РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
13.11.2018 Отставить SALE: снижение размера средней скидки на загородном рынке

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY уже отмечали ряд признаков, свидетельствующих о восстановлении рынка премиальной загородной недвижимости (ценовой сегмент от 30 млн руб.). Еще одним маркером стало снижение среднего размера скидки. Если в прошлом году специалисты фиксировали среднее значение 12%, то в 2018 году средняя скидка в высоком сегменте составила 9%. Лишь в 24% случаев в 2018 году покупатели получили скидку.

06.11.2018 Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года)

Приглашаем профессионалов на главное мероприятие рынка недвижимости ближайшей весны - Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года).

30.10.2018 Самые высокобюджетные сделки на рынке загородной аренды

Москва, 29 октября 2018 года - Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили рейтинг самых крупных сделок на рынке элитной загородной аренды за III квартал.

26.09.2018 Новые Вешки осваивают монолит

Коттеджный поселок «Новые Вешки» запустил в продажу финальную очередь домов по новой технологии строительства. Рынок покупателя внес коррективы в планы девелопера. ГК Sawatzky принял решение строить по

25.09.2018 Итоги сезона на загородной «вторичке»: за год предложение сократилось на 27%, спрос – на 32%, собственники снимают свои объекты с продажи

Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость выяснили, с какими показателями завершился высокий сезон на загородной «вторичке» Подмосковья. Так, предложение в сегменте заметно уменьшилось за счет снятых с продажи лотов, а уровень спроса просел из-за преобладания в экспозиции устаревших объектов, которых насчитывается 80%, завышенных цен и роста покупательской активности на загородной «первичке». Дачи остаются наиболее востребованным товаром на вторичном рынке: несмотря на увеличение стоимости на 4%, они продаются в среднем в течение полугода, в то время как другие форматы ждут нового владельца по 9-12 месяцев.

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
Rambler's Top100


У ЖИТЕЛЕЙ «ДЕРЕВНИ ОЗЕРНА» ПОЯВИЛСЯ СВОЙ ЛЕС

30.08.2006

В августе текущего года девелопер проекта «Деревня Озерна» компания Farm House подписала договор аренды участка лесного массива с Озернинским государственным лесоохотничьим хозяйством (ГЛОХ). Участок будет преобразован в зеленую зону отдыха для жителей поселка.
Одной из последних девелоперских тенденций в загородной недвижимости является расширение общественных зон поселков. Если на заре загородного строительства под общественные зоны отводилось всего 4% территории поселка, и в основном это были дороги, то теперь до 30% застраиваемой земли уходит на обустройство мест, где жители поселка проводят свой досуг. У девелоперов пока нет единого мнения насчет того, сколько площади коттеджного поселка должно отводиться под парки, аллеи, спортивные и детские площадки, водоемы и другие зоны отдыха. Сейчас в среднем по рынку в поселках класса люкс на общественные зоны приходится 10-14% земли, в объектах бизнес-класса — до 8-9%.
Девелопер проекта «Деревня Озерна» компания Farm House с самого начала строительства уделяла особое внимание устройству рекреационных зон в поселке – ведь по местоположению и природным данным он является идеальной дальней дачей для круглогодичного проживания или проведения выходных и праздников с семьей и друзьями. Но последнее приобретение «Деревни Озерна» стало беспрецедентным случаем на рынке: в поселке бизнес-класса практически равнозначная территория (почти 50% от общей площади) отводится под общественную зону - 11 Га лесного массива соседствуют с 15 Га застраиваемой коттеджами земли.
Участок, находящийся на территории ГЛОХ и взятый в годовую аренду с последующим продлением, представляет собой смешанный лес, окружающий территорию поселка «Деревня Озерна». Девелопером в тесном сотрудничестве с охотничьим хозяйством будет проведено благоустройство этой зоны, которая будет включена в территорию поселка и закрыта для постороннего посещения. Планируется предварительная бережная очистка лесного массива, прореживание зарослей и затем - прокладка пешеходных дорожек и специальных велосипедных маршрутов, устройство беседок и мест для барбекю. Расходы по обустройству зеленой зоны полностью берет на себя девелопер, содержанием и обслуживанием ее также будет заниматься управляющая компания поселка. Завершение работ по благоустройству и открытие зеленой зоны для посещения намечено на лето 2007 года.
Зеленая зона предназначена для отдыха на природе и разнообразных развлечений жителей поселка «Деревня Озерна».
с Озернинским государственным лесоохотничьим хозяйством (ГЛОХ). Участок будет преобразован в зеленую зону отдыха для жителей поселка.
Одной из последних девелоперских тенденций в загородной недвижимости является расширение общественных зон поселков. Если на заре загородного строительства под общественные зоны отводилось всего 4% территории поселка, и в основном это были дороги, то теперь до 30% застраиваемой земли уходит на обустройство мест, где жители поселка проводят свой досуг. У девелоперов пока нет единого мнения насчет того, сколько площади коттеджного поселка должно отводиться под парки, аллеи, спортивные и детские площадки, водоемы и другие зоны отдыха. Сейчас в среднем по рынку в поселках класса люкс на общественные зоны приходится 10-14% земли, в объектах бизнес-класса — до 8-9%.
Девелопер проекта «Деревня Озерна» компания Farm House с самого начала строительства уделяла особое внимание устройству рекреационных зон в поселке – ведь по местоположению и природным данным он является идеальной дальней дачей для круглогодичного проживания или проведения выходных и праздников с семьей и друзьями. Но последнее приобретение «Деревни Озерна» стало беспрецедентным случаем на рынке: в поселке бизнес-класса практически равнозначная территория (почти 50% от общей площади) отводится под общественную зону - 11 Га лесного массива соседствуют с 15 Га застраиваемой коттеджами земли.
Участок, находящийся на территории ГЛОХ и взятый в годовую аренду с последующим продлением, представляет собой смешанный лес, окружающий территорию поселка «Деревня Озерна». Девелопером в тесном сотрудничестве с охотничьим хозяйством будет проведено благоустройство этой зоны, которая будет включена в территорию поселка и закрыта для постороннего посещения. Планируется предварительная бережная очистка лесного массива, прореживание зарослей и затем - прокладка пешеходных дорожек и специальных велосипедных маршрутов, устройство беседок и мест для барбекю. Расходы по обустройству зеленой зоны полностью берет на себя девелопер, содержанием и обслуживанием ее также будет заниматься управляющая компания поселка. Завершение работ по благоустройству и открытие зеленой зоны для посещения намечено на лето 2007 года. Зеленая зона предназначена для отдыха на природе и разнообразных развлечений жителей поселка «Деревня Озерна».

Источник: http://www.VsePoselki.ru
все новости
Другие новости загородной недвижимости
13.11.2018 Отставить SALE: снижение размера средней скидки на загородном рынке

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY уже отмечали ряд признаков, свидетельствующих о восстановлении рынка премиальной загородной недвижимости (ценовой сегмент от 30 млн руб.). Еще одним маркером стало снижение среднего размера скидки. Если в прошлом году специалисты фиксировали среднее значение 12%, то в 2018 году средняя скидка в высоком сегменте составила 9%. Лишь в 24% случаев в 2018 году покупатели получили скидку.

06.11.2018 Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года)

Приглашаем профессионалов на главное мероприятие рынка недвижимости ближайшей весны - Сочинский Всероссийский жилищный конгресс (8-12 апреля 2019 года).

30.10.2018 Самые высокобюджетные сделки на рынке загородной аренды

Москва, 29 октября 2018 года - Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY составили рейтинг самых крупных сделок на рынке элитной загородной аренды за III квартал.

26.09.2018 Новые Вешки осваивают монолит

Коттеджный поселок «Новые Вешки» запустил в продажу финальную очередь домов по новой технологии строительства. Рынок покупателя внес коррективы в планы девелопера. ГК Sawatzky принял решение строить по

25.09.2018 Итоги сезона на загородной «вторичке»: за год предложение сократилось на 27%, спрос – на 32%, собственники снимают свои объекты с продажи

Специалисты профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость выяснили, с какими показателями завершился высокий сезон на загородной «вторичке» Подмосковья. Так, предложение в сегменте заметно уменьшилось за счет снятых с продажи лотов, а уровень спроса просел из-за преобладания в экспозиции устаревших объектов, которых насчитывается 80%, завышенных цен и роста покупательской активности на загородной «первичке». Дачи остаются наиболее востребованным товаром на вторичном рынке: несмотря на увеличение стоимости на 4%, они продаются в среднем в течение полугода, в то время как другие форматы ждут нового владельца по 9-12 месяцев.

30.08.2018 КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН

IХ Международная архитектурно-строительная и интерьерная выставка «КРАСИВЫЕ ДОМА. РОССИЙСКИЙ АРХИТЕКТУРНЫЙ САЛОН»

31.07.2018 Компания Optiland представила портрет покупателя таунхаусов на Новой Риге

Спрос рождает предложение: такой вывод можно сделать, обратив внимание на рынок загородной недвижимости в направлении Новой Риги. По данным экспертов сегодня на Новорижское направление приходится чуть больше четверти проектов от всего загородного рынка недвижимости Москвы и Московской области. А по оценкам компании Optiland более 45% потенциальных покупателей при первом обращении в компанию интересуются покупкой дома именно на этом шоссе. Также необходимо отметить, что основная тенденция последних лет - это смещение покупательского спроса в пользу более демократичного и удобного жилья. Именно поэтому сегодня на Новорижском шоссе по продажам лидируют таунхаусы в различных коттеджных поселках.

30.05.2018 На Конгрессе РГР риэлторы России обсудят подготовку инфраструктуры Челябинска к саммитам ШОС и БРИКС

7-11 июня 2018 г. в Челябинске пройдет XXII Национальный конгресс по недвижимости. Организатором мероприятия выступает Российская гильдия риэлторов при официальной поддержке Правительства Челябинской области.

05.04.2018 Дома и квартиры мечты в Галереях «Времена года»

Сегодня, 5 апреля в Галереях «Времена года» открылась выставка элитных квартир, апартаментов, домов России и Европы «Шоурум жилой недвижимости». Это первая специализированная экспозиция недвижимости элитного класса, где представлены самые престижные направления Москвы и Зарубежья. 

21.02.2018 День защитника Отечества: как отмечают праздник будущие мужчины?

День защитника Отечества, изначально праздник солдат Российской Армии, который уже стал традиционным днем поздравления не только военнослужащих, но и всех мужчин.


02.02.2018 Загородная эволюция от «Дальних Дач»: Покупатель – Житель – Сосед!

Что же в наше время значит опыт работы 17 лет на рынке загородной недвижимости по строительству коттеджных поселков от и до ...?

В конце 2017 года компанией «Дальние Дачи» был проведен опрос жи-телей в поселке «Лесные Озера». С учетом готовности отвечать на вопросы, доступности телефонной связи, активности абонента в опросе приняло участие 138 человек.

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость