РЕКОМЕНДУЕМ
Новости
17.01.2018 Акция в КП «Зеленоградский»: готовые дуплексы с выгодой в 1,1 млн рублей

Только до 31 января 2018 года покупатели готовых дуплексов могут получить пакет коммуникаций в подарок.

10.01.2018 Открыт прием заявок на ежегодную международную премию «Рекорды рынка недвижимости 2018»!

«Рекорды рынка недвижимости» - самая первая премия, появившаяся на рынке 22 апреля 2010 года, ставшая почетной и престижной премией по недвижимости, каждый год собирающая рекордное количество номинантов, объектов и гостей. В этом году премии исполняется 9 лет!

28.12.2017 В 2018 году HONKA выведет на рынок новые проекты в Московской и Ленинградской областях

В 2018 году компания HONKA выведет на рынок несколько новых проектов в Московской и Ленинградской областях. Об этом заявил генеральный директор московского представительства ООО «РОССА РАКЕННЕ СПб» (HONKA) Александр Львовский.

27.12.2017 XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России»

XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России», ключевой темой которой будет «Трансформация рынка недвижимости и ипотечного кредитования. 20 лет спустя». Мероприятие является юбилейным событием для рынка недвижимости, поскольку именно 20 лет назад, в 1998 году, был принят закон «Об ипотеке».

25.12.2017 26 января 2018 г. в Москве пройдет XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России»

26 января 2018 г. в Москве пройдет XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России», ключевой темой которой будет «Трансформация рынка недвижимости и ипотечного кредитования. 20 лет спустя». Мероприятие является юбилейным событием для рынка недвижимости, поскольку именно 20 лет назад, в 1998 году, был принят закон «Об ипотеке».

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11   12  
все новости
800х400-2
Rambler's Top100


ПРОДУМАННАЯ КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА - ОСНОВА ХОРОШЕГО ПОСЕЛКА

31.10.2006

Сегодня одним из приоритетных направлений при строительстве коттеджных поселков становится обустройство общественных или рекреационных зон, которые в значительной степени повышают привлекательность проекта загородного жилья.  
Стремительное развитие подмосковного рынка коттеджного строительства заставляет девелоперов искать новые концептуальные решения для привлечения потенциальных покупателей. Ведь уже ни для кого не секрет, что для создания успешного проекта недостаточно просто наличия стабильного финансирования и надежного генподрядчика. Необходимо разработать концепцию проекта, идею, которая делала бы его уникальным на рынке. О попытках найти формулу «уникального проекта» свидетельствуют проводимые в столице конференции, где ведущие игроки рынка делятся опытом формирования концепций для успешных подмосковных загородных поселков.
Понятие «концепция» появилось на российском рынке недвижимости как инструмент маркетингового  продвижения  и постепенно складывалось как отказ девелопмента от разрозненной застройки коттеджных поселков на этапе становления рынка.
Так, изначально благоприятное экологическое окружение было основой концепции каждого загородного проекта как естественный ответ на потребность горожан проживания на природе. Однако отмеченное аналитиками рынка расширение географии строительства поселков за прошедшие 2005 – 2006 годы позволило застройщикам рассчитывать на близость лесных массивов и водоемов, более удаленных от Москвы, но не менее привлекательных для инвестиций. Сегодня благоприятная экология  - естественная характеристика большинства поселков.
Позднее понятие «концепция» стало подразумевать наличие единого архитектурного стиля коттеджной застройки. Придя на смену хаотичному строительству,  единая архитектура долгое время являлась отличительной чертой новых «элитных» поселков, но уже сегодня это одно из обязательных условий для успешного выхода проекта на рынок. 
Новым этапом в продвижении загородной недвижимости на высоко конкурентном рынке стало развитие инфраструктуры, ставшей на долгое время основой концепции организованного загородного комплекса для круглогодичного проживания. Однако наличие магазинов, ресторанов и фитнес-центров внутри поселка не является чем-то уникальным, - это скорее универсальный способ решения основных задач жизнеобеспечения. При чем приоритетным в последнее время становится направление по созданию внешней, общей для нескольких поселков инфраструктуры с целью избежание обременительных ежемесячных выплат жителей на содержание таковой внутри жилого комплекса. 
Девелоперы сетевого проекта «Витро», ориентируясь на актуальные покупательские требования, создали сеть загородных жилых комплексов, покупатели которых помимо экологии, оригинальной архитектуры и необходимой инфраструктуры получают возможность общения и отдыха на природе.  Беспрецедентная по размеру зона отдыха, ставшая основой концепции сети загородных объектов разного формата, составляет от 15 до 20% от общей территории участка, в зависимости от выбранного для проживания объекта: Витро Вилладж, Витро Кантри или Витро Клаб.
Рекреационная общественная зона представляет собой благоустроенную территорию, предназначенную для отдыха на природе с друзьями или семейного досуга.
Загородный семейный курорт «Витро Вилладж», расположенный в лесном массиве между Калужским и Симферопольским шоссе, обладает необходимыми условиями для организации досуга своих жителей. На территории курорта находится парк с декоративным прудом, поле для мини-гольфа и футбола, велосипедные дорожки и маршруты для пеших прогулок, а зона барбекю с беседками вокруг пруда в березовой роще зимой  превращается в каток.
На берегу Москвы-реки под Звенигородом, в окружении лесных массивов расположится дачный поселок «Витро Кантри». Под общественные зоны девелоперами проекта ООО «Парк Групп» было выделено 9 Га из 53 Га общей застройки.  Это позволяет говорить об уникальной для подмосковных поселков зоне рекреации «Витро Кантри», предназначенной для спортивно-оздоровительной инфраструктуры на свежем воздухе. Для жителей поселка предусмотрены лыжные, велосипедные и беговые трассы, прокат спортивного инвентаря, благоустроенные маршруты для пеших прогулок в лесу, а также грибные места и возможности для рыбалки. Береговая линия, протяженностью 1 050 м будет благоустроена под песчаный пляж с лодочной станцией.
Клубная пригородная резиденция «Витро Клаб», предназначенная для постоянного проживания деловых людей вблизи от города и одновременно на природе, станет альтернативой городской квартире с возможностью для отдыха и общение на природе после напряженного трудового дня. Детские игровые площадки, открытые теннисные корты, близость горнолыжных спусков позволят жителям «Витро Клаб» рассчитывать на развитую спортивную составляющую их досуга в непосредственной близости от дома.
Создавая особую рекреационную инфраструктуру за счет обширных общественных площадей, девелоперы проекта «Витро» ориентировались на предпочтения новой покупательской аудитории,  заинтересованной в общении и отдыхе на открытом воздухе.

Источник: http://www.VsePoselki.ru
все новости
Другие новости загородной недвижимости
17.01.2018 Акция в КП «Зеленоградский»: готовые дуплексы с выгодой в 1,1 млн рублей

Только до 31 января 2018 года покупатели готовых дуплексов могут получить пакет коммуникаций в подарок.

10.01.2018 Открыт прием заявок на ежегодную международную премию «Рекорды рынка недвижимости 2018»!

«Рекорды рынка недвижимости» - самая первая премия, появившаяся на рынке 22 апреля 2010 года, ставшая почетной и престижной премией по недвижимости, каждый год собирающая рекордное количество номинантов, объектов и гостей. В этом году премии исполняется 9 лет!

28.12.2017 В 2018 году HONKA выведет на рынок новые проекты в Московской и Ленинградской областях

В 2018 году компания HONKA выведет на рынок несколько новых проектов в Московской и Ленинградской областях. Об этом заявил генеральный директор московского представительства ООО «РОССА РАКЕННЕ СПб» (HONKA) Александр Львовский.

27.12.2017 XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России»

XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России», ключевой темой которой будет «Трансформация рынка недвижимости и ипотечного кредитования. 20 лет спустя». Мероприятие является юбилейным событием для рынка недвижимости, поскольку именно 20 лет назад, в 1998 году, был принят закон «Об ипотеке».

25.12.2017 26 января 2018 г. в Москве пройдет XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России»

26 января 2018 г. в Москве пройдет XVI Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России», ключевой темой которой будет «Трансформация рынка недвижимости и ипотечного кредитования. 20 лет спустя». Мероприятие является юбилейным событием для рынка недвижимости, поскольку именно 20 лет назад, в 1998 году, был принят закон «Об ипотеке».

25.12.2017 Минстрой РФ примет участие в XVI Всероссийской конференции "Ипотечное кредитование в России" 26 января 2018 г.

Приоритетом развития сферы ипотечного кредитования на ближайшие годы станет для Минстроя России обеспечение её доступности более чем для 50% российских семей. Об этом сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Михаил Мень в своём докладе по жилищной стратегии на заседании Совета при Президенте РФ по стратегическому развитию и приоритетным проектам 20 декабря.

25.12.2017 Премия «Рекорды рынка недвижимости 2018» - старт приёма заявок! Докажите всем: ваш объект лучший!

Открыт приём заявок на ежегодную международную премию «Рекорды рынка недвижимости»! В 2018 году главной премии в сфере недвижимости исполняется 9 лет! 7 июня грандиозную церемонию награждения проведёт одна из самых узнаваемых и медийных персон, за деятельностью которой следит вся страна, известная телеведущая и кандидат в Президенты РФ - Ксения Собчак.

18.12.2017 Таунхаусы в Новой Москве предпочитают молодые семейные москвичи с автомобилем

В течение 2017 года около 63% сделок с таунхаусами совершили покупатели в возрасте до 35 лет.

18.12.2017 Средняя величина скидки на загородном рынке не превышает 12%

Москва, 18 декабря 2017 года - Пока СМИ пишут о падении рынка и о скидках в высоком загородном сегменте до 50%, эксперты Департамента загородной недвижимости PENNY LANE REALTY решили проверить, насколько эта информация соответствует действительности.

14.12.2017 Новая эра рынка недвижимости: важнейшие изменения и прогнозы на 10 лет

5 декабря Московский Бизнес Клуб провел ежегодную итоговую бизнес-конференцию «Новая эра рынка недвижимости: важнейшие изменения и прогнозы на 10 лет». На одной из самых креативных площадок Москвы, в крупнейшем океанариуме Европы «Москвариуме», собралось более 150 топ-менеджеров ведущих компаний, экспертов строительной отрасли и представителей СМИ, чтобы первыми обсудить главные тенденции уходящего года и узнать прогнозы на будущее.

12.12.2017 Снижение загородного рынка в деньгах

Москва, 12 декабря 2017 года - О снижении высокого сегмента загородного рынка специалисты сообщают через всевозможные экономические термины.

Лучшие коттеджные поселки Подмосковья. Загородная недвижимость