РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
23.11.2017 Названы победители Urban Awards 2017

Самые могущественные волшебники рынка недвижимости получили награды Urban Awards

23.11.2017 Акция в KASKAD Park: Таунхаусы всего за 5,35 млн рублей

Загородный комплекс реализуется в 19 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.

16.11.2017 Второй очереди быть: ЖК «Наследие» заселяет жителей

Победитель премии «Рекорды рынка недвижимости» компания «Галс-Девелопмент» получила разрешение на ввод в эксплуатацию второго этапа (второй очереди) жилого квартала «Наследие» на Краснобогатырской улице, подтвердив высокий статус объекта и заявленное качество строительства. В ближайшее время застройщик начнет выдачу ключей жителям.

15.11.2017 Организаторы Move Realty Awards открыли критерии оценки номинантов

В новом сезоне ежегодной профессиональной премии Move Realty Awards организаторы открыли критерии оценки номинантов, по которым проходит выбор финалистов.

13.11.2017 Urban Awards 2017 приглашает прикоснуться к волшебству

Что такое девелопмент? Архитектура, инженерия, финансирование, инфраструктура, проектирование, стройка, продажи, благоустройство, бла... бла-бла-бла. Скучно. Девелопмент - это, прежде всего, волшебство. Чем, как не магией, можно объяснить появление на пустом участке земли красивого и удобного пространства для жизни, которое со временем наполняется домашним теплом и уютом, где рождается масса эмоций, звучит детский смех?

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
200х100-
Rambler's Top100


РУБЛЕВО-АРХАНГЕЛЬСКОЕ - ОДИН ИЗ МАСШТАБНЫХ КОМПЛЕКСНЫХ ПРОЕКТОВ

11.10.2006

«Масштабные проекты комплексного освоения территорий – будущее российского рынка недвижимости». Об этом говорилось на семинаре «Вопросы комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», который проводился Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации совместно с Федеральным агентством по строительству 6-7 октября 2006 года в г. Коломна, Московской области. Участников семинара приветствовал Первый заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Дмитрий Медведев. В своей речи он подчеркнул, что перспективы точечной жилищной застройки внутри населенных пунктов практически исчерпаны, в связи с чем необходимо переходить к комплексному строительству и освоению новых территорий. Д.Медведев обозначил приоритетные направления работы в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России»: ускорение работы по генеральному планированию территорий, развитие системы ипотечного кредитования, решение вопросов по подготовке кадров для сферы строительства и ЖКХ, развитие взаимодействия бизнеса и государства в вопросах жилищного строительства. Д. Медведев отметил, что ряд российских компаний уже приступили к реализации подобного рода проектов в различных регионах России, среди них компания «Нафта – Москва» развивающая комплексный проект застройки района «Рублево-Архангельское» города Красногорск Московской области. Генеральный директор проекта Олег Липатов представил участникам семинара, среди которых находилось более 300 глав муниципальных образований изо всех регионов страны, детали проекта «Рублево-Архангельское», рассказал о его особенностях и проблематике развития проектов подобного масштаба.Как отметил О.Липатов, район «Рублево-Архангельское» является одним из первых масштабных комплексных жилищных проектов в РФ, реализующихся на новой территории. Концепция проекта предполагает строительство комфортабельного жилого района для 30 тысяч жителей, в котором будет построено около 10 тыс. единиц жилья и полный комплекс социальной и инженерной инфраструктуры, обеспечивающей жителям независимость от мегаполиса. В основу градостроительной концепции, разработанной английскими архитекторами из компании «Джон Томпсон и партнеры» легла архитектурная идея города, который развивался с течением времени, в результате чего в нем сформировались отдельные самобытные районы, и что позволило достигнуть архитектурного разнообразия и гармонии. Реализация проекта застройки района «Рублево – Архангельское» окажет  существенное влияние на дальнейшее развитие региона в целом, будет способствовать решению инфраструктурных, транспортных, экологических и социально-экономических проблем.Интенсивная работа над проектом ведется на протяжении более двух лет в тесном взаимодействии с администрациями Красногорского района и г.Красногорска при поддержке правительства Московской области. Градостроительное обоснование утверждено Красногорским Советом депутатов. Проект включен в генеральный план г. Красногорска, который будет в ближайшее время вынесен на публичные слушания. В настоящее время при активном участии НИиПИ градостроительства Московской области завершается разработка проекта планировки первой очереди проекта – порядка 300 тыс. кв.м. жилых, социальных и коммерческих объектов. Завершается проработка вариантов подключения внешних сетей энерго- и газо -снабжения. Ведется архитектурное проектирование конкретных объектов строительства, к этой работе привлечены ведущие английские,
итальянские и российские архитекторы.По мнению О.Липатова, поддержанному многими специалистами и экспертами – участниками семинара, в настоящее «Рублево - Архангельское» может рассматриваться как один из наиболее проработанных с точки зрения градостроительных и технических вопросов проектов комплексного освоения территории. Вместе с тем, как подчеркнул О.Липатов, дальнейшая успешная реализация зависит не только от усилий инвестора и команды проекта, но и от участия государства в решении целого ряда возникающих юридических организационных и финансовых вопросов. Среди них - участие государственных структур в финансировании инфраструктурных объектов, имеющих значение для развития региона, муниципального образования; формирование законодательной базы, регулирующей деятельность комплексных застройщиков и определяющей процедуру, финансовые условия и налогообложение при передаче инфраструктурных объектов и земельных участков под ними в муниципальную собственность и собственность эксплуатирующих организаций, а также вопросы создания четкого регламента взаимодействия различных административно-территориальных образований при согласовании объектов межведомственного и межтерриториального подчинения. Проект «Рублево-Архангельское» уже был представлен на крупнейших зарубежных выставках в Каннах и Мюнхене и привлек большое внимание зарубежных инвесторов, девелоперов и архитекторов. Район «Рублево – Архангельское»: Территория проекта общей площадью 430 га расположена в 3,5 километрах от МКАД, в Красногорским районе Московской области. Подъезд осуществляется через Кутузовский проспект, Рублевское и Новорижское шоссе. Общая площадь объектов проекта –до 3 млн. кв.м. В рамках создания современной транспортной сети в «Рублево – Архангельском» предполагается строительство около 100 км внутригородских и районных дорог, а также двух мостов через р.Москва, один из которых будет продолжением строящегося транспортного коридора «Звенигородское шоссе - Новорижское шоссе». После завершения строительства Звенигородского шоссе и планируемых мостов расстояние до центра составит около 15 км. Территория района «Рублево – Архангельское» будет соединена с прилегающими районами Москвы и Московской области системой общественного транспорта. В «Рублево – Архангельском» будет создана полноценная инфраструктура, которая обеспечит независимость жителей от мегаполиса: будут построены четыре школы, полный комплекс объектов здравоохранения, спорта и отдыха, торговли и общественного питания. Запланировано строительство около 24 тыс. парковочных мест в надземных и подземных стоянках. Реализация проекта будет осуществляться пофазово. В настоящее время градостроительное обоснование прошло общественное обсуждение и утверждено Красногорским районным советом депутатов Московской области. Разработаны проекты инженерного обеспечения территории, транспортная схема, завершается разработка проекта планировки первой очереди строительства. Площадь застройки в рамках первой фазы составит около 70 га. На этом этапе будет возведено около 300 000 кв.м. различного назначения, включая около 1000 единиц жилья, а также необходимые объекты инфраструктуры. Особое внимание в рамках развития территории проекта уделяется вопросам экологии и благоустройства. Запланировано проведение рекреационных и очистных работ на водных объектах, расположенных на территории «Рублево – Архангельского», что окажет положительное воздействие на экологическое состояние р.Москва. 60 % территории будет отдано под общественные зоны, зеленые насаждения и ландшафтный дизайн.

Источник: http://www.VsePoselki.ru
все новости
Другие новости загородной недвижимости
23.11.2017 Названы победители Urban Awards 2017

Самые могущественные волшебники рынка недвижимости получили награды Urban Awards

23.11.2017 Акция в KASKAD Park: Таунхаусы всего за 5,35 млн рублей

Загородный комплекс реализуется в 19 км от МКАД по Симферопольскому шоссе.

16.11.2017 Второй очереди быть: ЖК «Наследие» заселяет жителей

Победитель премии «Рекорды рынка недвижимости» компания «Галс-Девелопмент» получила разрешение на ввод в эксплуатацию второго этапа (второй очереди) жилого квартала «Наследие» на Краснобогатырской улице, подтвердив высокий статус объекта и заявленное качество строительства. В ближайшее время застройщик начнет выдачу ключей жителям.

15.11.2017 Организаторы Move Realty Awards открыли критерии оценки номинантов

В новом сезоне ежегодной профессиональной премии Move Realty Awards организаторы открыли критерии оценки номинантов, по которым проходит выбор финалистов.

13.11.2017 Urban Awards 2017 приглашает прикоснуться к волшебству

Что такое девелопмент? Архитектура, инженерия, финансирование, инфраструктура, проектирование, стройка, продажи, благоустройство, бла... бла-бла-бла. Скучно. Девелопмент - это, прежде всего, волшебство. Чем, как не магией, можно объяснить появление на пустом участке земли красивого и удобного пространства для жизни, которое со временем наполняется домашним теплом и уютом, где рождается масса эмоций, звучит детский смех?

13.11.2017 Есть ли жизнь после отмены долевого строительства?

Еще не успели засохнуть чернила на подписи президента под изменениями к 214-ФЗ и новым законом 218-ФЗ, регламентирующим создание компенсационного фонда долевого строительства, как Владимир Путин выступил с новой инициативой: через три года долевое строительство должно кануть в лету, а на его место придет проектное финансирование. Новость шокировала всех игроков рынка недвижимости и моментально стала самой обсуждаемой в строительной отрасли.

10.11.2017 SDI Group: мы взяли на себя обязательства по завершению строительства ЖК «Пироговская Ривьера»

9 ноября 2017 года SDI Group официально объявила об изменениях в составе акционеров ЖК «Пироговская Ривьера». В результате сделки компания полностью взяла на себя обязательства по завершению строительства жилого комплекса, расположенного в Мытищинском районе Московской области. Сумма инвестиций, вложенных SDI Group в строительство ЖК в 2017 году, составила 3 миллиарда рублей.

03.11.2017 Состоялась церемония вручения призов победителям европейского конкурса European Property Awards 2017-2018

26 октября 2017 года в Лондоне состоялась торжественная церемония вручения призов победителям европейского конкурса European Property Awards 2017-2018. Коттеджный поселок БЕРЕЗКИ стал победителем среди проектов из России в двух категориях: Архитектура загородного коттеджного комплекса - Multiple Residence Architecture и Многофункциональный комплекс - Mixed Use Development.

30.10.2017 «Элитные деревни» падают в цене

Москва, 30 октября 2017 года - В 2015 году специалисты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY анализировали рынок неорганизованной застройки в элитных локациях. За два прошедших года ситуация в этом сегменте рынка кардинально изменилась. Цены на недвижимость в элитных локациях снизились, а значит, и престижность того или иного населенного пункта претерпела изменения в сравнении с 2015 годом.

26.10.2017 Активнее всего ипотеку на «загородку» оформляют покупатели младше 35 лет

На первичном загородном рынке продолжает снижаться средний возраст ипотечного заемщика.

18.10.2017 Рынок недвижимости – 2017. Смена эпох или новый этап развития?

2017 год запомнится участникам рынка недвижимости прежде всего масштабом изменений во всех областях: правовых, финансовых, социальных. 

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость