|
29.10.2006
В конце октября в SWISSOTEL Красные холмы состоялась конференция «Загородное малоэтажное строительство – будущее президентской программы «Доступное и комфортное жилье для граждан России». Организаторами конференции выступила кампания Real Press Media при поддержке инвестиционно-строительного холдинга RODEX GROUP и VESCO. Целью мероприятия стало создание нового видения роли малоэтажного загородного строительства для отрасли в контексте решения проблемы доступного жилья, а также обсуждение инвестиционных перспектив развития данного сегмента рынка недвижимости. Конференция проходила в рамках реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Мероприятие объединило представителей власти, инвестиционных компаний, банковских структур, землевладельцев, девелоперов, строителей и ведущих игроков рынка недвижимости в решении проблемы с доступным жильем. Среди основных вопросов конференции были обозначены: консолидированные меры по развитию рынка доступного жилья, инвестиционная привлекательность проектов эконом-класса на рынке загородного строительства, программы комплексного развития больших территорий, вертикальная интеграции в строительном бизнесе, а так же ЗПИФН (закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости), как новый эффективный инструмент привлечения инвестиций на рынке малоэтажного загородного строительства. В конференции приняли участие представители Госдумы РФ, Российской гильдии риэлторов, Российского Союза Строителей, Союза предпринимателей России, Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, первые лица УК RODEX GROUP, VESCO, Конкордия Эссет Менеджмент, РосЕвроБанк, УК «МАСШТАБ», а так же представители компаний «ИНГОССТРАХ».
С докладами в рамках конференции выступили: Владимир Мокрый – Председатель комитета Государственной Думы по вопросам местного самоуправления, который обозначил перспективы развития загородного малоэтажного строительства, Виктор Гришин – Председатель комитета Государственной Думы по вопросам Федерации и региональной политике познакомил аудиторию с тенденциями развития загородного рынка малоэтажной недвижимости, Григорий Веретельников – Вице-президент Российского Союза Строителей, говорил о загородном малоэтажном строительстве как механизме реализации президентской программы «Доступное и комфортное жилье для граждан России», Валерий Мищенко – Директор по развитию инвестиционно-строительного холдинга RODEX GROUP привел конкретные пути развития малоэтажного строительства на рынке подмосковного дачного и коттеджного строительства, основываясь на многолетнем опыте компании, Дмитрий Симагин – Директор по управлению инвестициями УК «Конкордия – эссет менеджмент», подробно остановился на фондах недвижимости.
Основной тезис конференции заключался в том, что малоэтажное загородное строительство уже сейчас становится альтернативой городским многоквартирным домам. Современный загородный коттедж обладает всеми характеристиками городской квартиры и имеет ряд преимуществ.
Частные инвесторы и инвестиционные компании уже достаточно давно воспринимают рынок загородной недвижимости, как привлекательный объект вложений в форме приобретения прав на будущие дома с последующей реализацией объектов. В целом в пользу вложений в загородный рынок недвижимости выступают сравнительно невысокие риски, растущий спрос и высокий уровень доходности, достигавший в 1-м полугодии 2006 года от 30 до 50% годовых, а также устойчивость и профессионализм девелоперов, от которых прежде всего зависит надежность вложений инвестора.
Все эти актуальные вопросы профессионалы рынка недвижимости обсудили в рамках нескольких тематических сессий конференции «Загородное малоэтажное строительство». Каждое выступление на секции Конференции, было по-своему интересно и актуально.
|
