РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
20.06.2018 В премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» победили сильнейшие!

7 июня в Triumph Event Hall прошла 9-я церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2018». Главное событие строительной отрасли, организованное Московским Бизнес Клубом, поразило своим масштабом, в гала-ужине приняли участие 500 топ-менеджеров российских девелоперских, консалтинговых, риэлторских и финансовых компаний, а также представители крупнейших банков и отраслевых и федеральных СМИ. 

14.06.2018 В премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» победили сильнейшие!

7 июня в Triumph Event Hall прошла 9-я церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2018». Главное событие строительной отрасли, организованное Московским Бизнес Клубом, поразило своим масштабом, в гала-ужине приняли участие 500 топ-менеджеров российских девелоперских, консалтинговых, риэлторских и финансовых компаний, а также представители крупнейших банков и отраслевых и федеральных СМИ. 

09.06.2018 Государство поддержит "малоэтажку"

Эксперты обсудили наиболее актуальные вопросы загородной недвижимости на круглом столе «Рынок загородной недвижимости: новые правила игры», организованном оргкомитетом премии «Поселок года» совместно с информационно-аналитическим порталом Cottage.ru. Мероприятие прошло 7 июня в ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити».

05.06.2018 39-ая выставка по продаже жилой недвижимости пройдет в Гостином дворе с 27 по 30 сентября

Главное событие для всех покупателей недвижимости - 39-я выставка «Недвижимость от лидеров» - пройдет в Гостином дворе с 27 по 30 сентября 2018 года.

30.05.2018 Детская недвижимость в тренде!

«Детская недвижимость» - один из главных трендов участников премии «Рекорды рынка недвижимость 2018». Сегодня жилые проекты соревнуются между собой не просто современными детскими площадками и игровыми зонами, но и представляют новые тренды детского и семейного досуга: роллер-дромы, катки и зоны с экстремальными видами спорта и скалолазанием, а также различные детские лаборатории и развивающие студии. 

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
Rambler's Top100


ТЕХНОЛОГИЯ КУПЛИ И ПРОДАЖИ

13.02.2006

Приглашаем на семинар "Технология анализа рынка купли-продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости"
Национальный Учебный Центр Риэлторов и компания "МИЭЛЬ-Недвижимость" приглашает принять участие в работе семинара "Технология анализа рынка купли-продажи и аренды жилой и коммерческой недвижимости" (14.03 - 17.03 2006 г.). Курс читает Стерник Г.М., директор Аналитического центра "МИЭЛЬ-Недвижимость", профессор кафедры экономики и управления городским строительством РЭА им. Г.В.Плеханова. Продолжительность курса составляет 32 ак/час.
В программу обучения входят следующие разделы:
Введение. Принципы методологии анализа рынка недвижимости (1 час)
1. Методология анализа рынка недвижимости (7 часов).
1.1. Основные положения методологии анализа рынка недвижимости.
Типовые цели анализа рынка недвижимости. Этапы анализа. Сущность методологии выборочного статистического анализа на основе дискретных числовых пространственно-параметрических моделей. Показатели, определяемые и рассчитываемые при мониторинге рынка. Многоуровневая система показателей и формы их регистрации.
1.2. Математические основы методологии дискретного пространственно-параметрического и динамического анализа рынка недвижимости.
2. Мониторинг рынка недвижимости (6 часов)
2.1. Создание аналитических баз данных.
Принципиальная модель информационной системы в Компании. Стандарты описания объектов в базах данных. Источники данных об объектах. Источники данных о предложении Источники данных о сделках. Источники данных о спросе. Данные о характеристиках города (региона), влияющих на уровень цен и арендных ставок и активность рынка.
2.2. Классификация объектов по качеству проекта.
Постановка задачи классификации объектов недвижимости. Формулировка понятия "тип (класс) объекта". Методика типизации жилья по качеству. Особенности методики классификации коттеджей. Методика классификации офисной, торговой и складской недвижимости.
2.3. Разделение объектов на группы по размеру.
2.4. Зонирование территории города.
Зонирование для рынка жилой недвижимости. Ценовое зонирование. Зонирование для рынка коммерческой недвижимости. Определение рейтинга территориальных зон (на примере рынка жилья Москвы). Определение комплексного показателя класса жилья по критерию "качество проекта - местоположение".
2.5. Взаимосвязь качества проекта, местоположения и цены объектов (на примере элитных новостроек).
3. Методика мониторинга сегмента рынка недвижимости (10 часов)
3.1. Способы обработки базы данных о предложении объектов.
Способы формирования выборки объектов по базе данных предложения. Построение дискретной пространственно-параметрической модели рынка.
3.2. Пример построения числовой дискретной пространственно-параметрической модели рынка.
3.3. Способы обработки динамических рядов.
Привязка данных к моменту времени и построение динамического ряда. Сглаживание и аппроксимация динамического ряда.
3.4. Методология расчета индексов рынка недвижимости.
Абсолютные и относительные показатели. Приросты и индексы роста. Базовые и цепные индексы. Индексы с исключенной сезонностью. Индексы фактической и постоянной структуры и индексы структурных сдвигов. Номинальные и реальные индексы цен и арендных ставок (индексы, очищенные от инфляции). Система индексов рынка недвижимости РГР. Особенности методики расчета индексов рынка недвижимости СЕРЕАН. Пример расчета индексов СЕРЕАН. Основные термины и определения математической статистики.
4. Анализ и прогнозирование рынка недвижимости (8 часов)
4.1. Факторы, влияющие на развитие рынка недвижимости.
Внешние и внутренние факторы рынка недвижимости. Закономерности становления и развития рынка недвижимости в развивающейся экономике. Факторы, определяющие уровень цен при стабильном и тенденций их изменения при растущем (падающем) рынке.
4.2. Прогнозирование развития рынка недвижимости.
4.2.1. Основные понятия и методы прогнозирования на рынке недвижимости. Основные понятия теории прогнозирования. Технический анализ. Классификация методов прогнозирования по степени формализации. Методы прогнозирования, применяемые на рынке недвижимости. Эвристическая методика прогнозирования. Методика прогнозирования на основе статистической регрессионной модели. Сценарный метод и его модификация - метод разветвляющихся сценариев. Метод нейронных сетей.
4.3. Пример прогнозирования развития рынка недвижимости в Москве на 2006 год.
Заявки направлять по тел./факс. 231-49-98, E-mail:orgotdel@rgr.ru, education@rgr.ru, по адресу: Москва, ул. Радио, д. 14, корп. 1, 4 этаж.
Стоимость: 12 240 руб. для членов РГР, 14 400 руб. для др. участников (в стоимость входит: обучение, раздаточный материал, обеды, кофе-паузы).

 

Источник: http://www.VsePoselki.ru
все новости
Другие новости загородной недвижимости
20.06.2018 В премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» победили сильнейшие!

7 июня в Triumph Event Hall прошла 9-я церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2018». Главное событие строительной отрасли, организованное Московским Бизнес Клубом, поразило своим масштабом, в гала-ужине приняли участие 500 топ-менеджеров российских девелоперских, консалтинговых, риэлторских и финансовых компаний, а также представители крупнейших банков и отраслевых и федеральных СМИ. 

14.06.2018 В премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» победили сильнейшие!

7 июня в Triumph Event Hall прошла 9-я церемония награждения ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости 2018». Главное событие строительной отрасли, организованное Московским Бизнес Клубом, поразило своим масштабом, в гала-ужине приняли участие 500 топ-менеджеров российских девелоперских, консалтинговых, риэлторских и финансовых компаний, а также представители крупнейших банков и отраслевых и федеральных СМИ. 

09.06.2018 Государство поддержит "малоэтажку"

Эксперты обсудили наиболее актуальные вопросы загородной недвижимости на круглом столе «Рынок загородной недвижимости: новые правила игры», организованном оргкомитетом премии «Поселок года» совместно с информационно-аналитическим порталом Cottage.ru. Мероприятие прошло 7 июня в ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити».

05.06.2018 39-ая выставка по продаже жилой недвижимости пройдет в Гостином дворе с 27 по 30 сентября

Главное событие для всех покупателей недвижимости - 39-я выставка «Недвижимость от лидеров» - пройдет в Гостином дворе с 27 по 30 сентября 2018 года.

30.05.2018 Детская недвижимость в тренде!

«Детская недвижимость» - один из главных трендов участников премии «Рекорды рынка недвижимость 2018». Сегодня жилые проекты соревнуются между собой не просто современными детскими площадками и игровыми зонами, но и представляют новые тренды детского и семейного досуга: роллер-дромы, катки и зоны с экстремальными видами спорта и скалолазанием, а также различные детские лаборатории и развивающие студии. 

30.05.2018 Лучшие элитные дома Москвы: вчера, сегодня, завтра

Рынок элитной недвижимости имеет свою уникальную историю. За последние 10 лет он сильно эволюционировал: изменился сам город, появились новые тренды в строительстве и архитектуре, возможность развивать площадки в сердце столицы. 

30.05.2018 На Конгрессе РГР риэлторы России обсудят подготовку инфраструктуры Челябинска к саммитам ШОС и БРИКС

7-11 июня 2018 г. в Челябинске пройдет XXII Национальный конгресс по недвижимости. Организатором мероприятия выступает Российская гильдия риэлторов при официальной поддержке Правительства Челябинской области.

25.05.2018 Встречайте тройку финалистов премии «Рекорды рынка недвижимости 2018»!

Завершилось народное голосование и голосование жюри ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Победители народного голосования и голосования жюри сформировали short-list. В голосовании приняли участие более 1000 объектов в 25 номинациях, в финал вышли 75 лучших проектов, заявленных на соискание премии.

18.05.2018 Архитектура решает всё

В эпоху высокой конкуренции современный девелоперский проект должен отвечать не только высоким требования к качеству строительства, но и радовать глаз. Среди всего многообразия предложения на рынке недвижимости Московского региона покупатели в первую очередь обратят внимание на жилой комплекс с самым запоминающимся внешним обликом.

25.04.2018 Дом, который начинается с театра

Московский рынок элитной недвижимости в эпоху высокой конкуренции все чаще стремится удивить взыскательного покупателя не только богатством отделки и архитектурного проекта, выполненной рукой именитого архитектора. История жилого комплекса, связанная с ним легенда - вот что подкупает искушенного коллекционера недвижимости.

11.04.2018 Продлен прием заявок на премию АРХИWOOD-2018

Прием заявок на участие в общероссийской премии АРХИWOOD за лучшее архитектурное сооружение из дерева продлен до 16 апреля. В этом году АРХИWOOD возвращается в здание на Крымском валу, где в рамках выставки «АрхМосква» в ЦДХ проходили первые 7 торжественных церемоний. Награждение победителей состоится 18 мая в 19-00.

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость