РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
13.11.2018 Отставить SALE: снижение размера средней скидки на загородном рынке

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY уже отмечали ряд признаков, свидетельствующих о восстановлении рынка премиальной загородной недвижимости (ценовой сегмент от 30 млн руб.). Еще одним маркером стало снижение среднего размера скидки. Если в прошлом году специалисты фиксировали среднее значение 12%, то в 2018 году средняя скидка в высоком сегменте составила 9%. Лишь в 24% случаев в 2018 году покупатели получили скидку.

06.11.2018 Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года)

Приглашаем профессионалов на главное мероприятие рынка недвижимости ближайшей весны - Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года).

30.10.2018 Самые высокобюджетные сделки на рынке загородной аренды

Москва, 29 октября 2018 года - Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили рейтинг самых крупных сделок на рынке элитной загородной аренды за III квартал.

26.09.2018 Новые Вешки осваивают монолит

Коттеджный поселок «Новые Вешки» запустил в продажу финальную очередь домов по новой технологии строительства. Рынок покупателя внес коррективы в планы девелопера. ГК Sawatzky принял решение строить по

25.09.2018 Итоги сезона на загородной «вторичке»: за год предложение сократилось на 27%, спрос – на 32%, собственники снимают свои объекты с продажи

Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость выяснили, с какими показателями завершился высокий сезон на загородной «вторичке» Подмосковья. Так, предложение в сегменте заметно уменьшилось за счет снятых с продажи лотов, а уровень спроса просел из-за преобладания в экспозиции устаревших объектов, которых насчитывается 80%, завышенных цен и роста покупательской активности на загородной «первичке». Дачи остаются наиболее востребованным товаром на вторичном рынке: несмотря на увеличение стоимости на 4%, они продаются в среднем в течение полугода, в то время как другие форматы ждут нового владельца по 9-12 месяцев.

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
Rambler's Top100


ВРЕМЯ БЕЗЛИКИХ АРХИТЕКТУРНЫХ ПРОЕКТОВ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ УШЛО

27.12.2005

              Практика последних лет убедительно доказала, что в ближнем Подмосковье время коттеджных поселков, застраивающихся без единого архитектурно-планировочного решения окончательно миновало. Тем самым постепенно уходят в прошлое помпезные и не страдающие «излишней» приверженностью общему стилю особняки. 
           Главная отличительная черта нынешнего этапа загородного строительства – единство стилевых решений  и комплексный подход  к  формированию жилой зоны и окружающего пространства. Это позволяет создавать великолепные образцы комфортабельных поселков, органично вписывающих жилые дома в окружающий живописный природный ландшафт. Во многом этому способствует переход к основной форме продажи земельного участка – с контрактом на строительство, что позволяет не только четко выдерживать все этапы и сроки сооружения загородной недвижимости, но и перейти к качественно новому уровню проработки архитектурной концепции.Появилась возможность привлечения ведущих отечественных и зарубежных архитектурных мастерских и  создания на этой основе целостных проектов, по оригинальности замысла и исполнения достойных соперничать с лучшими зарубежными образцами. В то же время у частных заказчиков остается возможность широкого выбора среди многочисленных вариантов домов, разработанных известными архитекторами для каждого проекта застройки. А при желании -  заказать индивидуальный проект, сочетающийся с общим образом строящегося коттеджного поселка. Для клиентов, стремящихся подчеркнуть свой социальный статус или  неповторимую индивидуальность, такая возможность очень привлекательна. Тем более, что в сотрудничестве со специалистами всегда можно рассчитывать на великолепный результат, на гармоничное включение дома в окружающую архитектурную среду при учете всех требований частных заказчиков.
           Поселок «Павлово» – это один из наиболее удачных примеров реализации на практике современного комплексного подхода. В этом проекте удалось добиться рационального сочетания обширного живописного ландшафта, единства архитектурно-стилевых решений для жилой зоны в целом и сохранения элегантной индивидуальности каждого дома. Организаторы проекта поставили перед собой цель создать современный элитный поселок, по уровню проработки архитектурной концепции, качеству исполнения и комфорту проживания  не имеющий аналогов в коттеджном строительстве Подмосковья, но при этом уйти от характерных для большинства загородных поселков эклектики и стандартизации. Концепция застройки поселка «Павлово» и проекты жилых домов разработаны ведущими архитекторами в области загородного строительства, среди которых особо следует выделить Илью Беликова и Максима Прункова, авторов известного проекта «Николино».
Несомненное достоинство проекта «Павлово» – единство архитектурного стиля, в котором сочетаются элементы европейского дизайна и традиционные мотивы, характерные для российского загородного жилья. Поселок строится в стиле «средняя классика», внешний декор представляет французское, английское, итальянское и испанское направления этого вечно молодого течения, причем в многочисленных цветовых и фактурных вариациях. Не оставят равнодушным ни одного настоящего ценителя сдержанной британской классики дома, построенные по образцу викторианских особняков или отражающие мотивы георгианской эпохи Англии.  Теплая натуральная гамма фасадов прекрасно сочетается с белыми декоративными деталями, оконными и дверными наличниками. Организация внутреннего пространства, характерная для английского стиля,  также является признаком основательности и тонкого вкуса. Очень интересно решены фасады зданий,  выдержанные в духе загородных особняков английского колониального периода. Их отличительной особенностью является наличие эркеров в большинстве помещений, что добавляет света в интерьере и подчеркивает своеобразие и изящество.   Архитектурное пространство коттеджного поселка Павлово органично дополняют также жилые дома, на создание которых авторов вдохновили образцы средиземноморских палаццо. Выверенные пропорции зданий, выполненных в лучших итальянских традициях, олицетворяют собой достоинство, утонченность и гармонию. Не меньше запоминаются дома, выдержанные в духе псевдорусского стиля конца XIX – начала XX веков. Сохранить единую архитектурную концепцию помогает применение технологий строительства с преобладанием естественных отделочных материалов. Строятся кирпичные дома с монолитным фундаментом и перекрытиями, окна - деревянные сосновые стеклопакеты, для отделки фасадов широко применяется облицовочный камень, лепные декоративные элементы, натуральный камень, а для кровли - мягкая или кровельная плитка Katepal и натуральная  черепица. Для внутренних отделочных работ используют плитку tecniceramica. В поселке «Павлово» единство стиля не означает типового строительства, а предполагает архитектурное разнообразие. Каждый покупатель может выбрать один из 35 существующих вариантов проекта дома. Даже беглый взгляд на уже построенные здесь здания подтверждает главную мысль о том, что  неповторимый колорит поселка «Павлово» позволяют создать оригинальные дома, со вкусом вписанные в общий  архитектурный замысел.

 

Источник: http://www.VsePoselki.ru
все новости
Другие новости загородной недвижимости
13.11.2018 Отставить SALE: снижение размера средней скидки на загородном рынке

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY уже отмечали ряд признаков, свидетельствующих о восстановлении рынка премиальной загородной недвижимости (ценовой сегмент от 30 млн руб.). Еще одним маркером стало снижение среднего размера скидки. Если в прошлом году специалисты фиксировали среднее значение 12%, то в 2018 году средняя скидка в высоком сегменте составила 9%. Лишь в 24% случаев в 2018 году покупатели получили скидку.

06.11.2018 Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года)

Приглашаем профессионалов на главное мероприятие рынка недвижимости ближайшей весны - Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года).

30.10.2018 Самые высокобюджетные сделки на рынке загородной аренды

Москва, 29 октября 2018 года - Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили рейтинг самых крупных сделок на рынке элитной загородной аренды за III квартал.

26.09.2018 Новые Вешки осваивают монолит

Коттеджный поселок «Новые Вешки» запустил в продажу финальную очередь домов по новой технологии строительства. Рынок покупателя внес коррективы в планы девелопера. ГК Sawatzky принял решение строить по

25.09.2018 Итоги сезона на загородной «вторичке»: за год предложение сократилось на 27%, спрос – на 32%, собственники снимают свои объекты с продажи

Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость выяснили, с какими показателями завершился высокий сезон на загородной «вторичке» Подмосковья. Так, предложение в сегменте заметно уменьшилось за счет снятых с продажи лотов, а уровень спроса просел из-за преобладания в экспозиции устаревших объектов, которых насчитывается 80%, завышенных цен и роста покупательской активности на загородной «первичке». Дачи остаются наиболее востребованным товаром на вторичном рынке: несмотря на увеличение стоимости на 4%, они продаются в среднем в течение полугода, в то время как другие форматы ждут нового владельца по 9-12 месяцев.

30.08.2018 КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН

IХ Международная архитектурно-строительная и интерьерная выставка «КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН»

31.07.2018 Компания Optiland представила портрет покупателя таунхаусов на Новой Риге

Спрос рождает предложение: такой вывод можно сделать, обратив внимание на рынок загородной недвижимости в направлении Новой Риги. По данным экспертов сегодня на Новорижское направление приходится чуть больше четверти проектов от всего загородного рынка недвижимости Москвы и Московской области. А по оценкам компании Optiland более 45% потенциальных покупателей при первом обращении в компанию интересуются покупкой дома именно на этом шоссе. Также необходимо отметить, что основная тенденция последних лет - это смещение покупательского спроса в пользу более демократичного и удобного жилья. Именно поэтому сегодня на Новорижском шоссе по продажам лидируют таунхаусы в различных коттеджных поселках.

30.05.2018 На Конгрессе РГР риэлторы России обсудят подготовку инфраструктуры Челябинска к саммитам ШОС и БРИКС

7-11 июня 2018 г. в Челябинске пройдет XXII Национальный конгресс по недвижимости. Организатором мероприятия выступает Российская гильдия риэлторов при официальной поддержке Правительства Челябинской области.

05.04.2018 Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. 

21.02.2018 День защитника Отечества: как отмечают праздник будущие мужчины?

День защитника Отечества, изначально праздник солдат Российской Армии, который уже стал традиционным днем поздравления не только военнослужащих, но и всех мужчин.


02.02.2018 Загородная эволюция от «Дальних Дач»: Покупатель – Житель – Сосед!

Что же в наше время значит опыт работы 17 лет на рынке загородной недвижимости по строительству коттеджных поселков от и до ...?

В конце 2017 года компанией «Дальние Дачи» был проведен опрос жи-телей в поселке «Лесные Озера». С учетом готовности отвечать на вопросы, доступности телефонной связи, активности абонента в опросе приняло участие 138 человек.

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость