РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
18.05.2018 Архитектура решает всё

В эпоху высокой конкуренции современный девелоперский проект должен отвечать не только высоким требования к качеству строительства, но и радовать глаз. Среди всего многообразия предложения на рынке недвижимости Московского региона покупатели в первую очередь обратят внимание на жилой комплекс с самым запоминающимся внешним обликом.

25.04.2018 Дом, который начинается с театра

Московский рынок элитной недвижимости в эпоху высокой конкуренции все чаще стремится удивить взыскательного покупателя не только богатством отделки и архитектурного проекта, выполненной рукой именитого архитектора. История жилого комплекса, связанная с ним легенда - вот что подкупает искушенного коллекционера недвижимости.

11.04.2018 Продлен прием заявок на премию АРХИWOOD-2018

Прием заявок на участие в общероссийской премии АРХИWOOD за лучшее архитектурное сооружение из дерева продлен до 16 апреля. В этом году АРХИWOOD возвращается в здание на Крымском валу, где в рамках выставки «АрхМосква» в ЦДХ проходили первые 7 торжественных церемоний. Награждение победителей состоится 18 мая в 19-00.

05.04.2018 Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. 

02.04.2018 Какую профессию выбирает поколение NEXT?

Когда перед владельцами торговой недвижимости стоит задача привлечь новую целевую аудиторию покупателей, им нужно предложить то, что на 100% соответствует их интересам.

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
200Х100 (1)
Rambler's Top100


НОВОДАЧНЫЕ ПОСЕЛКИ - НОВЫЕ ПРИОРИТЕТЫ НА ЗАГОРОДНОМ РЫНКЕ

08.06.2006

          В настоящее время одним из самых актуальных вопросов на рынке загородной недвижимости становится перспектива развития такого сегмента, как «новодачные» поселки, способные обеспечить сочетание современного комфорта и всего спектра достоинств традиционных старых дач.
          Современный этап развития подмосковной загородной недвижимости характеризуется достаточным уровнем насыщения по большинству сегментов рынка. Неполное обеспечение покупательского спроса на объекты эконом-класса так и не преодолено по причине относительно низкой рентабельности таких проектов для его организаторов и инвесторов.
          В то же время не менее важно, что со стороны платежеспособного спроса наметились существенные структурные сдвиги. Результатом  этого процесса стало постепенное проявление на рынке новой тенденции – рост спроса на загородное жилье, которое с известной долей условности  можно назвать «новой дачей».  Главные характеристики данного типа поселков:  относительная уединенность, живописная окружающая природа и экологическая чистота местности, хорошее транспортное сообщение,  доступ к разнообразным видам хобби. Важно отметить, что «новые дачи» востребованы двумя принципиально разными категориями покупателей: люди, уже имеющие загородный дом и собирающиеся приобрести второй, а также те, у кого еще нет дома.
           Одно из перспективных направлений такого типа недвижимости – Новорижское шоссе. Именно здесь  сейчас строится наибольшее количество поселков, соответствующих основным критериям комфортабельной «новой дачи». Это  «Истра Кантри Клаб» (38 км), «Царское село-2», (45 км), «Лесные Дали (50 км), «Белые Росы» (50 км), «Славенка» (63 км).  В то же время приемлемый вариант для создания такого поселка некоторые ищут на расстоянии существенно большем, чем 70-80 км от  Москвы. И здесь есть примеры: это «Озерна» в 97 км по Новорижскому шоссе, «Аистово» в 98 км по Можайскому шоссе  и т.п.  Эти поселки задуманы как дальняя дача для сезонного проживания и активного отдыха.
          Случаи сбалансированности всего комплекса необходимых для создания «новодачного» поселка факторов (природных, транспортных, инфраструктурных, культурно-исторического окружения) достаточно редки. Одним из них стал «Витро Кантри» в 47 км от МКАД под Звенигородом. Достоинство «Витро» - камерность дачного поселка на берегу Москвы-реки, окруженного обширными лесами. Само его расположение и отсутствие почти соседства с  многочисленными коттеджными поселками заставляет вспомнить дачи начала прошлого века. Свою прелесть поселку придает и расположение в окрестностях знакомого каждому москвичу Звенигорода, за красоту и сложность рельефа  называемого «Подмосковной Швейцарией». Кроме того, «Витро Кантри» предлагает ряд современных возможностей проведения досуга, существенно обогащающих понятие общепринятого загородного отдыха. Здесь есть благоустроенный охраняемый пляж протяженностью 1050 м, теннисные корты, велотреки, беговые трассы, конкурное поле, прокат инвентаря (в том числе снегоходов), кафе и минимаркет, спортивный комплекс (тренажерный зал, бассейн, сауна, джакузи, SPA и банный комплекс, косметология, массаж, врачебная помощь, детские игровые комнаты), катание на лыжах и санках. Кроме того, в пределах 20-30 минут езды есть объекты инфраструктуры для занятий дельтапланеризмом, горными лыжами, аэроклуб. Все это формирует качественное предложение по активному отдыху и рекреации.
          «Витро Кантри» - это клубный поселок, создаваемый в лучших традициях классического дачного отдыха в Подмосковье. Проектом предусмотрено строительство 150 жилых домов площадью 150-300 кв.м. на участках  до 60 соток, минимальная сумма контракта в 200 тыс. долларов - существенно ниже среднерыночной на аналогичные по качеству продукты и обеспечивает высокую конкурентоспособность предложения.
Начало реализации проекта «Витро Кантри»  весной 2006 года (завершение – 2 кв. 2008 г.) позволяет говорить о примечательном явлении на рынке – появлении доступного формата загородного жилья,  «новодачного поселка» для сезонного или круглогодичного проживания, семейного и активного отдыха.

 

Источник: http://www.VsePoselki.ru
все новости
Другие новости загородной недвижимости
18.05.2018 Архитектура решает всё

В эпоху высокой конкуренции современный девелоперский проект должен отвечать не только высоким требования к качеству строительства, но и радовать глаз. Среди всего многообразия предложения на рынке недвижимости Московского региона покупатели в первую очередь обратят внимание на жилой комплекс с самым запоминающимся внешним обликом.

25.04.2018 Дом, который начинается с театра

Московский рынок элитной недвижимости в эпоху высокой конкуренции все чаще стремится удивить взыскательного покупателя не только богатством отделки и архитектурного проекта, выполненной рукой именитого архитектора. История жилого комплекса, связанная с ним легенда - вот что подкупает искушенного коллекционера недвижимости.

11.04.2018 Продлен прием заявок на премию АРХИWOOD-2018

Прием заявок на участие в общероссийской премии АРХИWOOD за лучшее архитектурное сооружение из дерева продлен до 16 апреля. В этом году АРХИWOOD возвращается в здание на Крымском валу, где в рамках выставки «АрхМосква» в ЦДХ проходили первые 7 торжественных церемоний. Награждение победителей состоится 18 мая в 19-00.

05.04.2018 Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. 

02.04.2018 Какую профессию выбирает поколение NEXT?

Когда перед владельцами торговой недвижимости стоит задача привлечь новую целевую аудиторию покупателей, им нужно предложить то, что на 100% соответствует их интересам.

28.03.2018 Весна на рынке недвижимости: щедрые скидки и акции от девелоперов

Специально к весенним выставкам, которые традиционно проводятся в период «высокого сезона» на рынке недвижимости, девелоперские компании подготовили смелые акции, приятные подарки и эксклюзивные скидки для покупателей квартир. Организаторы премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» выяснили, какие компании предлагают самые интересные условия покупки квартиры в марте.

28.02.2018 Завтра 1 марта – первый день весны! До окончания приема заявок на премию «Рекорды рынка недвижимости 2018» осталось всего 2 месяца!

625 номинантов уже подали заявки на соискание премии.Спешите подать заявку, участие в премии бесплатное! 

21.02.2018 День защитника Отечества: как отмечают праздник будущие мужчины?

День защитника Отечества, изначально праздник солдат Российской Армии, который уже стал традиционным днем поздравления не только военнослужащих, но и всех мужчин.


13.02.2018 Кто из девелоперов представит лучший объект реконструкции в историческом центре Москвы?

Сегодня историческому центру Москвы уделяется колоссальное внимание со стороны Правительства: многие улицы становятся пешеходными, происходит комплексное благоустройство и развитие. Отдельное внимание уделяется реконструкции жилого фонда. В Москве сегодня порядка 90% нового строительства в центре города - это отреставрированные здания.

08.02.2018 Реновация №1 - специальная номинация премии Рекорды рынка недвижимости

Впервые на рынке недвижимости будет награжден девелопер за лучший объект реновации. Организаторы премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» объявляют об открытии специальной номинации - «Реновация №1».


05.02.2018 Интерактивный диалог с потребителем – новый тренд на рынке недвижимости

Организаторы премии «Рекорды рынка недвижимости 2018» отмечают новый тренд среди участников премии и профессиональных игроков рынка недвижимости Московского региона - популярность блогеров и видеоканалов в качестве продвижения объектов.

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость