РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
17.01.2018 Акция в КП «Зеленоградский»: готовые дуплексы с выгодой в 1,1 млн рублей

Только до 31 января 2018 года покупатели готовых дуплексов могут получить пакет коммуникаций в подарок.

10.01.2018 Открыт прием заявок на ежегодную международную премию «Рекорды рынка недвижимости 2018»!

«Рекорды рынка недвижимости» - самая первая премия, появившаяся на рынке 22 апреля 2010 года, ставшая почетной и престижной премией по недвижимости, каждый год собирающая рекордное количество номинантов, объектов и гостей. В этом году премии исполняется 9 лет!

28.12.2017 В 2018 году HONKA выведет на рынок новые проекты в Московской и Ленинградской областях

В 2018 году компания HONKA выведет на рынок несколько новых проектов в Московской и Ленинградской областях. Об этом заявил генеральный директор московского представительства ООО «РОССА РАКЕННЕ СПб» (HONKA) Александр Львовский.

27.12.2017 XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России»

XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России», ключевой темой которой будет «Трансформация рынка недвижимости и ипотечного кредитования. 20 лет спустя». Мероприятие является юбилейным событием для рынка недвижимости, поскольку именно 20 лет назад, в 1998 году, был принят закон «Об ипотеке».

25.12.2017 26 января 2018 г. в Москве пройдет XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России»

26 января 2018 г. в Москве пройдет XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России», ключевой темой которой будет «Трансформация рынка недвижимости и ипотечного кредитования. 20 лет спустя». Мероприятие является юбилейным событием для рынка недвижимости, поскольку именно 20 лет назад, в 1998 году, был принят закон «Об ипотеке».

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
800х400-2
Rambler's Top100


ЗАГОРОДКА В КРЕДИТ

11.07.2006

          На фоне динамичного развития рынка подмосковной недвижимости девелоперские структуры разрабатывают новые схемы продаж загородного жилья, активно предлагая такую форму оплаты, как ипотека. ООО «Парк Групп» совместно с партнером и соинвестором проекта загородных курортов «Витро» «Москоммерцбанком» успешно реализовали схему ипотечного кредитования на покупку апартаментов в  «Витро Вилладж».
          Рынок кредитования загородной недвижимости находится только на стадии становления. Многие крупные центральные и региональные банки не предоставляют банковских кредитов как на строительство, так и на покупку загородного жилья, так как этому препятствует определенное количество рисков. «Недостаточный опыт девелопера, отсутствие правовых оснований для строительства, недостаточная проработка проекта препятствуют кредитованию девелоперских проектов», - комментирует ситуацию Андрей Коротков, заместитель начальника управления инвестиционных проектов «Москоммерцбанка». Серьезным сдерживающим фактором для предоставления  ипотечных кредитов физическим лицам для покупки загородной недвижимости является уровень платежеспособности клиентов. Эти  люди со средним месячным доходом 3-4 тыс. долл. Стабильная заработная плата позволяет им взять ипотечный кредит на сумму  до 200 тыс. долларов и приобрести квартиру в Москве, однако приобретение загородного жилья, как правило, возможно,  при наличии на покупку суммы от 200 тыс. долларов и выше. Создавая проект «Витро Вилладж», девелоперы проекта, компания ООО «Парк Групп», ориентировались именно на данную категорию покупателей, для которых актуальным становится недорогая по стоимости и по затратам на обслуживание, уютная и современная загородная «квартира выходного дня». «Витро Вилладж» стал первым реализованным примером принципиально нового для России подхода к жилой загородной недвижимости. Апартаменты площадью от 55 до 150 кв.м. и пентхаусы площадью от 100 до 300 кв.м. представлены к продаже на текущий момент по средней цене 1 400 евро за кв.м. «Витро Вилладж» - один из немногих нишевых форматов загородного жилья в ценовом сегменте до 420 тыс. евро.
          Ипотечное кредитование покупателей «Витро Вилладж» стало примером взаимовыгодного сотрудничества девелоперской компании ООО «Парк Групп» и соинвестора проекта - «Москоммерцбанка». Реализация апартаментов «Витро Вилладж» в кредит была начата в 2006 году. Условиями для предоставления кредита являются залог покупаемого жилья и первоначальный взнос в размере от 30%. Процентная ставка изначально составляет 14% годовых в зависимости от способа подтверждения доходов заемщика, а после получения свидетельства о собственности на апартаменты процентная ставка снижается до 11%.  Кредит выдается на срок 10 лет с правом досрочного погашения, выплата производится равными аннуитетными платежами.
          По прогнозам аналитиков, в ближайшем будущем кредитование загородной недвижимости будет составлять не 2-4% от общих объемов ипотеки как на текущий момент, а в несколько раз больше. «С предложением по кредитованию клиентов банки все чаще будут обращаться к надежным и проверенным девелоперским компаниям, имеющим в активе несколько успешно реализованных проектов», добавляет Андрей Коротков.

Источник: http://www.VsePoselki.ru
все новости
Другие новости загородной недвижимости
17.01.2018 Акция в КП «Зеленоградский»: готовые дуплексы с выгодой в 1,1 млн рублей

Только до 31 января 2018 года покупатели готовых дуплексов могут получить пакет коммуникаций в подарок.

10.01.2018 Открыт прием заявок на ежегодную международную премию «Рекорды рынка недвижимости 2018»!

«Рекорды рынка недвижимости» - самая первая премия, появившаяся на рынке 22 апреля 2010 года, ставшая почетной и престижной премией по недвижимости, каждый год собирающая рекордное количество номинантов, объектов и гостей. В этом году премии исполняется 9 лет!

28.12.2017 В 2018 году HONKA выведет на рынок новые проекты в Московской и Ленинградской областях

В 2018 году компания HONKA выведет на рынок несколько новых проектов в Московской и Ленинградской областях. Об этом заявил генеральный директор московского представительства ООО «РОССА РАКЕННЕ СПб» (HONKA) Александр Львовский.

27.12.2017 XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России»

XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России», ключевой темой которой будет «Трансформация рынка недвижимости и ипотечного кредитования. 20 лет спустя». Мероприятие является юбилейным событием для рынка недвижимости, поскольку именно 20 лет назад, в 1998 году, был принят закон «Об ипотеке».

25.12.2017 26 января 2018 г. в Москве пройдет XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России»

26 января 2018 г. в Москве пройдет XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России», ключевой темой которой будет «Трансформация рынка недвижимости и ипотечного кредитования. 20 лет спустя». Мероприятие является юбилейным событием для рынка недвижимости, поскольку именно 20 лет назад, в 1998 году, был принят закон «Об ипотеке».

25.12.2017 Минстрой РФ примет участие в XVI Всероссийской конференции "Ипотечное кредитование в России" 26 января 2018 г.

Приоритетом развития сферы ипотечного кредитования на ближайшие годы станет для Минстроя России обеспечение её доступности более чем для 50% российских семей. Об этом сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень в своём докладе по жилищной стратегии на заседании Совета при Президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам 20 декабря.

25.12.2017 Премия «Рекорды рынка недвижимости 2018» - старт приёма заявок! Докажите всем: ваш объект лучший!

Открыт приём заявок на ежегодную международную премию «Рекорды рынка недвижимости»! В 2018 году главной премии в сфере недвижимости исполняется 9 лет! 7 июня грандиозную церемонию награждения проведёт одна из самых узнаваемых и медийных персон, за деятельностью которой следит вся страна, известная телеведущая и кандидат в Президенты РФ - Ксения Собчак.

18.12.2017 Таунхаусы в Новой Москве предпочитают молодые семейные москвичи с автомобилем

В течение 2017 года около 63% сделок с таунхаусами совершили покупатели в возрасте до 35 лет.

18.12.2017 Средняя величина скидки на загородном рынке не превышает 12%

Москва, 18 декабря 2017 года - Пока СМИ пишут о падении рынка и о скидках в высоком загородном сегменте до 50%, эксперты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY решили проверить, насколько эта информация соответствует действительности.

14.12.2017 Новая эра рынка недвижимости: важнейшие изменения и прогнозы на 10 лет

5 декабря Московский Бизнес Клуб провел ежегодную итоговую бизнес-конференцию «Новая эра рынка недвижимости: важнейшие изменения и прогнозы на 10 лет». На одной из самых креативных площадок Москвы, в крупнейшем океанариуме Европы «Москвариуме», собралось более 150 топ-менеджеров ведущих компаний, экспертов строительной отрасли и представителей СМИ, чтобы первыми обсудить главные тенденции уходящего года и узнать прогнозы на будущее.

12.12.2017 Снижение загородного рынка в деньгах

Москва, 12 декабря 2017 года - О снижении высокого сегмента загородного рынка специалисты сообщают через всевозможные экономические термины.

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость