конце 2017 года компанией «Дальние Дачи» был проведен опрос жи-телей в поселке «Лесные Озера». С учетом готовности отвечать на вопросы, доступности телефонной связи, активности абонента в опросе приняло участие 138 человек.

23.01.2018 Приглашаем на выставку испанской недвижимости SPEX 16-17 марта в Согласие Холл, Москва

Испания... Если после этого слова Вы почувствовали прикосновение теплого ласкового солнца, запах средиземноморского бриза, вкус отличной Риохи и, возможно, услышали шелест банкнот, то Вы именно там, где должны быть. Это событие нельзя пропустить.


17.01.2018 Акция в КП «Зеленоградский»: готовые дуплексы с выгодой в 1,1 млн рублей

Только до 31 января 2018 года покупатели готовых дуплексов могут получить пакет коммуникаций в подарок.

27.12.2017 XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России»

XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России», ключевой темой которой будет «Трансформация рынка недвижимости и ипотечного кредитования. 20 лет спустя». Мероприятие является юбилейным событием для рынка недвижимости, поскольку именно 20 лет назад, в 1998 году, был принят закон «Об ипотеке».

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость