РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
13.11.2018 Отставить SALE: снижение размера средней скидки на загородном рынке

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY уже отмечали ряд признаков, свидетельствующих о восстановлении рынка премиальной загородной недвижимости (ценовой сегмент от 30 млн руб.). Еще одним маркером стало снижение среднего размера скидки. Если в прошлом году специалисты фиксировали среднее значение 12%, то в 2018 году средняя скидка в высоком сегменте составила 9%. Лишь в 24% случаев в 2018 году покупатели получили скидку.

06.11.2018 Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года)

Приглашаем профессионалов на главное мероприятие рынка недвижимости ближайшей весны - Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года).

30.10.2018 Самые высокобюджетные сделки на рынке загородной аренды

Москва, 29 октября 2018 года - Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили рейтинг самых крупных сделок на рынке элитной загородной аренды за III квартал.

26.09.2018 Новые Вешки осваивают монолит

Коттеджный поселок «Новые Вешки» запустил в продажу финальную очередь домов по новой технологии строительства. Рынок покупателя внес коррективы в планы девелопера. ГК Sawatzky принял решение строить по

25.09.2018 Итоги сезона на загородной «вторичке»: за год предложение сократилось на 27%, спрос – на 32%, собственники снимают свои объекты с продажи

Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость выяснили, с какими показателями завершился высокий сезон на загородной «вторичке» Подмосковья. Так, предложение в сегменте заметно уменьшилось за счет снятых с продажи лотов, а уровень спроса просел из-за преобладания в экспозиции устаревших объектов, которых насчитывается 80%, завышенных цен и роста покупательской активности на загородной «первичке». Дачи остаются наиболее востребованным товаром на вторичном рынке: несмотря на увеличение стоимости на 4%, они продаются в среднем в течение полугода, в то время как другие форматы ждут нового владельца по 9-12 месяцев.

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
Rambler's Top100


НА ЗАГОРОДНОМ РЫНКЕ ПОЯВИЛИСЬ НОВЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

14.03.2006

          Девелоперская компания ООО «Парк Групп» приняла решение о начале экспозиции загородных апартаментов и коттеджей в новых объектах сети загородных курортов «Витро Вилладж». Как правило, крупные игроки рынка недвижимости, специализируясь на девелопменте объектов городской и загородной недвижимости, оказывают полный цикл услуг для проведения сделок с недвижимостью, выступая одновременно в роли застройщиков, консультантов, риэлтеров. 
          Компания ООО «Парк Групп», выводя на рынок в марте 2004 года объект нового формата,  загородный поселок  «Витро Вилладж Курорт», проводила реализацию апартаментов в режиме работы офиса продаж в поселке. «На начальном этапе, в связи с исключительностью объекта, механизм продаж был следующий: клиент давал согласие на покупку недвижимости в офисе продаж в поселке, а сама сделка оформлялась в головном офисе компании в Москве», рассказывает управляющий проектом Олег Маринин. Так, были получены детальные представления о клиентских предпочтениях, из чего сложилось понимание возможных путей развития перспективной концепции загородных курортов.
            Два новых проекта компании - «Витро Вилладж Кантри» и «Витро Вилладж Клаб», развиваемых в рамках общей концепции, позволили девелоперам уже отработанную схему продаж доверить риелторским компаниям. «Сейчас, когда у нас уже три объекта под единым зонтичным брендом «Витро Вилладж», нам легче выбрать риэлтера, и, понимая нашу целевую аудиторию, объяснить ему отличительные черты каждого из трех поселков»,  комментирует Олег Маринин.
           В марте 2006 года начались продажи апартаментов и дачных домов в двух новых проектах: «Витро Вилладж Клаб» и «Витро Вилладж Кантри». В ближайшее время будет открыт офис продаж в «Витро Вилладж Клаб». Цена реализации апартаментов в клубном поселке на первом этапе составит от $1.700 за 1 кв.м., однако уже сегодня аналитики компании прогнозируют рост цен до $2.500 за кв.м к концу 2006 года.  На сегодняшний день размер минимального контракта – $102.000.  Реализация двух объектов будет протекать параллельно. Продажи в «Витро Вилладж Кантри» ведутся также с марта 2006 года.  Деревянные дома  площадью 150-300 кв.м. на участках от 15 до 60 соток будут продаваться по договору, минимальная сумма которого на сегодняшний день составляет 200 тыс. долларов. Начало строительства обоих объектов запланировано на май-июнь 2006 года.
           В «Витро Вилладж Клаб», клубном поселке, расположенном в 1.5 км от Москвы рядом с пос. Немчиновка между Рублевским и Можайским шоссе, из утвержденных по Генплану 12 таунхаусов и двух малоэтажных зданий заложены единовременно в мае 2006 года будут все объекты. 
           «Витро Вилладж Кантри», дачный поселок  под Звенигородом, поэтапно будет разделен на 2 очереди: 85 коттеджей в каждой очереди. Первые четыре линии от Москвы-реки будут застроены в первую очередь и сданы к концу 2007 года. К этому моменту будут завершены работы по укреплению и благоустройству береговой линии, протяженностью 1050 метров. Следом будут застраиваться еще четыре линии от воды.

Источник: http://www.VsePoselki.ru
все новости
Другие новости загородной недвижимости
13.11.2018 Отставить SALE: снижение размера средней скидки на загородном рынке

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY уже отмечали ряд признаков, свидетельствующих о восстановлении рынка премиальной загородной недвижимости (ценовой сегмент от 30 млн руб.). Еще одним маркером стало снижение среднего размера скидки. Если в прошлом году специалисты фиксировали среднее значение 12%, то в 2018 году средняя скидка в высоком сегменте составила 9%. Лишь в 24% случаев в 2018 году покупатели получили скидку.

06.11.2018 Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года)

Приглашаем профессионалов на главное мероприятие рынка недвижимости ближайшей весны - Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года).

30.10.2018 Самые высокобюджетные сделки на рынке загородной аренды

Москва, 29 октября 2018 года - Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили рейтинг самых крупных сделок на рынке элитной загородной аренды за III квартал.

26.09.2018 Новые Вешки осваивают монолит

Коттеджный поселок «Новые Вешки» запустил в продажу финальную очередь домов по новой технологии строительства. Рынок покупателя внес коррективы в планы девелопера. ГК Sawatzky принял решение строить по

25.09.2018 Итоги сезона на загородной «вторичке»: за год предложение сократилось на 27%, спрос – на 32%, собственники снимают свои объекты с продажи

Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость выяснили, с какими показателями завершился высокий сезон на загородной «вторичке» Подмосковья. Так, предложение в сегменте заметно уменьшилось за счет снятых с продажи лотов, а уровень спроса просел из-за преобладания в экспозиции устаревших объектов, которых насчитывается 80%, завышенных цен и роста покупательской активности на загородной «первичке». Дачи остаются наиболее востребованным товаром на вторичном рынке: несмотря на увеличение стоимости на 4%, они продаются в среднем в течение полугода, в то время как другие форматы ждут нового владельца по 9-12 месяцев.

30.08.2018 КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН

IХ Международная архитектурно-строительная и интерьерная выставка «КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН»

31.07.2018 Компания Optiland представила портрет покупателя таунхаусов на Новой Риге

Спрос рождает предложение: такой вывод можно сделать, обратив внимание на рынок загородной недвижимости в направлении Новой Риги. По данным экспертов сегодня на Новорижское направление приходится чуть больше четверти проектов от всего загородного рынка недвижимости Москвы и Московской области. А по оценкам компании Optiland более 45% потенциальных покупателей при первом обращении в компанию интересуются покупкой дома именно на этом шоссе. Также необходимо отметить, что основная тенденция последних лет - это смещение покупательского спроса в пользу более демократичного и удобного жилья. Именно поэтому сегодня на Новорижском шоссе по продажам лидируют таунхаусы в различных коттеджных поселках.

30.05.2018 На Конгрессе РГР риэлторы России обсудят подготовку инфраструктуры Челябинска к саммитам ШОС и БРИКС

7-11 июня 2018 г. в Челябинске пройдет XXII Национальный конгресс по недвижимости. Организатором мероприятия выступает Российская гильдия риэлторов при официальной поддержке Правительства Челябинской области.

05.04.2018 Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. 

21.02.2018 День защитника Отечества: как отмечают праздник будущие мужчины?

День защитника Отечества, изначально праздник солдат Российской Армии, который уже стал традиционным днем поздравления не только военнослужащих, но и всех мужчин.


02.02.2018 Загородная эволюция от «Дальних Дач»: Покупатель – Житель – Сосед!

Что же в наше время значит опыт работы 17 лет на рынке загородной недвижимости по строительству коттеджных поселков от и до ...?

В конце 2017 года компанией «Дальние Дачи» был проведен опрос жи-телей в поселке «Лесные Озера». С учетом готовности отвечать на вопросы, доступности телефонной связи, активности абонента в опросе приняло участие 138 человек.

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость