РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
13.11.2018 Отставить SALE: снижение размера средней скидки на загородном рынке

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY уже отмечали ряд признаков, свидетельствующих о восстановлении рынка премиальной загородной недвижимости (ценовой сегмент от 30 млн руб.). Еще одним маркером стало снижение среднего размера скидки. Если в прошлом году специалисты фиксировали среднее значение 12%, то в 2018 году средняя скидка в высоком сегменте составила 9%. Лишь в 24% случаев в 2018 году покупатели получили скидку.

06.11.2018 Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года)

Приглашаем профессионалов на главное мероприятие рынка недвижимости ближайшей весны - Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года).

30.10.2018 Самые высокобюджетные сделки на рынке загородной аренды

Москва, 29 октября 2018 года - Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили рейтинг самых крупных сделок на рынке элитной загородной аренды за III квартал.

26.09.2018 Новые Вешки осваивают монолит

Коттеджный поселок «Новые Вешки» запустил в продажу финальную очередь домов по новой технологии строительства. Рынок покупателя внес коррективы в планы девелопера. ГК Sawatzky принял решение строить по

25.09.2018 Итоги сезона на загородной «вторичке»: за год предложение сократилось на 27%, спрос – на 32%, собственники снимают свои объекты с продажи

Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость выяснили, с какими показателями завершился высокий сезон на загородной «вторичке» Подмосковья. Так, предложение в сегменте заметно уменьшилось за счет снятых с продажи лотов, а уровень спроса просел из-за преобладания в экспозиции устаревших объектов, которых насчитывается 80%, завышенных цен и роста покупательской активности на загородной «первичке». Дачи остаются наиболее востребованным товаром на вторичном рынке: несмотря на увеличение стоимости на 4%, они продаются в среднем в течение полугода, в то время как другие форматы ждут нового владельца по 9-12 месяцев.

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
Rambler's Top100


ДОСТУПНОЕ И КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ - ГРАЖДАНАМ РОССИИ

18.02.2006

        16 февраля 2006 в г. Москве в отеле «Олимпик Пента» прошла первая  специализированная конференция  «Роль информационных технологий в реализации национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России». Основная цель конференции - обсуждение практического опыта по созданию информационных систем, автоматизирующих деятельность банков по выдаче, сопровождению и рефинансированию ипотечных кредитов. Организаторы конференции – Международная ассоциация фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования (МАИФ) и компания «ТопС Бизнес Интегратор» (ТопС).  В конференции приняли участие представители Государственной Думы, Министерства экономики и торговли РФ,  Министерства регионального развития РФ,  Министерства связи РФ,  Ассоциации российских банков, Ассоциации региональных банков и более 40 банков и финансовых компаний активно развивающих ипотечное кредитование. Конференция прошла с участием и при спонсорской поддержке корпорации «Microsoft».
         В своем выступлении Первый Вице президент МАИФ Валерий Казейкин отметил, что в настоящее время  в России уже более 170 тысяч квартир реализовано с использованием механизмов ипотеки. Ежегодный прирост ипотечных кредитов составляет 15 – 20%. Правительством России поставлена задача увеличить к 2010 г. до одного миллиона число ежегодно выдаваемых кредитов. При этом темпы ежегодного прироста выдаваемых кредитов должны составить 100 – 150%. Одним из путей достижения поставленной задачи является необходимость создания и широкое внедрение унифицированных  информационных систем для автоматизации деятельности ипотечных банков и брокеров по выдаче, сопровождению и рефинансированию ипотечных кредитов.  МАИФ начиная с 2000 г. разрабатывает Межрегиональную автоматизированную информационную систему по торговле недвижимостью с использованием механизмов ипотеки (МАИС). В настоящее время она используется более десятью региональными и отраслевыми операторами ипотечного рынка. Опыт практического использования системы МАИС показал, что она может до 10 раз сократить время на оформление кредитного дела и свести к минимуму число ошибок при составлении договоров и закладных.
          Директор развития бизнеса компании ТопС Владимир Соркин рассказал о разработанной компанией единой информационной системе автоматизирующей деятельность рефинансирующей компании. Это решение успешно используется в Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию и ведет учет около 30 тысяч рефинансированных закладных. Близкое по назначению решение компанией ТопС внедрено в банке «Совфинтрейд». В целях дальнейшего продвижения программных продуктов автоматизирующих деятельность по работе с заемщиками, выдаче, сопровождению и рефинансированию ипотечных кредитов МАИФ и Компания ТопС в конце 2005 г. подписали Соглашение о создании Консорциума. Целью  Консорциума является совместная разработка программного продукта под названием «Ипотечный банк».
           Взаимодействию ипотечных брокеров через специальный навигатор и систему МАИС с  ипотечными банками были посвящены выступления Президента Национальной лиги сертифицированных ипотечных брокеров Владимира Лопатина и Генерального директора компании «Просто ипотека» Ирины Минвалеевой..  На основе опыта работы с 26 банками  по 48 ипотечным программам было показано, что деятельность брокеров позволяет в 70 раз увеличить число заемщиков получивших банковский кредит и существенно сократить издержки при подборе клиентов и проведении андеррайтинга.
На основе практических схем было показано, как системы по автоматизации деятельности ипотечных брокеров могут взаимодействовать с системами «Ипотечный банк» (МАИС) и системами рефинансирования ипотечных кредитов. Важность представленных разработок была отмечена в докладах представителей Министерства экономики и торговли РФ,  Ассоциации российских банков  Ассоциации региональных банков. В их выступлениях были предложены практические шаги по расширению использования информационных технологий ипотечными банками. Во время проведения конференции было проведено специальное анкетирование представителей банков, которое привело к интересны результатам.
          Более половины опрошенных считают, что деятельность их банка по ипотечному кредитованию является весомым вкладом в реализацию Национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России».  В настоящее время только 30% банков имеют специальные информационные системы для автоматизации ипотечного кредитования. В течение 2006 года 45% банков планирует внедрить такие системы. Из представленных информационных систем в 70% предметный интерес вызвали   «Ипотечный брокер» и  «Ипотечный банк» (МАИС).  Системой  «Рефинансирование»  заинтересовались 40% участников.
         В системе «Ипотечный брокер» наибольшее внимание было уделено разделу «Брокер аналитика» (65%) далее следовали системы «Брокер-информация»,  «Брокер-технология (навигатор)», «Брокер-администрирование» и «Брокер-обучение».
         В системе «Ипотечный банк» (МАИС) интерес к модулям расположился в следующей последовательности: работа с клиентами и андеррайтинг, автоматизация заключения договоров, страхование, работа с учетной системой, сопровождение, отчетность, работа с недвижимостью, оценка, оформление закладных.
     Более половины опрошенных высказали пожелания дополнительно презентовать системы    специалистам непосредственно в банках.
     Учитывая актуальность проблемы было высказано пожелание проводить аналогичные конференции один раз в полгода.
По итогам конференции были подготовлены Генеральные соглашения по координации работ между разработчиками программных продуктов. и Ассоциациями банков.


Источник: http://www.VsePoselki.ru
все новости
Другие новости загородной недвижимости
13.11.2018 Отставить SALE: снижение размера средней скидки на загородном рынке

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY уже отмечали ряд признаков, свидетельствующих о восстановлении рынка премиальной загородной недвижимости (ценовой сегмент от 30 млн руб.). Еще одним маркером стало снижение среднего размера скидки. Если в прошлом году специалисты фиксировали среднее значение 12%, то в 2018 году средняя скидка в высоком сегменте составила 9%. Лишь в 24% случаев в 2018 году покупатели получили скидку.

06.11.2018 Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года)

Приглашаем профессионалов на главное мероприятие рынка недвижимости ближайшей весны - Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года).

30.10.2018 Самые высокобюджетные сделки на рынке загородной аренды

Москва, 29 октября 2018 года - Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили рейтинг самых крупных сделок на рынке элитной загородной аренды за III квартал.

26.09.2018 Новые Вешки осваивают монолит

Коттеджный поселок «Новые Вешки» запустил в продажу финальную очередь домов по новой технологии строительства. Рынок покупателя внес коррективы в планы девелопера. ГК Sawatzky принял решение строить по

25.09.2018 Итоги сезона на загородной «вторичке»: за год предложение сократилось на 27%, спрос – на 32%, собственники снимают свои объекты с продажи

Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость выяснили, с какими показателями завершился высокий сезон на загородной «вторичке» Подмосковья. Так, предложение в сегменте заметно уменьшилось за счет снятых с продажи лотов, а уровень спроса просел из-за преобладания в экспозиции устаревших объектов, которых насчитывается 80%, завышенных цен и роста покупательской активности на загородной «первичке». Дачи остаются наиболее востребованным товаром на вторичном рынке: несмотря на увеличение стоимости на 4%, они продаются в среднем в течение полугода, в то время как другие форматы ждут нового владельца по 9-12 месяцев.

30.08.2018 КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН

IХ Международная архитектурно-строительная и интерьерная выставка «КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН»

31.07.2018 Компания Optiland представила портрет покупателя таунхаусов на Новой Риге

Спрос рождает предложение: такой вывод можно сделать, обратив внимание на рынок загородной недвижимости в направлении Новой Риги. По данным экспертов сегодня на Новорижское направление приходится чуть больше четверти проектов от всего загородного рынка недвижимости Москвы и Московской области. А по оценкам компании Optiland более 45% потенциальных покупателей при первом обращении в компанию интересуются покупкой дома именно на этом шоссе. Также необходимо отметить, что основная тенденция последних лет - это смещение покупательского спроса в пользу более демократичного и удобного жилья. Именно поэтому сегодня на Новорижском шоссе по продажам лидируют таунхаусы в различных коттеджных поселках.

30.05.2018 На Конгрессе РГР риэлторы России обсудят подготовку инфраструктуры Челябинска к саммитам ШОС и БРИКС

7-11 июня 2018 г. в Челябинске пройдет XXII Национальный конгресс по недвижимости. Организатором мероприятия выступает Российская гильдия риэлторов при официальной поддержке Правительства Челябинской области.

05.04.2018 Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. 

21.02.2018 День защитника Отечества: как отмечают праздник будущие мужчины?

День защитника Отечества, изначально праздник солдат Российской Армии, который уже стал традиционным днем поздравления не только военнослужащих, но и всех мужчин.


02.02.2018 Загородная эволюция от «Дальних Дач»: Покупатель – Житель – Сосед!

Что же в наше время значит опыт работы 17 лет на рынке загородной недвижимости по строительству коттеджных поселков от и до ...?

В конце 2017 года компанией «Дальние Дачи» был проведен опрос жи-телей в поселке «Лесные Озера». С учетом готовности отвечать на вопросы, доступности телефонной связи, активности абонента в опросе приняло участие 138 человек.

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость