РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
13.11.2018 Отставить SALE: снижение размера средней скидки на загородном рынке

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY уже отмечали ряд признаков, свидетельствующих о восстановлении рынка премиальной загородной недвижимости (ценовой сегмент от 30 млн руб.). Еще одним маркером стало снижение среднего размера скидки. Если в прошлом году специалисты фиксировали среднее значение 12%, то в 2018 году средняя скидка в высоком сегменте составила 9%. Лишь в 24% случаев в 2018 году покупатели получили скидку.

06.11.2018 Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года)

Приглашаем профессионалов на главное мероприятие рынка недвижимости ближайшей весны - Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года).

30.10.2018 Самые высокобюджетные сделки на рынке загородной аренды

Москва, 29 октября 2018 года - Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили рейтинг самых крупных сделок на рынке элитной загородной аренды за III квартал.

26.09.2018 Новые Вешки осваивают монолит

Коттеджный поселок «Новые Вешки» запустил в продажу финальную очередь домов по новой технологии строительства. Рынок покупателя внес коррективы в планы девелопера. ГК Sawatzky принял решение строить по

25.09.2018 Итоги сезона на загородной «вторичке»: за год предложение сократилось на 27%, спрос – на 32%, собственники снимают свои объекты с продажи

Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость выяснили, с какими показателями завершился высокий сезон на загородной «вторичке» Подмосковья. Так, предложение в сегменте заметно уменьшилось за счет снятых с продажи лотов, а уровень спроса просел из-за преобладания в экспозиции устаревших объектов, которых насчитывается 80%, завышенных цен и роста покупательской активности на загородной «первичке». Дачи остаются наиболее востребованным товаром на вторичном рынке: несмотря на увеличение стоимости на 4%, они продаются в среднем в течение полугода, в то время как другие форматы ждут нового владельца по 9-12 месяцев.

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
Rambler's Top100


«КНЯЖЬЕ ОЗЕРО» – МИНИ-ГОРОД В ПОДМОСКОВЬЕ

10.07.2006

         Стремительное развитие рынка Подмосковной недвижимости диктует новые стандарты проживания загородом. Особенно высоки покупательские требования к коттеджным поселкам на Новорижском направлении. Группа компаний «Сапсан», разработчик и девелопер проекта «Княжье Озеро», развивая концепцию мини-города на природе,  создали единственный в Подмосковье мега-поселок на 700 домов, соединив лучшие черты жизни в мегаполисе с уникальными природными особенностями Истринского района.

          На сегодняшний день  «Княжье Озеро» - первый пример реализации формата «мини-города загородом», проект, не имеющий аналогов на рынке загородного жилья. Мега-поселок, расположенный на территории свыше 160 Га, предполагает строительство трех жилых кварталов, в том числе квартала Luxury, и мощного инфраструктурного комплекса. Внутренняя инфраструктура поселка включает создание досугового, спортивно-оздоровительного, торгово-развлекательного и образовательного центров, представляющих услуги спорт-клуба, магазинов, банка, ресторанов и боулинга, а также детского сада и общеобразовательной школы  на территории мини-города.   

Однако развитая инфраструктура города не может сочетаться с шумной и многолюдной  жизнью загорода, столь привлекательного своей удивительной атмосферой уединенности и тишины. Именно поэтому девелоперы проекта уделили особое внимание организации системы транспортного сообщения и внутренней навигации в поселке, изначально предусмотренной генпланом как необходимое условие для комфортного перемещения жителей поселка и его гостей по улицам мини-города.

         Инфраструктура поселка способна обеспечить полноценную жизнедеятельность внутри поселка в течение круглого года . Она разделена на две группы объектов: открытый доступ для всех и закрытая часть,  доступных только для его жителей. Продуманная система въездов в поселок организована таким образом, чтобы, во-первых, обеспечить удобный подъезд к дому или развлекательному центру с любой из сторон света, а во-вторых, на этапе окончания строительных работ, отсечь поток крупной строительной техники от заселенной жилой части. 

          Сегодня, в период активного заселения жильцов, организация пешеходного и автомобильного передвижения жителей и гостей «Княжьего Озера» занимает особое место. Для облегчения ориентирования новых жильцов по территории и удобного поиска уже приступивших к работе инфраструктурных объектов выставлены дорожные знаки, указатели движения и информирующие. Уделено внимание комфортной организации автомобильного движения. Все дороги в оборудованы системой ограничителей скорости («лежачих полицейских»), а ширина дорожного полотна позволяет беспрепятственно передвигаться двум встречным автомобилям. Также предусмотренно генпланом строительство системы локальных стоянок и парковочных мест: у главного озера, у Торгово-развлекательного комплекса. Гостевые паркинги предусмотрены перед автомойкой во въездной группе, перед ЖЭКом, административным корпусом и у ресторана «Рыбацкая деревня». Кроме круглосуточного освещения дорожного полотна, используется популярная новинка - «кошачьи глаза» - углубленные в асфальт на линии разметки полос движения световые элементы, способные отражать свет фар и указывать направление движения. Система транспортного обеспечения жителей и гостей вне поселка включает маршрутные такси до станции метро «Щукинская», круглосуточные услуги такси, а также услуги вертолетной площадки. Специально предусмотренные гаражные строения в особой зоне поселка предоставляют возможность жителям разместить под охраной личные транспортные средства, не загромождая свой участок лишними постройками.

         Так, продуманная система внутренней навигации и организация транспортного сообщения создают в поселке «Княжье Озеро» все условия для комфортного и безопасного перемещения как автовладельцев, так и пешеходов.

 

Источник: http://www.VsePoselki.ru
все новости
Другие новости загородной недвижимости
13.11.2018 Отставить SALE: снижение размера средней скидки на загородном рынке

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY уже отмечали ряд признаков, свидетельствующих о восстановлении рынка премиальной загородной недвижимости (ценовой сегмент от 30 млн руб.). Еще одним маркером стало снижение среднего размера скидки. Если в прошлом году специалисты фиксировали среднее значение 12%, то в 2018 году средняя скидка в высоком сегменте составила 9%. Лишь в 24% случаев в 2018 году покупатели получили скидку.

06.11.2018 Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года)

Приглашаем профессионалов на главное мероприятие рынка недвижимости ближайшей весны - Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года).

30.10.2018 Самые высокобюджетные сделки на рынке загородной аренды

Москва, 29 октября 2018 года - Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили рейтинг самых крупных сделок на рынке элитной загородной аренды за III квартал.

26.09.2018 Новые Вешки осваивают монолит

Коттеджный поселок «Новые Вешки» запустил в продажу финальную очередь домов по новой технологии строительства. Рынок покупателя внес коррективы в планы девелопера. ГК Sawatzky принял решение строить по

25.09.2018 Итоги сезона на загородной «вторичке»: за год предложение сократилось на 27%, спрос – на 32%, собственники снимают свои объекты с продажи

Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость выяснили, с какими показателями завершился высокий сезон на загородной «вторичке» Подмосковья. Так, предложение в сегменте заметно уменьшилось за счет снятых с продажи лотов, а уровень спроса просел из-за преобладания в экспозиции устаревших объектов, которых насчитывается 80%, завышенных цен и роста покупательской активности на загородной «первичке». Дачи остаются наиболее востребованным товаром на вторичном рынке: несмотря на увеличение стоимости на 4%, они продаются в среднем в течение полугода, в то время как другие форматы ждут нового владельца по 9-12 месяцев.

30.08.2018 КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН

IХ Международная архитектурно-строительная и интерьерная выставка «КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН»

31.07.2018 Компания Optiland представила портрет покупателя таунхаусов на Новой Риге

Спрос рождает предложение: такой вывод можно сделать, обратив внимание на рынок загородной недвижимости в направлении Новой Риги. По данным экспертов сегодня на Новорижское направление приходится чуть больше четверти проектов от всего загородного рынка недвижимости Москвы и Московской области. А по оценкам компании Optiland более 45% потенциальных покупателей при первом обращении в компанию интересуются покупкой дома именно на этом шоссе. Также необходимо отметить, что основная тенденция последних лет - это смещение покупательского спроса в пользу более демократичного и удобного жилья. Именно поэтому сегодня на Новорижском шоссе по продажам лидируют таунхаусы в различных коттеджных поселках.

30.05.2018 На Конгрессе РГР риэлторы России обсудят подготовку инфраструктуры Челябинска к саммитам ШОС и БРИКС

7-11 июня 2018 г. в Челябинске пройдет XXII Национальный конгресс по недвижимости. Организатором мероприятия выступает Российская гильдия риэлторов при официальной поддержке Правительства Челябинской области.

05.04.2018 Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. 

21.02.2018 День защитника Отечества: как отмечают праздник будущие мужчины?

День защитника Отечества, изначально праздник солдат Российской Армии, который уже стал традиционным днем поздравления не только военнослужащих, но и всех мужчин.


02.02.2018 Загородная эволюция от «Дальних Дач»: Покупатель – Житель – Сосед!

Что же в наше время значит опыт работы 17 лет на рынке загородной недвижимости по строительству коттеджных поселков от и до ...?

В конце 2017 года компанией «Дальние Дачи» был проведен опрос жи-телей в поселке «Лесные Озера». С учетом готовности отвечать на вопросы, доступности телефонной связи, активности абонента в опросе приняло участие 138 человек.

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость