РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
25.04.2018 Дом, который начинается с театра

Московский рынок элитной недвижимости в эпоху высокой конкуренции все чаще стремится удивить взыскательного покупателя не только богатством отделки и архитектурного проекта, выполненной рукой именитого архитектора. История жилого комплекса, связанная с ним легенда - вот что подкупает искушенного коллекционера недвижимости.

16.04.2018 Кусочек Финляндии появится в Москве

Первый в России монобрендовый магазин крупного финского производителя детской одежды Reima открылся в «Центральном Детском Магазине на Лубянке» в Москве. Новый магазин бренда представлен в обновленной концепции, его оформление транслирует ключевые ценности бренда - естественность, простота и удобство.

12.04.2018 Как три мушкетера: о новом жилье на Кутузовском проспекте

Кутузовский проспект - одна из самых знаменитых улиц Москвы и в такой же степени статусная. Престиж ее настолько ощутим, что, как уверяют риелторы, покупатели, ищущие здесь жилье, в большинстве случаев принимают решение о покупке квартиры именно из-за имиджевой составляющей. 

11.04.2018 Продлен прием заявок на премию АРХИWOOD-2018

Прием заявок на участие в общероссийской премии АРХИWOOD за лучшее архитектурное сооружение из дерева продлен до 16 апреля. В этом году АРХИWOOD возвращается в здание на Крымском валу, где в рамках выставки «АрхМосква» в ЦДХ проходили первые 7 торжественных церемоний. Награждение победителей состоится 18 мая в 19-00.

05.04.2018 Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. 

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
800х400-2
200Х100 (1)
Rambler's Top100


ТЕХНОЛОГИЯ КУПЛИ И ПРОДАЖИ

13.02.2006

Приглашаем на семинар "Технология анализа рынка купли-продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости"
Национальный Учебный Центр Риэлторов и компания "МИЭЛЬ-Недвижимость" приглашает принять участие в работе семинара "Технология анализа рынка купли-продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости" (14.03 - 17.03 2006 г.). Курс читает Стерник Г.М., директор Аналитического центра "МИЭЛЬ-Недвижимость", профессор кафедры экономики и управления городским строительством РЭА им. Г.В.Плеханова. Продолжительность курса составляет 32 ак/час.
В программу обучения входят следующие разделы:
Введение. Принципы методологии анализа рынка недвижимости (1 час)
1. Методология анализа рынка недвижимости (7 часов).
1.1. Основные положения методологии анализа рынка недвижимости.
Типовые цели анализа рынка недвижимости. Этапы анализа. Сущность методологии выборочного статистического анализа на основе дискретных числовых пространственно-параметрических моделей. Показатели, определяемые и рассчитываемые при мониторинге рынка. Многоуровневая система показателей и формы их регистрации.
1.2. Математические основы методологии дискретного пространственно-параметрического и динамического анализа рынка недвижимости.
2. Мониторинг рынка недвижимости (6 часов)
2.1. Создание аналитических баз данных.
Принципиальная модель информационной системы в Компании. Стандарты описания объектов в базах данных. Источники данных об объектах. Источники данных о предложении Источники данных о сделках. Источники данных о спросе. Данные о характеристиках города (региона), влияющих на уровень цен и арендных ставок и активность рынка.
2.2. Классификация объектов по качеству проекта.
Постановка задачи классификации объектов недвижимости. Формулировка понятия "тип (класс) объекта". Методика типизации жилья по качеству. Особенности методики классификации коттеджей. Методика классификации офисной, торговой и складской недвижимости.
2.3. Разделение объектов на группы по размеру.
2.4. Зонирование территории города.
Зонирование для рынка жилой недвижимости. Ценовое зонирование. Зонирование для рынка коммерческой недвижимости. Определение рейтинга территориальных зон (на примере рынка жилья Москвы). Определение комплексного показателя класса жилья по критерию "качество проекта - местоположение".
2.5. Взаимосвязь качества проекта, местоположения и цены объектов (на примере элитных новостроек).
3. Методика мониторинга сегмента рынка недвижимости (10 часов)
3.1. Способы обработки базы данных о предложении объектов.
Способы формирования выборки объектов по базе данных предложения. Построение дискретной пространственно-параметрической модели рынка.
3.2. Пример построения числовой дискретной пространственно-параметрической модели рынка.
3.3. Способы обработки динамических рядов.
Привязка данных к моменту времени и построение динамического ряда. Сглаживание и аппроксимация динамического ряда.
3.4. Методология расчета индексов рынка недвижимости.
Абсолютные и относительные показатели. Приросты и индексы роста. Базовые и цепные индексы. Индексы с исключенной сезонностью. Индексы фактической и постоянной структуры и индексы структурных сдвигов. Номинальные и реальные индексы цен и арендных ставок (индексы, очищенные от инфляции). Система индексов рынка недвижимости РГР. Особенности методики расчета индексов рынка недвижимости СЕРЕАН. Пример расчета индексов СЕРЕАН. Основные термины и определения математической статистики.
4. Анализ и прогнозирование рынка недвижимости (8 часов)
4.1. Факторы, влияющие на развитие рынка недвижимости.
Внешние и внутренние факторы рынка недвижимости. Закономерности становления и развития рынка недвижимости в развивающейся экономике. Факторы, определяющие уровень цен при стабильном и тенденций их изменения при растущем (падающем) рынке.
4.2. Прогнозирование развития рынка недвижимости.
4.2.1. Основные понятия и методы прогнозирования на рынке недвижимости. Основные понятия теории прогнозирования. Технический анализ. Классификация методов прогнозирования по степени формализации. Методы прогнозирования, применяемые на рынке недвижимости. Эвристическая методика прогнозирования. Методика прогнозирования на основе статистической регрессионной модели. Сценарный метод и его модификация - метод разветвляющихся сценариев. Метод нейронных сетей.
4.3. Пример прогнозирования развития рынка недвижимости в Москве на 2006 год.
Заявки направлять по тел./факс. 231-49-98, E-mail:orgotdel@rgr.ru, education@rgr.ru, по адресу: Москва, ул. Радио, д. 14, корп. 1, 4 этаж.
Стоимость: 12 240 руб. для членов РГР, 14 400 руб. для др. участников (в стоимость входит: обучение, раздаточный материал, обеды, кофе-паузы).

 

Источник: http://www.VsePoselki.ru
все новости
Другие новости загородной недвижимости
25.04.2018 Дом, который начинается с театра

Московский рынок элитной недвижимости в эпоху высокой конкуренции все чаще стремится удивить взыскательного покупателя не только богатством отделки и архитектурного проекта, выполненной рукой именитого архитектора. История жилого комплекса, связанная с ним легенда - вот что подкупает искушенного коллекционера недвижимости.

16.04.2018 Кусочек Финляндии появится в Москве

Первый в России монобрендовый магазин крупного финского производителя детской одежды Reima открылся в «Центральном Детском Магазине на Лубянке» в Москве. Новый магазин бренда представлен в обновленной концепции, его оформление транслирует ключевые ценности бренда - естественность, простота и удобство.

12.04.2018 Как три мушкетера: о новом жилье на Кутузовском проспекте

Кутузовский проспект - одна из самых знаменитых улиц Москвы и в такой же степени статусная. Престиж ее настолько ощутим, что, как уверяют риелторы, покупатели, ищущие здесь жилье, в большинстве случаев принимают решение о покупке квартиры именно из-за имиджевой составляющей. 

11.04.2018 Продлен прием заявок на премию АРХИWOOD-2018

Прием заявок на участие в общероссийской премии АРХИWOOD за лучшее архитектурное сооружение из дерева продлен до 16 апреля. В этом году АРХИWOOD возвращается в здание на Крымском валу, где в рамках выставки «АрхМосква» в ЦДХ проходили первые 7 торжественных церемоний. Награждение победителей состоится 18 мая в 19-00.

05.04.2018 Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. 

02.04.2018 Какую профессию выбирает поколение NEXT?

Когда перед владельцами торговой недвижимости стоит задача привлечь новую целевую аудиторию покупателей, им нужно предложить то, что на 100% соответствует их интересам.

28.03.2018 Весна на рынке недвижимости: щедрые скидки и акции от девелоперов

Специально к весенним выставкам, которые традиционно проводятся в период «высокого сезона» на рынке недвижимости, девелоперские компании подготовили смелые акции, приятные подарки и эксклюзивные скидки для покупателей квартир. Организаторы премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» выяснили, какие компании предлагают самые интересные условия покупки квартиры в марте.

21.03.2018 Киберспорт: новый формат торгово-развлекательных центров

Торговая недвижимость привлекает необычных арендаторов. Магазины все чаще уходят в онлайн-формат, сокращая свои торговые площади, а крупные торговые центры делают ставку на развлекательную инфраструктуру, которая создает дополнительный трафик посетителей и положительно влияет на продажи. 

21.03.2018 Открыт прием заявок на участие в премии АРХИWOOD 2018

Открыт прием заявок на участие в главном событии года в области деревянной архитектуры и дизайна - премии АРХИWOOD. Предложить свой проект для участия в конкурсе можно будет до 10 апреля.

06.03.2018 Рынок недвижимости: лед тронулся!

24 апреля Московский Бизнес Клуб приглашает Вас принять участие в XXI практической бизнес-конференции: «Рынок недвижимости: лед тронулся!». 

28.02.2018 Завтра 1 марта – первый день весны! До окончания приема заявок на премию «Рекорды рынка недвижимости 2018» осталось всего 2 месяца!

625 номинантов уже подали заявки на соискание премии.Спешите подать заявку, участие в премии бесплатное! 

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость