02.10.2006
Небогатые дачники смогут сэкономить на земельном налоге, если Госдума поддержит законопроект, внесенный на днях депутатом Сергеем Шишкаревым. Как пишет газета "Ведомости", он предлагает свести к минимуму налог на мелкие участки и увеличить нагрузку на крупных землевладельцев и долгострой. До сих пор налог на землю не сильно обременял ее владельцев. Но в этом году они получат уведомления о налоге, рассчитанном по новым правилам - в зависимости от кадастровой стоимости земли. Ставки земельного налога устанавливают местные власти в пределах 0,3% от стоимости участка. Например, за 6 соток, расположенных в Подмосковье, в этом году нужно будет заплатить 1800-2000 руб. Налог может оказаться разорительным для мелких и социально незащищенных граждан, полагает депутат-"единоросс" С.Шишкарев. Чтобы этого не произошло, он на этой неделе внес в Госдуму поправки в Налоговый кодекс, которые на порядок - с 10 тыс. до 100 тыс. руб. - повышают необлагаемую налогом стоимость участка для наиболее социально не защищенных граждан - ветеранов, инвалидов, чернобыльцев и т. д. Таким образом, если кадастровая стоимость участка - 120 тыс. руб., то налог придется платить только с 20 тыс. руб. Одновременно предлагается снизить до 0,1% ставку налога для участков меньше 10 соток. Это позволит удержать размер ежегодного налогового платежа для этой категории населения в пределах нескольких сотен рублей, считает С.Шишкарев. "Иначе размер налога будет измеряться десятками тысяч рублей, что для обычных владельцев садово-огородных участков непосильно", - объясняет он. Для владельцев средних участков (10-50 соток) С.Шишкарев предлагает оставить ставку в пределах 0,3%. Как и для земель, предоставленных для жилищного строительства. Но только на два года - срок, с точки зрения депутата, достаточный для завершения строительства. После этого местные власти смогут брать налог по более высокой ставке, "чтобы препятствовать долгострою и использованию строящихся объектов в спекулятивных целях", говорится в пояснительной записке. Зато налог на крупные участки заметно вырастет. Согласно законопроекту за участки размером свыше 50 соток или стоимостью больше 10 млн. руб. (если земля сельскохозяйственная) придется платить налог по ставке до 0,5%. А для владельцев, не использующих землю, ставка может достигать и 1,5% - чтобы уменьшить скупку участков в качестве инвестиционного или спекулятивного актива. В какую сумму обойдется местным бюджетам его инициатива, С.Шишкарев подсчитать затруднился. Но, учитывая, что расчет налога от кадастровой стоимости участков должен был увеличить доходы в несколько раз, выпадающих доходов у местных властей точно не будет, рассуждает он.
|