РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
16.11.2017 Второй очереди быть: ЖК «Наследие» заселяет жителей

Победитель премии «Рекорды рынка недвижимости» компания «Галс-Девелопмент» получила разрешение на ввод в эксплуатацию второго этапа (второй очереди) жилого квартала «Наследие» на Краснобогатырской улице, подтвердив высокий статус объекта и заявленное качество строительства. В ближайшее время застройщик начнет выдачу ключей жителям.

15.11.2017 Организаторы Move Realty Awards открыли критерии оценки номинантов

В новом сезоне ежегодной профессиональной премии Move Realty Awards организаторы открыли критерии оценки номинантов, по которым проходит выбор финалистов.

13.11.2017 Urban Awards 2017 приглашает прикоснуться к волшебству

Что такое девелопмент? Архитектура, инженерия, финансирование, инфраструктура, проектирование, стройка, продажи, благоустройство, бла... бла-бла-бла. Скучно. Девелопмент - это, прежде всего, волшебство. Чем, как не магией, можно объяснить появление на пустом участке земли красивого и удобного пространства для жизни, которое со временем наполняется домашним теплом и уютом, где рождается масса эмоций, звучит детский смех?

13.11.2017 Есть ли жизнь после отмены долевого строительства?

Еще не успели засохнуть чернила на подписи президента под изменениями к 214-ФЗ и новым законом 218-ФЗ, регламентирующим создание компенсационного фонда долевого строительства, как Владимир Путин выступил с новой инициативой: через три года долевое строительство должно кануть в лету, а на его место придет проектное финансирование. Новость шокировала всех игроков рынка недвижимости и моментально стала самой обсуждаемой в строительной отрасли.

10.11.2017 SDI Group: мы взяли на себя обязательства по завершению строительства ЖК «Пироговская Ривьера»

9 ноября 2017 года SDI Group официально объявила об изменениях в составе акционеров ЖК «Пироговская Ривьера». В результате сделки компания полностью взяла на себя обязательства по завершению строительства жилого комплекса, расположенного в Мытищинском районе Московской области. Сумма инвестиций, вложенных SDI Group в строительство ЖК в 2017 году, составила 3 миллиарда рублей.

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
200х100-
Rambler's Top100


ЗАГОРОДНЫЕ КУРОРТЫ СТАНОВЯТСЯ ВСЕ БОЛЕЕ ПОПУЛЯРНЫМИ

18.01.2006

          В основе принципиально новой для Подмосковья концепции жилого курорта, развиваемой девелоперской компанией ООО «Парк Групп» под зонтичным брендом «Витро Вилладж», лежит клубный принцип объединения потенциальных покупателей загородных апартаментов. Опыт показывает, что формат загородных апартаментов гораздо лучше отвечает базовым требованиям  клубности, чем коттеджный поселок. Загородные апартаменты приобретают люди особого склада, нацеленные на живое общение и совместное использование рекреационных и инфраструктурных возможностей жилого курорта. Им не нужна земельная собственность за городом, содержание которой в образцовом порядке требует больших затрат труда, времени и денег. На данный момент реализовать свои устремления данная категория клиентов может практически только в рамках проекта «Витро Вилладж», о расширении масштаба и спектра предложений которого было объявлено в декабре 2005 года.
           Используя зарубежный опыт, организаторы проекта «Витро Вилладж», компания «Парк Групп» в стратегическом партнерстве с Экспобанком  при создании сети жилых курортов в Подмосковье сделали ставку на покупателей, которые рассматривают загородные апартаменты как второе. 
           Изначально предлагаемые в рамках проекта загородные апартаменты позиционировались как новый  формат дачного отдыха -  для сезонного или достаточно долгого  проживания семей с детьми или пожилых людей.   В то же время сеть подмосковных жилых курортов «Витро Вилладж» не ставит и никаких препятствий для практически постоянного проживания. Например, в «Витро Вилладж Клаб» в Немчиновке (1,5 км от МКАД)  можно при желании даже оформить прописку.
             С началом реализации проектов «Витро Вилладж Клаб» и «Витро Вилладж Кантри увеличивается выбор с точки зрения географического расположения (в 40 минутах езды от Москвы, или в 1,5 км от МКАД) и  форм  предложения загородного жилья с гостиничным сервисом (классический дачный поселок, таунхаусы или апартаменты  в малоэтажных корпусах).
            При этом сохранился главный плюс «Витро Вилладж» - более четкая сегментация предложения, клубный принцип подбора потенциальных покупателей.  На практике это выражается в объединении по интересам людей, ориентированных на активный загородный отдых на природе при сохранении всех благ современной городской квартиры - апартаментов, дополненных   полным комплексом гостиничного обслуживания.    
           По оценке Кирилла Якубовского, председатель  совета директоров «Экспобанка» «…в отличие от других видов недвижимости около 80% звонков потенциальных покупателей загородных апартаментов заканчивается в итоге заключением контракта. Это  связано с тем, что с конкретными вопросами к специалистам риэлторских фирм обращаются люди, заранее в принципе уже решившие приобрести загородное жилье нового для России формата». 
          Загородные апартаменты – очень перспективное направление, что связано с динамикой развития структуры нашего рынка недвижимости. Сейчас практически 99 % покупателей отдает предпочтение приобретению загородного жилья с земельным участком. Но ситуация, как показывает опыт других стран, рано или поздно изменится, что существенно увеличит и долю загородных апартаментов на отечественном рынке.
            Апартаменты – более экономный вариант. И даже не с точки зрения финансовой (хотя стоимость содержания апартаментов  в «Витро Вилладж Курорт» для их собственников не превышает 1 долл. за кв. м.), а по затратам времени и сил на поддержание жилья в хорошем состоянии. Гостиничный сервис позволяет минимизировать собственные усилия на эти цели.  Главное – в любой момент, приезжая в апартаменты иметь возможность думать только о полноценном отдыхе. 
           Инвесторы уже сейчас анализируют возможные темпы подвижек покупательских предпочтений на отечественном рынке в данном направлении, присматриваясь к экономической стороне реализации крупных проектов строительства загородных апартаментов, подобных «Витро Вилладж».
          Как отмечает президент компании «Парк групп» Олег Маринин: «Клубный принцип объединения потенциальных покупателей апартаментов, ярко проявившийся в «Витро Вилладж Курорт» на Калужском шоссе, будет  доминирующим и при развитии сетевого проекта в рамках двух новых проектов - «Витро Вилладж Кантри» и «Витро Вилладж Клаб», где начало строительства планируется на март 2006 года».

 

Источник: http://www.VsePoselki.ru
все новости
Другие новости загородной недвижимости
16.11.2017 Второй очереди быть: ЖК «Наследие» заселяет жителей

Победитель премии «Рекорды рынка недвижимости» компания «Галс-Девелопмент» получила разрешение на ввод в эксплуатацию второго этапа (второй очереди) жилого квартала «Наследие» на Краснобогатырской улице, подтвердив высокий статус объекта и заявленное качество строительства. В ближайшее время застройщик начнет выдачу ключей жителям.

15.11.2017 Организаторы Move Realty Awards открыли критерии оценки номинантов

В новом сезоне ежегодной профессиональной премии Move Realty Awards организаторы открыли критерии оценки номинантов, по которым проходит выбор финалистов.

13.11.2017 Urban Awards 2017 приглашает прикоснуться к волшебству

Что такое девелопмент? Архитектура, инженерия, финансирование, инфраструктура, проектирование, стройка, продажи, благоустройство, бла... бла-бла-бла. Скучно. Девелопмент - это, прежде всего, волшебство. Чем, как не магией, можно объяснить появление на пустом участке земли красивого и удобного пространства для жизни, которое со временем наполняется домашним теплом и уютом, где рождается масса эмоций, звучит детский смех?

13.11.2017 Есть ли жизнь после отмены долевого строительства?

Еще не успели засохнуть чернила на подписи президента под изменениями к 214-ФЗ и новым законом 218-ФЗ, регламентирующим создание компенсационного фонда долевого строительства, как Владимир Путин выступил с новой инициативой: через три года долевое строительство должно кануть в лету, а на его место придет проектное финансирование. Новость шокировала всех игроков рынка недвижимости и моментально стала самой обсуждаемой в строительной отрасли.

10.11.2017 SDI Group: мы взяли на себя обязательства по завершению строительства ЖК «Пироговская Ривьера»

9 ноября 2017 года SDI Group официально объявила об изменениях в составе акционеров ЖК «Пироговская Ривьера». В результате сделки компания полностью взяла на себя обязательства по завершению строительства жилого комплекса, расположенного в Мытищинском районе Московской области. Сумма инвестиций, вложенных SDI Group в строительство ЖК в 2017 году, составила 3 миллиарда рублей.

03.11.2017 Состоялась церемония вручения призов победителям европейского конкурса European Property Awards 2017-2018

26 октября 2017 года в Лондоне состоялась торжественная церемония вручения призов победителям европейского конкурса European Property Awards 2017-2018. Коттеджный поселок БЕРЕЗКИ стал победителем среди проектов из России в двух категориях: Архитектура загородного коттеджного комплекса - Multiple Residence Architecture и Многофункциональный комплекс - Mixed Use Development.

30.10.2017 «Элитные деревни» падают в цене

Москва, 30 октября 2017 года - В 2015 году специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY анализировали рынок неорганизованной застройки в элитных локациях. За два прошедших года ситуация в этом сегменте рынка кардинально изменилась. Цены на недвижимость в элитных локациях снизились, а значит, и престижность того или иного населенного пункта претерпела изменения в сравнении с 2015 годом.

26.10.2017 Активнее всего ипотеку на «загородку» оформляют покупатели младше 35 лет

На первичном загородном рынке продолжает снижаться средний возраст ипотечного заемщика.

18.10.2017 Рынок недвижимости – 2017. Смена эпох или новый этап развития?

2017 год запомнится участникам рынка недвижимости прежде всего масштабом изменений во всех областях: правовых, финансовых, социальных. 

10.10.2017 Рынок недвижимости: взгляд с высоты

5 октября Московский Бизнес Клуб провел круглый стол "РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: ВЗГЛЯД С ВЫСОТЫ". Мероприятие проходило на одном из самых значимых архитектурных объектов Москвы - Останкинской телебашне - первом по высоте сооружении Европы. 

28.09.2017 Покупатели жилья стали активнее следить за премиями рынка недвижимости

Профессиональная награда может стать дополнительным и при этом весомым преимуществом в борьбе за клиента.

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость