РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
13.11.2018 Отставить SALE: снижение размера средней скидки на загородном рынке

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY уже отмечали ряд признаков, свидетельствующих о восстановлении рынка премиальной загородной недвижимости (ценовой сегмент от 30 млн руб.). Еще одним маркером стало снижение среднего размера скидки. Если в прошлом году специалисты фиксировали среднее значение 12%, то в 2018 году средняя скидка в высоком сегменте составила 9%. Лишь в 24% случаев в 2018 году покупатели получили скидку.

06.11.2018 Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года)

Приглашаем профессионалов на главное мероприятие рынка недвижимости ближайшей весны - Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года).

30.10.2018 Самые высокобюджетные сделки на рынке загородной аренды

Москва, 29 октября 2018 года - Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили рейтинг самых крупных сделок на рынке элитной загородной аренды за III квартал.

26.09.2018 Новые Вешки осваивают монолит

Коттеджный поселок «Новые Вешки» запустил в продажу финальную очередь домов по новой технологии строительства. Рынок покупателя внес коррективы в планы девелопера. ГК Sawatzky принял решение строить по

25.09.2018 Итоги сезона на загородной «вторичке»: за год предложение сократилось на 27%, спрос – на 32%, собственники снимают свои объекты с продажи

Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость выяснили, с какими показателями завершился высокий сезон на загородной «вторичке» Подмосковья. Так, предложение в сегменте заметно уменьшилось за счет снятых с продажи лотов, а уровень спроса просел из-за преобладания в экспозиции устаревших объектов, которых насчитывается 80%, завышенных цен и роста покупательской активности на загородной «первичке». Дачи остаются наиболее востребованным товаром на вторичном рынке: несмотря на увеличение стоимости на 4%, они продаются в среднем в течение полугода, в то время как другие форматы ждут нового владельца по 9-12 месяцев.

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
Rambler's Top100


"КНЯЖЬЕ ОЗЕРО" СТАНЕТ БОЛЬШЕ

22.06.2006

          Поселок «Княжье Озеро», являющийся, по оценке экспертов рынка, первым и пока единственным в России мега-поселком класса «бизнес», объявляет о своем расширении. Недвижимость в поселке стремительно набирает популярность - дома первого квартала проданы и заселены, продана половина домов во 2-м и уже 30% - в 3-ем квартале. Ответом на возросший спрос на дома с большей площадью и обширным земельным участком стало строительство в поселке «Княжье Озеро» нового Luxury-квартала. Количество домов в поселке намного выше среднего – это 700 жилых зданий. Таким образом, «Княжье Озеро» задает новую тенденцию на рынке загородной недвижимости, предлагая более доступное по ценам жилье с различными, в том числе небольшими, вариантами площади – от 150 до 570 кв. м. на участках от 13 до 30 соток. При этом стремительный рост продаж в поселке и повышенный спрос со стороны более обеспеченных покупателей домов большей площади на обширных земельных участках, стали серьезным основанием для девелоперов проекта, строительной компании «Сапсан», ответить на рыночный спрос адекватным предложением. Так, осенью 2005 года было принято решение о строительстве дополнительного квартала Luxury в восточной части поселка.  Земельный участок общей площадью 50 Га был приобретены под строительство компанией-застройщиком «Сапсан» в собственность  и присоединен к застраеваемой части поселка летом 2005 года.
           Квартал Luxury рационально вписан в общее архитектурно-планировочное решение поселка, где жилые дома, зоны отдыха и все многочисленные объекты инфраструктуры органично сочетаются с окружающим природным ландшафтом. Новый квартал строится в отдельной зоне на территории поселка, расположенной в восточной стороне. При этом с одной стороны квартал примыкает к сосновому  бору, а другой стороной выходит на тихое озеро и парк «Смена эпох», где 4 переменных сада представляют смену исторических времен. Жителям нового квартала также будут доступны все преимущества богатейшей торгово-развлекательной, спортивно-оздоровительной и социально-бытовой инфраструктуры поселка.
           В новом квартале Luxury жилая площадь домов увеличена до 860 кв. м. для удовлетворения запросов всех категорий покупателей.  Общая площадь квартала Luxury  превышает 50 Га, на которых уже заложены и строятся около 120 коттеджей площадью от 500 до 860 кв. м. на участках от 30 до 80 соток с возможностью объединения до 1 Га. Всего будет построено 120 жилых домов.  Продажи домов в квартале Luxury были начаты в октябре 2005 года, объем продаж на данный момент составил 30% от общего числа домов.  Реализация домов в квартале Luxury  протекает по основным схемам, принятым девелоперами проекта с целью максимально эффективного управления продажами в поселке «Княжье Озеро». Так,  во всем поселке предусмотрена реализация проектов домов и готовых домов с внутренней отделкой по программе «дом под ключ». В рамках последней предусмотрены две схемы: «Дом под ключ: заходи и живи», учитывающая приобретение дома с готовым интерьером, и   «Дом под ключ: 3 месяца и дом готов», предполагающая покупку дома под чистовую отделку и разработку авторского дизайн-проекта со сроками выполнения отделочных и декораторских интерьерных работ в срок от 3 месяцев.  Окончание строительства квартала Luxury запланировано на конец 2007 года и совпадет со сроками сдачи всего поселка «Княжье Озеро».

Источник: http://www.VsePoselki.ru
все новости
Другие новости загородной недвижимости
13.11.2018 Отставить SALE: снижение размера средней скидки на загородном рынке

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY уже отмечали ряд признаков, свидетельствующих о восстановлении рынка премиальной загородной недвижимости (ценовой сегмент от 30 млн руб.). Еще одним маркером стало снижение среднего размера скидки. Если в прошлом году специалисты фиксировали среднее значение 12%, то в 2018 году средняя скидка в высоком сегменте составила 9%. Лишь в 24% случаев в 2018 году покупатели получили скидку.

06.11.2018 Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года)

Приглашаем профессионалов на главное мероприятие рынка недвижимости ближайшей весны - Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года).

30.10.2018 Самые высокобюджетные сделки на рынке загородной аренды

Москва, 29 октября 2018 года - Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили рейтинг самых крупных сделок на рынке элитной загородной аренды за III квартал.

26.09.2018 Новые Вешки осваивают монолит

Коттеджный поселок «Новые Вешки» запустил в продажу финальную очередь домов по новой технологии строительства. Рынок покупателя внес коррективы в планы девелопера. ГК Sawatzky принял решение строить по

25.09.2018 Итоги сезона на загородной «вторичке»: за год предложение сократилось на 27%, спрос – на 32%, собственники снимают свои объекты с продажи

Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость выяснили, с какими показателями завершился высокий сезон на загородной «вторичке» Подмосковья. Так, предложение в сегменте заметно уменьшилось за счет снятых с продажи лотов, а уровень спроса просел из-за преобладания в экспозиции устаревших объектов, которых насчитывается 80%, завышенных цен и роста покупательской активности на загородной «первичке». Дачи остаются наиболее востребованным товаром на вторичном рынке: несмотря на увеличение стоимости на 4%, они продаются в среднем в течение полугода, в то время как другие форматы ждут нового владельца по 9-12 месяцев.

30.08.2018 КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН

IХ Международная архитектурно-строительная и интерьерная выставка «КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН»

31.07.2018 Компания Optiland представила портрет покупателя таунхаусов на Новой Риге

Спрос рождает предложение: такой вывод можно сделать, обратив внимание на рынок загородной недвижимости в направлении Новой Риги. По данным экспертов сегодня на Новорижское направление приходится чуть больше четверти проектов от всего загородного рынка недвижимости Москвы и Московской области. А по оценкам компании Optiland более 45% потенциальных покупателей при первом обращении в компанию интересуются покупкой дома именно на этом шоссе. Также необходимо отметить, что основная тенденция последних лет - это смещение покупательского спроса в пользу более демократичного и удобного жилья. Именно поэтому сегодня на Новорижском шоссе по продажам лидируют таунхаусы в различных коттеджных поселках.

30.05.2018 На Конгрессе РГР риэлторы России обсудят подготовку инфраструктуры Челябинска к саммитам ШОС и БРИКС

7-11 июня 2018 г. в Челябинске пройдет XXII Национальный конгресс по недвижимости. Организатором мероприятия выступает Российская гильдия риэлторов при официальной поддержке Правительства Челябинской области.

05.04.2018 Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. 

21.02.2018 День защитника Отечества: как отмечают праздник будущие мужчины?

День защитника Отечества, изначально праздник солдат Российской Армии, который уже стал традиционным днем поздравления не только военнослужащих, но и всех мужчин.


02.02.2018 Загородная эволюция от «Дальних Дач»: Покупатель – Житель – Сосед!

Что же в наше время значит опыт работы 17 лет на рынке загородной недвижимости по строительству коттеджных поселков от и до ...?

В конце 2017 года компанией «Дальние Дачи» был проведен опрос жи-телей в поселке «Лесные Озера». С учетом готовности отвечать на вопросы, доступности телефонной связи, активности абонента в опросе приняло участие 138 человек.

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость