31.03.2006
В марте во французских Каннах прошла крупнейшая международная выставка недвижимости МIPIМ 2006, на которой был представлен проект строительства элитного города в Московской области «Рублево - Архангельское», инициатором и инвестором которого является компания «Нафта-Москва». На сегодняшний день это крупнейший девелоперский проект в России и Европе. На территории 430 га, всего в 3 километрах от Москвы по Новорижскому шоссе планируется возвести элитный жилой комплекс для 30 000 тыс. жителей общей площадью около 2,7 млн. кв. м. Стоимость проекта составит более $3 млрд. Проект «Рублево-Архангельское» воплощает идею нового качества и стиля жизни в элитном городе, предоставляющем своим жителям уникальное сочетание благоприятных экологических условий, современную инфраструктуру, удобное расположение и оригинальные архитектурные решения. В основу генерального плана проекта, разработанного английской компанией «John Thomson & Partners», положена архитектурная концепция города, который рос и развивался с течением времени. Среди его кварталов – исторические Цитадель и Старый Город, Рыбацкая деревня, Виллы в рощах, Бизнес парк и другие. Такой подход позволяет создавать единый стиль проекта, сохраняя при этом определенную гибкость для фазовой реализации строительства. Проект «Рублево – Архангельское» впервые был представлен на выставке ExpoReal (Мюнхен, Германия) в октябре 2005 года и вызвал большой интерес инвесторов и профессионального сообщества и получил широкое освещение в ведущих российских и международных СМИ. По словам генерального директора проекта Олега Липатова в настоящее время близится к завершению подготовительный этап проекта, включающий разработку и согласование необходимой документации. Градостроительное обоснование утверждено Красногорским районным советом депутатов Московской области, на территории которого расположено «Рублево-Архангельское». Сформирован пул международных архитектурных компаний, которым поручено проектирование отдельных кварталов и объектов первой фазы проекта. Запуск строительства планируется в конце 2006 года. Площадь застройки в рамках первой фазы составит около 70 га. На этом этапе будет возведено около 254 000 кв. м. площадей различного назначения, включая около 1000 единиц жилья – квартир, таунхаусов и коттеджей, а также необходимые объекты инфраструктуры. Особое внимание уделяется проектированию подъездных путей, которые обеспечат удобное транспортное сообщение между Москвой и будущим городом. На месте старицы Москва - реки планируется построить Гранд-канал, по берегам которого расположатся прогулочные зоны, а через сам канал будет перекинуто два пешеходных моста. Проект благоустройства территории первой фазы, разработанный компанией SWA (США) предполагает создание искусственного рельефа местности, строительство уличных фонтанов, высадку более 5000 деревьев. «Границы территории, которую предполагается освоить в рамках первой фазы строительства, выбраны таким образом, чтобы охватить различные районы «Рублево-Архангельского» - Старый город, Новый город, Виллы в рощах. Это позволит уже на первом этапе предложить нашим покупателям широкий выбор комфортабельного жилья различных типов, стилей и ценовых категорий, создать атмосферу живого и многообразного города, оперативно сверять «маркетинговый курс» проекта с требованиями рынка», - говорит Александр Шаталов, руководитель маркетинговой группы проекта. Стратегическим партнером проекта является Сбербанк России, привлекаемый компанией «Нафта-Москва» как для финансирования строительства, так и для обслуживания будущих покупателей недвижимости по ипотечным схемам.
|